Loek Verstrijdenstraat 47, Best

Omschrijving

KNUSSE, KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ROYALE ACHTERTUIN MET GROTE BERGING EN FIJNE TERRASOVERKAPPING, GELEGEN IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN WILHELMINADORP IN BEST MET VRIJ UITZICHT AAN VOORZIJDE NABIJ SPEELPLANTSOEN, OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, SPORTPARK EN OPENBAAR VERVOER EN OP KORTE AFSTAND VAN HET SNELWEGENNET A2/A58 RONDOM EINDHOVEN

* perceel: 170 m2 * woonoppervlakte: ca. 81 m2 * bouwjaar: ca. 1948 *
* knusse living met open doorgang naar keuken * compleet uitgeruste badkamer met o.a. 2e toilet *
* 3 slaapkamers * royale achtertuin met stenen berging en fijne terrasoverkapping *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
Via ruime voortuin toegang tot de hal van de woning waarin de (moderne) meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet en de trapopgang naar de eerste etage met daaronder een praktische, verdiepte kelderkast zijn gelegen. De voordeur met glas in lood beglazing zorgt voor aangenaam lichtinval in de hal. Ter plaatse van de entree is de vloer belegd met een tegelvloer met aansluitend een keurige laminaatvloer welke tevens in de keuken is doorgelegd. Vanuit de hal is toegang mogelijk tot de living alsmede tot de keuken. In de knusse doorzonwoonkamer is momenteel de zithoek aan de voorzijde van de woning gesitueerd waar een grote raampartij, voorzien van rolluik, fijn zicht op de diepe voortuin en het groene straatbeeld biedt. Aan de achterzijde van de woning treft u het eetgedeelte met aansluitend een open doorgang naar de keuken. Grote raampartijen met dubbele openslaande tuindeuren maken zicht op en toegang tot het overdekt terras en de achtertuin mogelijk. Centraal in de living is een open haard aanwezig en op de vloer ligt een massieve oude spoorrailvloer. De spuitwerk wanden en het plafond zijn voornamelijk in lichte kleurstelling afgewerkt.

KEUKEN
De keukeninrichting waarbij u niet wordt gehinderd door enige luxe, is in een wandopstelling geplaatst en uitgerust met de volgende praktische apparatuur:
* 4 pits rvs gaskookplaat
* afzuigkap
* vaatwasser
* oven en een
* losse koelkast
De onder- en bovenkastjes en de betegelde wanden maken deze keuken compleet. Middels een loopdeur heeft u vanuit de keuken toegang tot het overdekt terras en de achtertuin.

TUIN
De volop privacybiedende en zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd en is voorzien van elektra- en wateraansluiting, fraaie begroeiing, een vijverpartij en een tuinpad naar de stenen berging achterin de tuin. Grenzend aan de woning is een riant, met pannen gedekt, overdekt terras gerealiseerd

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers en de complete badkamer zijn gelegen. Slaapkamer I en II zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, hebben royale afmetingen en zijn voorzien van spuitwerk wanden en plafond en een nette laminaatvloer. Slaapkamer III is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft de beschikking over een ingebouwde kast. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen ondergebracht.

BADKAMER
De ruime en compleet ingerichte badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, vaste wastafel, een hangend closet en een designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwledverlichting en een flinke raampartij zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

BERGZOLDER
Een vlizotrap ter plaatse van de overloop leidt u naar een zeer royale bergzolder waar tevens de cv-installatie (2017) is ondergebracht. U heeft hier de mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en een ruime slaapkamer.