Agatha Christielaan 1, Eindhoven

Vraagprijs   € 349.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

DEZE KARAKTERISTIEKE, RUIME EN OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE WONING KENMERKT ZICH DOOR DE BIJZONDERE EN STIJLVOLLE ENGELSE ARCHITECTUUR. DE WITTE ACCENTEN IN HET METSELWERK EN DE ROBUUSTE HOUTEN KOZIJNEN MET ROEDEVERDELING KENMERKEN DEZE STIJL. HET WINKELCENTRUM VAN DE WIJK 'BLIXEMBOSCH' (OUVERTURE), DIVERSE SCHOLEN EN SPORTFACILITEITEN ZIJN OP LOOPAFSTAND. OOK HET FRAAIE, MODERNE WANDELPARK HENRI DUNANT IS OP EEN STEENWORP AFSTAND GELEGEN. HET CENTRUM VAN EINDHOVEN EN DIVERSE UITVALSWEGEN ZIJN SNEL EN EENVOUDIG TE BEREIKEN. DE LIGGING AAN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE STRAAT MET GELIJKSOORTIGE, SFEERVOLLE HUIZEN MAAKT DEZE WONING EXTRA INTERESSANT!

* Inhoud: ca.400 m3 * perceel 193 m2 * woonopp.: ca. 141 m2 * volledig geïsoleerd * fraaie, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer * * luxe overkapping met fraaie lichtstraat
* 4 royale slaapkamers * zeer fraai aangelegde, zonovergoten tuin *
* vrije, afsluitbare achterom met 2 loopdeuren * ruime, verwarmde stenen berging en aparte ruime houten tuinberging *

INDELING
Ruime hal met daarin de meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en een gastentoilet met fontein en venster. Het toilet is half betegeld.
Middels een loopdeur met facetglas toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer, fraaie glad gestucte wanden en plafond en gedeeltelijk modern behang. Deze mooie ruimte is over de volle breedte uitgebouwd en is aan de achterzijde voorzien van voornamelijk glaspartijen. Aan de achterzijde is een sfeervolle, luxe gashaard geplaatst met afstandbediening. De dubbele tuindeuren bieden toegang tot het luxe uitgevoerde, overdekte terras.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is in een combinatie hoek- en wandopstelling geplaatst en is voorzien van granieten werkbladen. Op de vloer ligt een luxe tegelvloer en de raampartij geeft een fraai uitzicht op de voortuin en de voorgelegen straat. Voorts is de keukeninrichting voorzien van:
- grote koelkast
- verhoogde vaatwasser (2015)
- combimagnetron
- 5 pits gaskookplaat
- afzuigkap in schouw
- carousselkast (halve)
- kickspace verwarming onder de kast

Tuin
Een zonovergoten (west), prachtig aangelegde achtertuin met een zeer fraaie, luxe uitgevoerde terrasoverkapping (2008), die is voorzien van een magnifieke lichtstraat. Dit overdekte terras meet een oppervlakte van circa 18 m2 en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Vanuit het overdekt terras heeft u middels een loopdeur en een achterom via de zijtuin toegang tot de voortuin. Achter in de tuin staan een houten en stenen berging. De stenen berging is betegeld (2015), gedeeltelijk geïsoleerd en verwarmd middels een gaskachel. Verder zijn de bergingen voorzien van elektra en verlichting.
De tuin is fraai aangelegd met onder andere looppaden bestaande uit sierbestrating, een rustgevende waterpartij, borders met beplanting, elektravoorzieningen en een draingoot.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De overloop en kinderslaapkamer zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, de royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De ouderslaapkamer is uitgerust met mooie ingebouwde kledingkasten, voorzien van inbouwverlichting. Deze kamer is geheel voorzien van stucwerk wanden en plafonds en rolluiken die de volle breedte van de slaapkamer beslaan. De kinderslaapkamer is eveneens voorzien van een rolluik en spachtelputz wanden.

Badkamer.
De keurig uitgevoerde badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van separate douchecabine met thermostaatkraan, een ruim ligbad met thermostaatkraan en handdouche, toilet en een vaste wastafel en een verlaagd plafond met inbouwverlichting en audiovoorziening met afstandbediening. Een raampartij zorgt voor prettige daglichttoetreding en extra ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
Overloop die toegang biedt tot de cv- annex wasruimte, 2 slaapkamers en een middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. De cv-ruimte is uitgerust met witgoedaansluitingen en is voorzien van een nette tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Tevens is hier de HR-combiketel geplaatst (2012).
De eerste kinderslaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen, is voorzien van een nette laminaatvloer, en heeft een groot velux dakraam voorzien van een hor, verduisteringsgordijn en buitenzonwering. De slaapkamer die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, is zeer ruim van afmeting en voorzien van een velux dakraam en een dakkapel. Het dakkapel is voorzien van een rolluik . Het velux dakraam is wederom voorzien van een hor, zonwering aan de buitenzijde en een verduisteringsgordijn. Ook deze kinderslaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer.

3E VERDIEPING
Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de praktische bergzolder te bereiken die u voldoende extra bergruimte biedt. Deze ruimte is tevens voorzien van verlichting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
193m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
West, 91m², 700×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Agatha Christielaan 1", "zipCode": "5629 MB", "city": "Eindhoven", "lat": 51.4854826, "lng": 5.4727051 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?