Abendonk 36, Helmond

Vraagprijs   € 759.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

DEZE MAGNIFIEKE, NIEUWE, WITTE VILLA IS OP EEN RUSTIGE EN GEWILDE WOONLOCATIE IN BRANDEVOORT GELEGEN. RIANT VAN AFMETING EN VOORZIEN VAN O.A. ROYALE INPANDIGE GARAGE, VIJF GROTE SLAAPKAMERS, DRIE RUIME BADKAMERS, PRACHTIGE LOUNGE-LEEFKEUKEN MET DRIE DUBBELE TUINDEUREN, SEPARAAT KANTOOR / SPEELKAMER EN FRAAIE, RUIME TV- ZITKAMER. OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, STATION, SCHOLEN, FRAAIE ECOZONE EN DIVERSE SPORTACCOMMODATIES. DEGELIJK GEBOUWD, LUXE UITGEVOERD EN IN EEN NIEUWSTAAT.

*** U KIEST ALS KOPER UW EIGEN DROOMKEUKEN IN UW NIEUWE WOONKEUKEN ***
*** U KIEST DE VLOER(EN) DIE U ALTIJD AL WILDE HEBBEN OP DE BEGANE GROND EN OVERIGE ETAGES ***
*** U ONTWERPT UW EIGEN TUIN EN KIEST UW EIGEN TUINLIEDEN VOOR DE AANLEG ***

* BOUWJAAR: 2018 * INHOUD: CA. 1275 M3 * WOONOPP.: CA 290 M2 * PERCEEL: 517 M2 *
* GEHELE WONING VOORZIEN VAN GLAD STUKWERK * GESCHILDERDE WANDEN, KOZIJNEN EN DEUREN *
* HRC KETEL MET EEN ZWARE CAPACITEIT * CENTRAAL STOFZUIGERINSTALLATIE * 5 SLAAPVERTREKKEN *
* 3 LUXE BADKAMERS * MAGNIEFIEKE LOUNGE-LEEFKEUKEN * UTP AANSLUITIGEN IN DIVERSE VERTREKKEN *
* FIJN HOEKPERCEEL * SNELLE ONTSLUITING NAAR CENTRA HELMOND EN EINDHOVEN *

Deze prachtig nieuwe witte villa ligt in een fijne, rustige woonomgeving aan de rand van gewilde en jonge woonwijk Brandevoort, gelegen aan een rustige straat. Op steenworp afstand gelegen van o.a. basisscholen, winkels, kinderopvang en sportaccommodaties. Deze prachtige wijk waarin deze royale villa is gelegen wordt gekenmerkt door een hoge woonkwaliteit met o.a. waterpartijen, singels, speelvelden en de veelal karakteristieke bouwstijlen. Kortom: Wonen in Brandevoort is fijn.

INDELING:
HAL, TOILET, WOONKAMER, WOONKEUKEN, KANTOOR, GARAGE
U komt binnen in een ruime hal met fraaie vide. In de hal treft u de trap naar de eerste verdieping, een luxe uitgevoerd, ruim gastentoilet, garderobe en de praktische trapkast. Dubbele deuren bieden toegang tot de woonkeuken, woonkamer en kantoor annex speelkamer.
De woonkeuken staat centraal in deze woning en heeft 3 dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de tuin en het terras. Een glaspartij in de zijgevel biedt extra daglicht en een mooi zicht op de zijtuin. Deze ruimte is volledig glad gestukadoord en voorzien van inbouwverlichting en fraaie sierlijsten.

Voorts heeft u toegang tot een ruime televisiekamer en een aparte kantoorruimte die middels een schuifpui is te betreden. Een tussen portaal met tweede gastentoilet is eveneens vanuit de keuken te bereiken en grenst aan de inpandige garage.

De garage is ruime bemeten en volledig gestukadoord. In de garage treft u onder meer de HR combiketel, de stofzuigerinstallatie, de unit van de mechanische ventilatie, de meterkast en de unit van de vloerverwarming.

1E VERDIEPING
SLAAPKAMERS EN BADKAMERS
Vanaf de overloop op deze eerste etage heeft u contact met de begane grond middels de vide, en treft u de trap naar de tweede verdieping. Voorts heeft u toegang tot een luxe, separaat toilet, de eerste badkamer met ruime inloop douche, dubbele vaste wastafel met bergruimte en verwarmde, brede spiegel met inbouwverlichting en de aansluiting voor uw witgoed. Een raampartij zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.

De drie slaapkamers op deze etage zijn zeer ruim te noemen. De ouderslaapkamer heeft toegang tot de eigen, goed geoutilleerde badkamer. Ook deze badkamer is geheel betegeld met een moderne tegelvloer en moderne wandtegels die gecombineerd met stukwerk. Verder treft u i n de badkamer ene royaal ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel in mooi meubel met verwarmde spiegel met inbouwverlichting en raampartijen die fijn daglicht en extra ventilatie bieden.

2E VERDIEPING
Een vaste trap brengt u naar de overloop van de 2e verdieping van waaruit u 2 slaapkamers en de 3e badkamer kan betreden. Ook de vierde woonlaag van deze ruime woning is middels een vaste trap te bereiken.
Op deze derde verdieping is de overloop voorzien van een zeer fraai dakkapel met fraaie boog. De twee slaapkamers zijn wederom zeer riant van afmeting en hebben extra dakramen.

De derde badkamer is weer luxe uitgevoerd met een dubbele vaste wastafel met verwarmde spiegel en inbouwverlichting, inloopdouche en hangtoilet. Het moderne tegelwerk wordt afgewisseld met glad stukwerk.

3E VERDIEPING
Met behulp van een vaste trap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier heeft u nog de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren doch zal het als bergruimte eveneens ideaal zijn voor gebruik.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 759.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
293m²
Perceeloppervlakte
517m²
Overig oppervlakte
52m²
Inhoud
1275m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Noord, 204m², 1700×1200cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Abendonk 36", "zipCode": "5706 WB", "city": "Helmond", "lat": 51.4587401, "lng": 5.6018887 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?