Cotentinlaan 38, Eindhoven

Vraagprijs   € 350.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

AANVAARDING CA. AUGUSTUS 2018!

MOOI AFGEWERKT, VRIJSTAAND GESCHAKELDE HERENWONING MET INPANDIGE GARAGE, MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME, ZONNIGE TUIN GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN WOONWIJK "ACHTSE BARRIER" , GESITUEERD IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING, VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN EN WINKELS OP LOOPAFSTAND EN NABIJ SPORTVOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN. TEVENS OP STEENWORP AFSTAND VAN HET GEZELLIGE WATERSPORT- EN NATUURWANDELGEBIED AQUA BEST.

* inhoud ca. 485 m3 * perceel 250 m2 * bouwjaar 1988 * woonoppervlak: ca. 150 m2 * volledig geïsoleerd *
* ruime woonkamer met sfeervolle haardpartij * inpandige garage * 5 slaapkamers * ruime, zonnige tuin *
* luxe, recent vernieuwde markiezen * schilderwerken buiten 2016/2017 * praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen *

INDELING
Via een ruime oprit bereikt u de overdekte entree. In de hal bevindt zich de garderobe, een luik ten behoeve van de kruipruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De hal is voorzien van een massieve eikenhouten kasteelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Het gedeeltelijk betegelde toilet is ingericht met een toilet en een fonteintje. De overige wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is voorzien van kunststof schroten.

WOONKAMER
De L-vormige woonkamer is belegd met een fraaie, eiken kasteelvloer, stucwerk wanden met lambrisering en een spuitwerk plafond. In de woonkamer is in het zitgedeelte een sfeervolle houtkachel geplaatst. Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor-, als achterzijde, alsmede in de zijgevel van de woning, is er volop natuurlijk lichtinval. Via dubbele openslaande tuindeuren is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken.

KEUKEN EN BIJKEUKEN
De moderne open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en heeft voldoende boven- en onderkasten, een carrouselkast, inbouwverlichting en een fraai kunststof aanrechtblad met een 1,5 rvs spoelbak en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits rvs gaskookplaat
- rvs vlakscherm afzuigkap
- koelkast
- vriezer
- oven
- vaatwasser.
De eikenhouten vloer van de woonkamer is ook doorgelegd in de keuken.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken is voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Voorts vindt u hier een bergkast, witgoedaansluitingen en een schrobput. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage, alsmede de achtertuin te bereiken.

1E VERDIEPING:
Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop op de eerste verdieping. Hieraan bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet, een compleet ingerichte badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Zowel de overloop als de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, geschilderde c.q behangen wanden en spuitwerk plafonds.

SANITAIR:
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een toilet en een fonteintje.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een vaste wastafel in een badmeubel en designradiator. Een raam zorgt voor prettig natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Het plafond is afgewerkt met kunststof schroten met ingebouwde spots boven het bad.

2E VERDIEPING:
Via de met vaste vloerbedekking beklede trapopgang bereikt u de tweede, royale verdieping. Op deze etage treft u een ruime overloop en twee slaapkamers. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een geschilderd plafond. Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel (Nefit HR 2006), de unit van de mechanische ventilatie en op één van de slaapkamers een vaste wastafel in een fraai meubel. De twee velux dakramen op de slaapkamers zorgen voor de benodigde natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten op beide slaapkamers bevindt zich voldoende bergruimte.

GARAGE:
Via de oprit is de inpandige garage bereikbaar door middel van een stalen kanteldeur met loopdeur. In de garage bevindt zich de meterkast met 7 groepen en de aardlekschakelaar, alsmede de gas- en watermeter. Ook de aansluiting ten behoeve van het glasvezelnetwerk is geplaatst in de meterkast. De garage is tevens voorzien van een loopdeur welke toegang tot de achtertuin verschaft.

TUIN:
Achter de woning bevindt zich een geheel omsloten, privacy biedende achtertuin. De zeer zonnige tuin is georiënteerd op het noordwesten en is ingericht met een gazon, terras en diverse borders met vaste volwassen beplantingen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
251m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
102m², 850×1200cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Cotentinlaan 38", "zipCode": "5627 NW", "city": "Eindhoven", "lat": 51.489492, "lng": 5.4422026 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?