Parijslaan 10, Eindhoven

Vraagprijs   € 425.000 k.k.  

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE, GOED ONDERHOUDEN, CANADESE HOUTSKELET WONING MET UITSTEKENDE ISOLATIE DOOR BOUWMETHODE. GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL EN GESITUEERD AAN VERKEERSLUWE EN GEWILDE STRAAT IN POPULAIRE WIJK ACHTSE BARRIER TE WOENSEL, EINDHOVEN

GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN ONDER MEER SCHOLEN, WINKELS, SPORTVOORZIENINGEN VIJFKAMPLAAN ALSMEDE DIVERSE UITVALSWEGEN RICHTING TILBURG, DEN BOSCH. TEVENS OP STEENWORP AFSTAND VAN WATERSPORT- EN NATUUR WANDELGEBIED AQUABEST

* bouwjaar: ca. 1987 * woonoppervlak: ca. 101 m2 * inhoud: ca. 410 m3 * ruime woonkamer * fraaie eetkeuken *
* modern en compleet sanitair * grote tuin met veel privacy * onderhoudsvrije gevels !! (Amerikaans red ceder) *
* gevel scheidslijn is steens uitgevoerd * dak-, vloer-, spouwisolatie (o.a. 10 cm steenwol) en geheel isolatieglas *
* schilderwerk woning van 2016 en wordt jaarlijks nagelopen en onderhouden * buitenkraan voor- en achtergevel *

INDELING;
BEGANE GROND:
Hal, toilet:
Middels de verlichte overdekte entree komt u in de hal van het woonhuis. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer. Voorts heeft u toegang tot een geheel betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje. De trapkast onder de trapopgang biedt extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de meterkast met krachtvoorziening en extra uitgebreide groepenkast tbv van onder meer de keuken. Tevens is er glasvezel en kabel in huis aanwezig.

Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een goed onderhouden laminaatvloer en meerdere hoge glaspartijen die u een uitstekend uitzicht op de tuin biedt. Verder treft u in de woonkamer een rookkanaal voor bijvoorbeeld een allesbrander. Vanuit de woonkamer heeft u via dubbele tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de tuin. Verder heeft u met behulp van een ruime doorgang toegang tot de halfopen eetkeuken.

Keuken:
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale en moderne leefkeuken met een mooi uitzicht aan de voorzijde op de keurige voortuin, oprit en rustige straat. De keuken is voorzien van een tegelvloer en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgerust met een apart kookeiland met een halogeen kookplaat, een afzuigkap, combi-oven, koelkast, losse vaatwasser, voldoende kastruimte en een roestvrijstalen gootsteen. Dankzij de close-in-boiler bent u snel voorzien van warm water.

Bijkeuken:
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken bestaande uit 2 ruimtes met praktische onder- en bovenkasten, witgoedaansluitingen, wasbak en ruimte voor een diepvries en/of extra koelkast. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Slaapkamers, badkamer, CV ruimte:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste etage die is voorzien van een keurige laminaatvloer, die is doorgelegd in alle slaapkamers. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is bijzonder ruim van afmeting en is voorzien van een bijzonder brede en hoge dakkapel. Vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht aan de achterzijde op de ruime tuin. De overige twee kinderslaapkamers zijn van bijna vergelijkbare grootte en voorzien van Velux tuimelramen inclusief zeer praktische zonwering.

Op deze woonverdieping heeft u ook toegang tot de C.V. ruimte. Hierin treft u de HR-combiketel die wordt gecombineerd met een hete lucht Unit t.b.v. de verwarming (bouwjaar 2014).

Badkamer:
Een volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloop doucheruimte met glazen deur, het 2e toilet en een wastafel in een op maat gemaakt badkamermeubel.

TUIN:
De riante en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het noord oosten. Hier kan men zowel de schaduw als de zon opzoeken. De tuin is voorzien van diverse terrassen, borders met beplantingen, een vijver en een terrasoverkapping aan het huis.Tevens bevindt zich in de achtertuin een ruime, volledig geïsoleerde garage annex schuur.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
419m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
410m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordoost, 225m², 1500×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Parijslaan 10", "zipCode": "5627 TR", "city": "Eindhoven", "lat": 51.4882636, "lng": 5.4352326 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?