Tongelresestraat 532, Eindhoven

Vraagprijs   € 345.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

PRIMA ONDERHOUDEN, KARAKTERISTIEK, VOOROORLOGS HERENHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, OVERDEKTE TERRASSEN EN ROYALE BERGING GESITUEERD OP RUIM EN ZONNIG PERCEEL EN GELEGEN NABIJ WINKELS EN ANDERE OPENBARE VOORZIENINGEN.

* Inhoud ca. 500 m3 * woonopp. ca. 140 m2 * centrale verwarming * sfeervolle haardpartij * 4 slaapkamers *
* voorbereiding gashaard * modern sanitair * nieuwe, luxe keuken (2015) * riolering vernieuwd (PVC) *
* elektrisch bedienbare rolluiken * meterkast vernieuwd (8 groepen, 2015) * deels voorzien isolerende beglazing *
* oude elementen zoals o.a. glas-in-lood raampartijen, ingebouwde hoekbuffetkast en paneeldeuren behouden *

INDELING:
Via de overdekte entree komt u binnen in de vestibule van de woning. In dit eerste deel van de hal treft u de garderobe, de meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars) en heeft u middels een glas-in-looddeur toegang tot de centrale hal. Vanuit dit tweede deel kunt u met de trap naar de 1e verdieping en heeft u toegang tot de voor-, achterkamer en de keuken. De praktische provisiekelder is eveneens vanuit de hal te betreden en is enkele treden verdiept en biedt u extra, koele bergruimte. Alle deuren naar de woonkamer en keuken zijn voorzien van glas-in-lood.

WOONKAMER:
De woonkamer en-suite is ruim bemeten en voorzien van een eiken houten vloer. Verder geniet deze living veel lichtinval middels glaspartijen in de voor-, achter- en zijgevel. Dubbele tuindeuren bieden toegang tot het fijne overdekte terras dat in verbinding staat met een tweede overdekt loungeterras.
Voorts is in het eetgedeelte van de woonkamer een sfeervolle haardpartij geplaatst met een aansluiting voor een gashaard. Een prachtige hoekbuffetkast maakt het eetgedeelte compleet.

KEUKEN EN KELDER:
De gesloten keuken is eveneens vanuit de woonkamer te betreden. De keukeninrichting is in 2015 vernieuwd en in een dubbele wandopstelling geplaatst. Uitgerust met onder- en bovenkasten, praktische ladekast, fraaie marmeren werkbladen en de volgende apparatuur:
- groot gasfornuis met daaronder een grill-oven alsmede een heteluchtoven;
- afzuigkap;
- vaatwasser;
- koelkast
- vriezer en een
- dubbele Butlersink spoelunit.
Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht en het overdekte terras. Via het portaal heeft u toegang tot de tuin en het modern uitgevoerde gastentoilet dat is voorzien van een wandcloset, fonteintje en venster.

TUIN:
De keurige aangelegde, zonnige achtertuin (zuid-oost) biedt u de nodige privacy en heeft een prachtig overdekt terras dat is verdeeld in een eetgedeelte en een loungegedeelte. Onder deze terrassen kunt u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de tuin genieten. De tuin is voorzien van een groot gazon (kunstgras) en achter in de tuin is een mooi zonneterras gesitueerd.
De stenen tuin- annex hobbyberging is met pannen gedekt en voorzien van verlichting, elektra en een royale glaspartij met uitzicht op de tuin. Via een poort opzij van de woning is de achtertuin te bereiken.

1e VERDIEPING:
SLAAPVERTREKKEN:
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.
De overloop en de slaapkamers zijn allen belegd met een moderne laminaatvloer. De zeer ruime ouderslaapkamer heeft een speelse boog, een ingebouwde kledingkast, voorzieningen voor een vaste wastafel en is uitgerust met kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
De kinderslaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd is eveneens voorzien van isolerende beglazing en momenteel ingericht als kleedkamer. De 3e slaapkamer op deze verdieping is ruim van afmeting en voorzien van een ingebouwde kast en elektrisch bedienbaar rolluik.

BADKAMER
De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset, designradiator, wastafel geplaatst in een praktisch opbergmeubel en een inloopdouche voorzien va glazen douchewanden. De loopdeur met glaspartij en zijruit biedt de badkamer prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. Verder is deze achterpui voorzien van een rolluik en heeft u tevens toegang tot het dakterras.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping en komt u op de royale voorzolder van de woning. Deze voorzolder is voorzien van een Velux dakraam en een venster in de zijgevel. De aansluitingen voor uw witgoed zijn hier aanwezig en de CV ketel en de geiser zijn eveneens op deze verdieping geplaatst (beiden eigendom). Een ruime nis is te bestemmen als study of eenvoudig te bestemmen als extra opbergruimte.
De 4e ruime slaapkamer is vanaf de voorzolder te betreden en is belegd met een nette vloerbedekking. Vanuit deze slaapkamer heeft u een mooi uitzicht vanuit de topgevel van de woning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
215m²
Inhoud
493m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 102m², 850×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Tongelresestraat 532", "zipCode": "5641 AZ", "city": "Eindhoven", "lat": 51.4471219, "lng": 5.5164267 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?