Oude Bemmerstraat 12, Beek En Donk

Vraagprijs   € 495.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

RECENT GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE OP BEGANE GROND VOOR UITOEFENING VAN BEROEP AAN HUIS, OP ROYAAL PERCEEL GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN DIRECTE NABIJHEID VAN DE KERN VAN BEEK EN DONK, MET WINKELS EN SCHOLEN OP LOOPAFSTAND

* inhoud: ca. 687 m3* perceel: 1.010 m2 * woonoppervlak: ca. 201 m2 * bouwjaar: ca. 1964 *
* grondig gemoderniseerd in 2017 * begane grond voorzien van tegelvloer en vloerverwarming *
* moderne, luxe keuken * mooie salon met eigen ingang en toiletruimte *
* 3 ruime slaapkamers op verdieping * volwaardige tweede verdieping met 4e slaapkamer *
* ruime geïsoleerde garage * grote tuin rondom met veel privacy en vele mogelijkheden *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, WOONKAMER
Via riante en fraai aangelegde voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. U komt binnen in de moderne hal waarin de garderobe, uitgebreide meterkast en moderne trapopgang naar de eerste etage aantreft. Vervolgens betreedt u de zeer royale en fors uitgebouwde, gemoderniseerde woonkamer. De verbouwing, die in 2017 plaatsvond, betrof het volledig vernieuwen van de vloeren en het aanbrengen van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, maar ook het vernieuwen van alle elektra, het leidingwerk, het aanbrengen van gladde stucwerk wanden en het plaatsen van een fraaie houtkachel. Grote raampartijen in de voor-, achter- en zijgevel bieden veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin rondom.
De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd waar tevens de gezellige houtkachel voor extra sfeer en warmte zorgt. Tussen het zit- en het eetgedeelte is momenteel een study annex speelhoek ingericht. In deze ruimte is tevens een praktische kelder bereikbaar die veel koele bergruimte biedt.
Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd met aansluitend de open keuken. Een speelse erker in de zijgevel biedt zicht op de zijtuin en een schuifpui in de achtergevel maakt toegang tot het overdekt terras mogelijk.

KEUKEN
De moderne, ruime keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland met een bargedeelte. In een speelse nis is nog extra kastruimte met daarboven een werkblad ondergebracht. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 5 pits gaskookplaat met daaronder 3 ovens (Falcon)
* plafond afzuigkap met afstandsbediening en inbouwverlichting
* vaatwasser
* grote koelkast
De getrommelde granieten werkbladen, tezamen met de grote lades, apothekerskast en overige kastruimte maken deze keuken compleet. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de oprit aan de zijkant van de woning.

PORTAAL
BIJKEUKEN, TOILET, SALON
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal waaraan een bijkeuken, een toiletruimte en een multifunctionele ruimte zijn gelegen.

BIJKEUKEN
In de praktische bijkeuken treft u naast veel bergruimtemogelijkheden tevens de witgoedaansluitingen. Bovendien is het mogelijk vanuit de bijkeuken middels een schuifdeur de inpandige garage te bereiken.

TOILET
Het luxe toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir en een fonteintje.

SALON
Aansluitend toegang tot de volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als salon en eveneens een eigen ingang en eigen toiletruimte heeft. Tevens kan deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestukadoord en voorzien van inbouwverlichting. Twee raampartijen en dubbele deuren bieden uitzicht op de achtertuin. Een keukenblok met zowel warm- als koudwateraansluiting is aanwezig, evenals een airco-installatie. Vanuit de salon heeft u toegang tot een tweede portaal/wachtruimte, waarin een tweede luxe toiletruimte is gelegen. Een loopdeur biedt u toegang tot de zijtuin en met een vrije achterom naar de straatzijde.

GARAGE
De in spouw uitgevoerde en geïsoleerde garage heeft ruime afmetingen en is uitgerust met een kleine pantry, wateraansluiting en een schrobputje. De aanwezigheid van 3 raampartijen zorgen voor voldoende daglichttoetreding. De dubbele garagedeuren komen uit op de riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's aan de voorzijde van de woning. In de garage is een tweede cv aanwezig, welke in 2009 volledig is gereviseerd. Tevens treft u hier de verdeler van de vloerverwarming van de salon aan.

TUIN
De tuin heeft zeer riante afmetingen, is volledig omheind en privacybiedend en is voorzien van een zonneterras grenzend aan het overdekte terras en een terras grenzend aan de salon. Rondom het terras zijn borders met vaste beplanting aangebracht, de rest van de tuin is naar eigen smaak verder in te richten.

1E VERDIEPING
Middels vaste trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste etage waaraan 3 keurige slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Op de overloop en de slaapkamers is een nette laminaatvloer gelegd en de wanden en plafonds zijn glad gestukadoord. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft de beschikking over een praktische inbouwkast. Een grote raampartij, voorzien van enkele beglazing met rolluiken biedt veel lichtinval. Slaapkamer II is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft een raampartij in de zijgevel en een deur met toegang tot het plat dak. Zowel de raampartij als de deur zijn voorzien van een rolluik. Slaapkamer III is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een prachtig uitzicht op de voortuin en het straatbeeld en is voorzien van een rolluik. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische ingebouwde kastruimten.

BADKAMER
De riante, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel met sifonkap en een toilet. Een praktische inbouwkast biedt u extra bergruimtemogelijkheden. Een grote raampartij, voorzien van een rolluik, biedt prettig daglicht en extra natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de trapopgang naar de tweede etage.

2E VERDIEPING
Een vaste trapopgang leidt u naar de royale voorzolder op de 2e etage. Een enorme dakkapel is over nagenoeg de gehele breedte van de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen en isolerende beglazing en elektrische bedienbare rolluiken waardoor deze etage veel mogelijkheden heeft.

Op de voorzolder treft u de HR combiketel (2017). Aansluitend toegang tot een volwaardige 4e slaapkamer. Op deze gehele etage is een keurige, moderne laminaatvloer gelegd en de wanden en het plafond met inbouwverlichting zijn glad gestukadoord. Onder de kapschuinte is praktische bergruimte aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201m²
Perceeloppervlakte
1.010m²
Overig oppervlakte
30m²
Inhoud
687m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Zwembad

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Oude Bemmerstraat 12", "zipCode": "5741 EB", "city": "Beek En Donk", "lat": 51.5416339, "lng": 5.6239901 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie