Roerstraat 68, Eindhoven

Vraagprijs   € 269.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

KEURIGE TWEEKAPPER MET BERGING / HOBBYRUIMTE ANNEX KANTOORRUIMTE (VOORMALIGE GARAGE) EN FRAAI AANGELEGDE, VEEL PRIVACYBIEDENDE, ZONNIGE TUIN GELEGEN IN GEWILDE WIJK ACHT.

INDELING:
Via de ruime oprit en fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De zeer ruime hal is voorzien van een laminaatvloer die over de gehele begane grond is gelegd. In de hal treft u de garderobe, meterkast en het gastentoilet. Voorts heeft u toegang tot een aparte, praktische wasruimte met extra bergruimte, waarin tevens de HR combiketel (2006) is geplaatst en het luik naar de kruipruimte.

De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte die is voorzien van een loopdeur en royale glaspartij die voor veel lichtinval zorgen en een prima uitzicht op de oprit en de voortuin.

De zeer royale woonkamer (ca. 42 m2) meet de volle breedte van de woning en is aan de achtertuin gesitueerd. Grote glaspartijen en een brede glazen schuifpui bieden de woonkamer een uitstekende betrokkenheid met de achtertuin en tevens een zee van lichtinval.

Ter hoogte van het eetgedeelte van de woonkamer is onder de trap een ingebouwde kast geplaatst die praktische bergruimte biedt. Via het eetgedeelte heeft u toegang tot de halfopen keuken.

De open eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en in een hoekopstelling geplaatst. De onder- en bovenkastjes zijn in een lichte kleurstelling geschilderd en uitgerust met een kunststof werkblad. Verder is de keuken voorzien van de volgende apparatuur:
- 4 pits gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Koelkast en een
- RVS spoelunit.
Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de fraaie voortuin, oprit en rustige straat.

TUIN:
De fraai aangelegde en volledig omheinde achtertuin is voorzien van een zon- en schaduwterras gelegd met sierbestrating, een wateraansluiting, zonneluifel en borders met zeer fraaie beplantingen en een vijverpartij.
Ook de voortuin is keurig aangelegd en prima onderhouden. De ruime oprit maakt het buitengebeuren compleet.

1e EN 2e VERDIEPING:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 riante slaapvertrekken (voorheen 3) en de badkamer. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime zolder met veel extra bergruimte.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en bijzonder royaal van afmeting. Voorzien van een dakkapel en belegd met een zeil vloerbedekking.
De 2e grote slaapkamer (voorheen 2) geniet veel lichtinval door een raampartij in de zijgevel en een dakraam. Voorts is deze slaapkamer voorzien van een vaste vloerbedekking en zijn de wanden in een lichte kleurstelling uitgevoerd.

De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en uitgerust met een vaste wastafel, toilet en een ligbad- / douchecombinatie met handdouche en glazen douchewand.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
218m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 71m², 850×840cm

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Roerstraat 68", "zipCode": "5626 DR", "city": "Eindhoven", "lat": 51.4826121, "lng": 5.4292234 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?