Bordeauxlaan 111, Eindhoven

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

LUXE AFGEWERKTE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN ROYALE BERGING GELEGEN OP PRIVACYBIEDEND PERCEEL, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN OP STEENWORP AFSTAND GELEGEN VAN ALLE BELANGRIJKE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, SPORTCOMPLEX "VIJFKAMPLAAN" EN WATERSPORT- EN RECREATIEGEBIED EKKERSWEIJER/AQUABEST EN UITSTEKENDE AANSLUITING OP SNELWEGENNETWERK.

* inhoud ca.: 425 m3 * perceel: 222 m2 * woonoppervlak ca.: 123 m2 * bouwjaar: ca. 1979 *
* ruime, sfeervolle, lichte woonkamer * luxe keuken * 3 ruime slaapkamers * luxe sanitaire voorzieningen *
* fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en zon * grote garage en grote berging *
* aparte wasruimte op de eerste etage * grote zolderslaapkamer * instapklare woning *

INDELING
BEGANE GROND
Via zeer ruime, strak vormgegeven en onderhoudsvrije voortuin met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's, toegang tot de hal met daarin aanwezig de meterkast, trapopgang naar eerste verdieping met daaronder een praktische bergkast en het moderne, gedeeltelijk betegelde toilet met hangend reservoir en fonteintje. De wanden en het plafond in de hal zijn glad gestukadoord en in lichte kleurstelling afgewerkt. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming, welke over de gehele begane grond is doorgelegd.
Een fraaie paneeldeur met facetgeslepen beglazing geeft toegang tot de royale zonnige woonkamer. De wanden en plafonds met sierlijsten zijn glad gestukadoord. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waarbij een grote raampartij voor veel daglichttoetreding zorgt. Aan de achterzijde treft u het eetgedeelte, waarbij grote dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin mogelijk maken.

KEUKEN
Aansluitend aan het eetgedeelte in de woonkamer bevindt zich de moderne, open keuken. De keukeninrichting heeft een composieten werkblad en is in een hoekopstelling geplaatst. Verder is zij uitgerust met de volgende apparatuur:
* Vriezer
* Koelkast
* Heteluchtoven
* Combimagnetron
* Volledig geïntegreerde vaatwasser
* 5 pits gaskookplaat met wokbrander en een
* rvs afzuigkap
De aanwezige lades en de onder- en bovenkasten met inbouwverlichting maken deze keuken compleet. In het glad gestukadoorde plafond is fraaie inbouwverlichting aanwezig. Een loopdeur geeft tevens toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING
Via trapopgang met vaste vloerbedekking toegang tot de overloop op de eerste etage waaraan 2 slaapkamers, de luxe badkamer en een separate wasruimte met toilet zijn gelegen. De 2 slaapkamers hebben ruime afmetingen en zijn voorzien van glad gestukadoorde wanden en plafonds. Op de vloer ligt in beide slaapkamers een keurige kunststof vloer. Een praktische, betegelde wasruimte biedt plaats aan uw witgoedapparatuur en heeft daarnaast de beschikking over een hangend toilet met inbouwreservoir. Een raampartij biedt deze voormalige badkamer veel daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.

BADKAMER
De schitterende badkamer is zeer compleet en luxe uitgevoerd met stucwerk wanden in combinatie met betegeling welke op de vloer is doorgelegd. U heeft hier de beschikking over een hoekbad met thermostaatkraan en handdouche, separate douchecabine, een dubbele vaste wastafel in meubel met daarboven een spiegel met verlichting en een designradiator. In het glad gestukadoorde plafond is inbouwverlichting aangebracht. Een groot venster geeft voldoende natuurlijke ventilatiemogelijkheden, daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig.

2E VERDIEPING
Een vaste trapopgang komt uit op de ruime voorzolder op de tweede etage, waar de c.v-installatie is ondergebracht in een kastruimte. Aansluitend is een derde, volwaardige grote slaapkamer aanwezig. Op de gehele zolderetage ligt eveneens een keurige kunststof vloer. Een velux dakvenster op zowel de slaapkamer als de voorzolder bieden voldoende daglichttoetreding.

TUIN
De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van 2 grote zonneterrassen, een kunststof gazon en een opgehoogde border met vaste beplanting en een waterornament. Tuinverlichting in onder andere de grond en een wateraansluiting zijn aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een eigen achterom met poort en een grote berging en een aparte garage, welke beiden vanuit tuinzijde met een loopdeur toegankelijk zijn. Een sectionaaldeur geeft toegang tot de openbare weg. In de berging is eveneens elektra aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
218m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Jacuzzi, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
80m², 800×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Bordeauxlaan 111", "zipCode": "5627 GT", "city": "Eindhoven", "lat": 51.4811483, "lng": 5.4465976 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?