Koolzaadpad 9, Eindhoven

Vraagprijs   € 219.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

MODERNE AFGEWERKTE TUSSENWONING MET BERGING EN OVERDEKT TERRAS, FRAAI GELEGEN AAN EEN ROYAAL PLANTSOEN EN RUSTIGE STRAAT IN WIJK VAARTBROEK TE WOENSEL NOORD. OP STEENWORP AFSTAND VAN OVERDEKT BUURTWINKELCENTRUM , LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN. UITSTEKENDE ONTSLUITING RICHTING DEN BOSCH, SON EN BREUGEL EN NUENEN. OPENBAAR VERVOER (BUSVERBINDING) OP LOOPAFSTAND.

* inhoud: ca. 380 m3 * perceel: 144 m2 * woonopp.: ca. 119 m2 * zonovergoten tuin (zuid) * luxe badkamer *
* fraaie nieuwe schuifpui in moderne, lichte woonkamer * goed onderhouden * nette keuken met apparatuur *


INDELING
HAL, TOILET, WOONKAMER, KEUKEN
Via de zeer nette en keurig aangelegde voortuin, komt u binnen in een betegelde hal die is voorzien van glad gestukadoorde wanden en mooi plafond bezet met moderne panelen. In de hal treft u de trap naar de eerste etage, een praktische trap-/bergkast waarin tevens de meterkast is geplaatst en het gastentoilet dat is voorzien van vloer- en wandtegels en een raampartij. Voorts heeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer geniet veel lichtinval door de royale glaspartij aan de voorzijde en de nieuwe, uit kunststof bestaande riante schuifpui aan de achtertuin. De vloer in de woonkamer is vrij recent voorzien van een duurzame pvc vloer en de lichte wanden en het plafond zijn eveneens vrij recent voorzien van glad stukwerk.

De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is ruim van afmeting. De keukeninrichting is in een dubbele wandopstelling geplaatst en voorzien van onder- en bovenkasten, fijne lades en de volgende apparatuur:
* vriezer;
* koelkast;
* 4 pits gaskookplaat;
* afzuigkap en
* rvs spoelunit met sproeikraan.
Een loopdeur met een glaspartij bieden deze ruimte veel daglicht en tevens toegang tot de tuin.

TUIN:
De nette, aangelegde tuin is op het zuiden georiënteerd en biedt u de nodige privacy. In de tuin is er elektravoorzieng een wateraansluiting met schrobputje en een elektrisch bedienbare luifel. Voorts is aan de stenen tuinberging een fraai overdekt terras gerealiseerd die u de nodige schaduw biedt. Verder is er een achterom met afsluitbare poort en de fietsenberging. Deze halfsteens uitgevoerde berging is uitgerust met elektra en een loopdeur.

1E VERDIEPING
SLAAPKAMERS, BADKAMER, SEPARAAT TOILET
De overloop op de eerste verdieping is evenals alle slaapvertrekken voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separate toilet. Een vaste trap biedt tevens toegang tot de tweede verdieping.

Het separate toilet is geheel betegeld en voorzien van een ingebouwd reservoir, wandcloset en een fonteintje.

De luxe uitgevoerde badkamer is vrij recent vervangen en uitgerust met onder meer een vaste wastafel in een luxe meubel met mooie spiegelkast en inloop doucheruimte met stortdouche en handdouche. Verder is de dubbele beglazing geplaatst in een nieuw kunststof kozijn wat tevens is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Het verlaagde plafond is voorzien van fraaie ingebouwde ledverlichting.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een kunststof kozijn met isolatieglas en een moderne laminaatvloer. De twee overige kinderslaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van mooie zonwering (screens). De wanden van alle slaapkamers zijn gestukadoord en de plafonds zijn voorzien van gipsplaten.

2E VERDIEPING
De zolderetage is verdeeld in een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder treft u de aansluitingen voor uw witgoed en de cv combiketel. Een klein dakraam biedt u het nodige daglicht.
De zolderslaapkamer heeft een groot dakraam en extra bergruimten onder de kapschuinte die middels deurtjes zijn te betreden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
144m²
Inhoud
376m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
AWB (1998, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Koolzaadpad 9", "zipCode": "5632 KK", "city": "Eindhoven", "lat": 51.4759093, "lng": 5.4948538 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?