Elrond 3, Geldrop

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

MODERNE, KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING GESITUEERD IN EEN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE, RUSTIGE WOONOMGEVING AAN DE RAND VAN GELDROP GELEGEN, NABIJ NATUURGEBIED GIJZENROOIJ, OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A. SCHOLEN, WINKELS, LEUK SPEELPLANTSOEN VOOR DE KLEINTJES, SPORTFACILITEITEN, ST. ANNA ZIEKENHUIS, NS-STATION EN UITVALSWEGEN RICHTING EINDHOVEN, MIERLO EN HELMOND.

* inhoud ca.: 385 m3 * perceel: 154 m2 * woonoppervlakte ca.: 118 m2 * bouwjaar: ca. 1998 *
* fraai uitgebouwd aan achterzijde met fraaie mooie * luxe uitgevoerde keuken * luxe, modern toilet *
* onderhoudsvriendelijk aangelegde, ruime tuin op zuidoosten * riant dakterras * tegelvloer met vloerverwarming keuken *

INDELING
Via keurige, onderhoudsvriendelijke voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast (7 groepen en glasvezel), de trapopgang naar eerste de verdieping en het luxe, geheel betegelde gastentoilet met wandcloset en een fraai fonteintje. Op de vloer ligt een keurige houten vloer, welke doorloopt in de woonkamer.
Toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met stucwerk wanden en plafond. Een praktische bergkast met daarin onder andere de verdeler van de vloerverwarming is aanwezig onder de trapopgang.

Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebreid met een aanbouw waarin de keuken en het eetgedeelte zijn ondergebracht. De vloer is voorzien van een tegelvoer met vloerverwarming. Een zeer fraaie lichtstraat maakt dit een prettige, lichte ruimte om in te verblijven. Op de plaats waar voorheen de keuken gesitueerd was, is momenteel een extra zithoek gecreëerd.

KEUKEN
De moderne keuken is in L-opstelling uitgevoerd en is uitgerust met:
- 4 pits gaskookplaat
- rvs afzuigkap
- vaatwasser
- koelkast
- vriezer
- apothekerskast
- combi-magnetron
Vanuit de keuken is er door aanwezigheid van een doorkijk uitstekend contact met de huiskamer mogelijk.
Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

TUIN
De achtertuin heeft een gedeeltelijk overdekt terras met inbouwverlichting. De stenen berging bevindt zich achterin de tuin en heeft elektra-aansluiting. Grenzend aan de berging is een sfeervolle overkapping gerealiseerd. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating met borders met beplanting aan de zijkant. Er is een wateraansluiting met een schrobputje aanwezig. Een poort maakt een achterom mogelijk.

1E VERDIEPING
Via de trapopgang toegang tot de overloop op de eerste verdieping waaraan 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping is gelegen. Over de gehele verdieping is een keurige laminaatvloer aangebracht. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en hebben de beschikking over rolluiken en isolerende beglazing.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling heeft de beschikking over een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een toilet. Mechanische ventilatie is aanwezig, daarnaast biedt de raampartij de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Middels een vaste trap toegang tot de zolderruimte op de 2e etage. Deze ruimte leent zich uitstekend als 4e slaapkamer en heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van een grote glaspartij met loopdeur. Voorts heeft u toegang tot het riante dakterras van waaruit u een mooi uitzicht heeft op een deel van de wijk. De lease cv-ketel (2016) is op deze etage geplaatst evenals de unit voor de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2016, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 51m², 570×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Elrond 3", "zipCode": "5663 TH", "city": "Geldrop", "lat": 51.4125936, "lng": 5.5446205 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?