Pioenroosstraat 89, Eindhoven

Vraagprijs   € 235.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

OP EEN ZEER AANTREKKELIJKE WOONLOCATIE GELEGEN, INSTAPKLARE, KARAKTERISTIEKE 30-ER JAREN WONING MET BERGING, 4 MOOIE SLAAPVERTREKKEN, NETTE KEUKEN, MODERN SANITAIR EN KNUSSE TUIN OP HET ZUIDEN. GELEGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, WINKELS EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN MAAR OOK OP FIETSAFSTAND VAN HET GEZELLIGE STADSCENTRUM

* bouwjaar: ca. 1930 * inhoud: ca. 315 m3 * woonopp.: ca. 101 m2 * goed onderhouden en instapklaar !! *
* nieuw, geïsoleerd dak ca. 2016 * zonovergoten, onderhoudsvriendelijke tuin (zuid) * voorzien van isolatieglas *
* moderne keuken * modern sanitair * karakteristieke elementen behouden * 4 slaapkamers en 2 dakkapellen *


INDELING:
HAL, WOONKAMER:
Entree, hal met garderobe, toegang tot modern betegelde toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot een zeer fraaie woonkamer met sfeervolle houtkachel. Afgewerkt met een houten vloer, mooi balken plafond en glad gestukadoorde wanden en plafonddelen. In de woonkamer is een praktische, ingebouwde kast aanwezig en treft u de trap naar de eerste verdieping. Voorts is de halfopen, aangebouwde keuken vanuit de woonkamer te betreden. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een mooi uitzicht op de tuin.

KEUKEN:
De lichte keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een ruim werkblad en voldoende kastruimte. In de keuken is o.a. de volgende apparatuur geplaatst:
* koelkast,
* vriezer,
* 4-pits kookplaat,
* rvs oven en een
* vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de tuin en met behulp van een loopdeur heeft u toegang tot het terras en de zonnige tuin.

1E VERDIEPING:
SLAAPVERTREKKEN EN BADKAMER:
De overloop biedt toegang tot slaapkamers, de badkamer en een mooie trapopgang naar de ruime zolderverdieping.
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en zeer ruim van afmeting (voorheen 2 slaapkamers). Voorzien van een houten vloer, stukwerk wand- en plafondafwerking en 3 glaspartijen die zorgen voor veel prettig daglicht. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een lichte houten vloer en glad gestukadoorde wanden en plafond. In deze ruimte heeft u tevens een mogelijkheid uw witgoed aan te sluiten.

BADKAMER:
De moderne badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie, een wastafel en een toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING:
Middels vaste trapopgang is de fraai verbouwde zolderverdieping bereikbaar. Deze royale zolderverdieping is in 2016 nog uitgebreid met een groot dakkapel. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime spaakvertrekken. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een zeer royaal dakkapel. Eén dakkapel is voorzien van kunststof en het andere dakkapel voorzien van houten kozijnen en isolatieglas. Beide slaapkamers glad gestukadoord, in lichte kleurstelling uitgevoerd, voorzien van inbouwverlichting en opbergruimte.

TUIN:
De verzorgde en zonovergoten achtertuin is gelegen op het zuiden en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voorzien van een afsluitbare poort voor de vrije achterom en een stenen fietsenberging met een praktisch transparant dak is het fijn toeven in deze knusse tuin.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
91m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 35m², 470×750cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Pioenroosstraat 89", "zipCode": "5644 CB", "city": "Eindhoven", "lat": 51.4176739, "lng": 5.4923729 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?