De Elshorst 5, Aarle-Rixtel

Vraagprijs   € 269.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

EEN GOED ONDERHOUDEN EN NET AFGEWERKTE 2-ONDER-1-KAP WONING MET LUXE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS, SFEERVOLLE LIVING, EEN RUIME CARPORT EN EEN FIJNE, ZONNIGE TUIN MET MOOI OVERDEKT TERRAS. GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ DE DORPSKERN VAN AARLE-RIXTEL MET WINKELVOORZIENINGEN EN OP STEENWORP AFSTAND VAN SCHOLEN EN SPORTFACILITEITEN EN ANDERE VOORZIENINGEN.

* inhoud: ca. 360 m3 * woonoppervlak: ca. 105 m2 * perceel: 226 m2 * bouwjaar: ca. 1990 * luxe badkamer en toilet *
* fijne, zonnige tuin op westen met overdekt terras * rustige ligging in kindvriendelijke buurt * royale carport *
* ruime stenen berging * 4 slaapkamers *

INDELING:
Via een ruime oprit en riante carport komt u via de zij-entree binnen in de keurige hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de in 2015 vernieuwde trapopgang naar de 1e etage met daaronder een praktische bergkast en het gastentoilet. Deze luxe, betegelde toiletruimte is in eveneens in 2015 vernieuwd en heeft een hangend closet en een fonteintje in fraai meubel.

WOONKAMER
Middels een fraaie loopdeur met ruiten heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De aanwezigheid van de raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een royaal uitzicht op de voortuin en de naastgelegen oprit. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd met aangrenzend de open keuken.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond is glad gestukadoord en de vloer is belegd met lamelparket die is gelegd op de gehele begane grondvloer.

KEUKEN
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een nette inrichting in hoekopstelling.
U treft hier een koelkast, oven en gaskookplaat met daarboven de afzuigkap in schouw. Vanuit de keuken is de tuin middels een loopdeur bereikbaar.

TUIN:
Vanuit de keuken betreedt u de op het westen gelegen achtertuin. De tuin voor zonliefhebbers, is voorzien van een gazon, borders met beplanting en een zeer ruim overdekt terras aan de achtergevel. Deze aluminium veranda beschikt over inbouwverlichting en zorgt ervoor dat u droog vanuit de carport en de vrije achterom binnen kunt komen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot stenen berging. Met een kleine ingreep is hier een garage mogelijk te realiseren. Verder is deze ruimte in spouw uitgevoerd, voorzien van daglicht, water- en elektravoorziening.

1E VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de luxe uitgevoerde badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Zowel de slaapkamers alsmede de overloop zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaat als vloerafwerking en stucwerk wanden en plafonds.

BADKAMER
De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchewand, een ligbad met thermostaatkraan, hangend toilet, een vaste wastafel in praktische meubel, een designradiator en vloerverwarming onder de vloertegels. Een dakraam zorgt voor fijn daglicht en extra ventilatie naast de mechanische ventilatie, die eveneens aanwezig is.

2E VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met daar aanwezig de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (momenteel nog lease).
Voorts treft u op deze verdieping de 4e zeer ruime slaapkamer die extra bergruimte heeft onder de kapschuinten. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Een groot Velux raam zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de omgeving.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
226m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 96m², 800×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Carport

Locatie

[ { "address": "De Elshorst 5", "zipCode": "5735 JC", "city": "Aarle-Rixtel", "lat": 51.5071882, "lng": 5.6491222 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?