Nabucco 8, Eindhoven

Vraagprijs   € 269.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN RUIME, KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET BERGING, GELEGEN OP EEN ZEER GEWILDE LOCATIE IN DE ITALIAANSE WIJK IN "BLIXEMBOSCH", IN NABIJHEID VAN SCHOLEN, WINKELCENTRUM "ÖUVERTURE", KINDERDAGVERBLIJVEN, OPENBAAR VERVOER, SPORTVOORZIENINGEN, GOEDE UITVALSWEGEN NAAR HET CENTRUM EINDHOVEN EN TEVENS OP ENKELE MINUTEN FIETSAFSTAND VAN HET GEZELLIGE WATERSPORT- EN NATUURGEBIED AQUA BEST EN HET FRAAIE NATUURGEBIED "DE AANSCHOTSE BEEMDEN" , MAAR OOK WOONBOULEVARD EKKERSRIJT IN DE NABIJHEID?, BEZOEK DAN EENS DEZE WONING .

Deze twee woonlagen tellende woning is uitgevoerd met een volop lichtinval biedende woonkamer met aansluitend de eetkamer, een keuken met L-vormige opstelling uitgerust met inbouwapparatuur en een op het zuiden georiënteerde achtertuin met berging en achterom. De drie slaapkamers en de luxe badkamer bevinden zich op de verdieping.

* perceel 131 m2 * bouwjaar 1998 * woonoppervlak: ca. 96 m2 * inhoud: ca. 325 m3 * fraaie ligging aan speelplantsoen *
* ruime woonkamer * luxe sanitaire voorzieningen * keurige keuken met inbouwapparatuur * lekkere tuin op zonzijde *
* 3 slaapkamers * separate wasruimte met cv en zonneboiler * gewilde woonlocatie en alle faciliteiten binnen handbereik *

INDELING:
HAL, WOONKAMER, KEUKEN
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in hal die is belegd met een mooie, eiken vloer. In de hal treft u de garderobe en de moderne meterkast (6 groeps) en heft u vervolgens toegang tot de woonkamer.
De eiken vloer is vanuit de hal doorgelegd tot in de woonkamer. Vanuit het ruim bemeten zitgedeelte van de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op het voorgelegen speelplantsoen. In het zitgedeelte is toegang tot een praktische trapkast en aansluitend bereikt u het eetgedeelte en de keuken die aan de achtertuin zijn gesitueerd. De radiatoren in de woonkamer zijn tevens voorzien van een fraai betimmerde ombouw.

De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van o.a. de volgende apparatuur:
* vaatwasser (Siemens)
* oven (Siemens)
* 5 pits gaskookplaat met wokbrander
* afzuigkap en een ruime
* koel-vriescombinatie.
De onder- en bovenkasten, praktische apothekerskast, kunststof werkblad met spoelunit en de bediening van de mechanische ventilatie maken de keuken compleet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin.

Via het portaal heeft u toegang tot het geheel betegelde, moderne gastentoilet met fonteintje en de trap naar de eerste etage.

1E VERDIEPING:
SLAAPKAMERS, BADKAMER, CV-/WASRUIMTE, BALKON
Via de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, royale badkamer en cv ruimte.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een duurzame, moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een tv aansluiting en heeft toegang tot een knus balkon. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met lichte wanden en spuitwerk plafonds. Voorts is een van de kinderslaapkamers voorzien van een fijne ingebouwde kast met schuifwanden.

De cv ruimte is betegeld en uitgerust met een HR ketel en zonneboiler, de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor uw witgoed. Tevens heeft u in deze ruimte extra bergruimte.

De moderne en geheel betegelde badkamer is luxe en compleet ingericht met een inloopdoucheruimte, een ruim, whirlpool ligbad met handdouche, wandcloset, een vaste wastafel in fijne meubel met luxe spiegel met ingebouwde verlichting, raampartijen die daglicht bieden maar ook extra ventilatiemogelijkheden, mechanische ventilatie en dimbare inbouwverlichting in het fraaie stucwerk plafond.

TUIN:
De zonnige achtertuin is op het zuiden georiënteerd. en fraai aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting, watervoorziening met schrobputje, elektrisch bedienbare zonneluifel, poort van de achterom en een tuinberging die is voorzien van verlichting en elektra.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
131m²
Inhoud
323m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

Energie

Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 46m², 540×850cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Nabucco 8", "zipCode": "5629 NS", "city": "Eindhoven", "lat": 51.490111, "lng": 5.4737361 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?