Accordeonstraat 4, Helmond

Vraagprijs   € 259.000 k.k.  

Omschrijving

IN WOONWIJK "DE EEUWSELS" GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, RIANTE WONING MET LUXE TERRASOVERKAPPING EN CARPORT GESITUEERD IN EEN FIJNE WOONOMGEVING NABIJ MODERN EN UITGEBREID GEREVITALISEERD WINKELCENTRUM "DE BUS ", LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN OP LOOPAFSTAND VAN NATUUR- EN WANDELGEBIED DE BUNDERTJES. VOORTS EEN PRACHTIG EN VRIJ UITZICHT OP GROEN.

* inhoud ca.: 445 m3 * perceel: 177 m2 * woonopp. ca.: 139 m2 * bouwjaar: ca.1970 * uitstekend onderhouden *
* zeer royale living met vloerverwarming * luxe uitgevoerde badkamer * luxe keukeninrichting *
* 4 ruime slaapkamers ( voorheen 5) * zeer fraaie, luxe terrasoverkapping * dubbele tuindeuren naar terras *
* zonovergoten (zuiden) onderhoudsvriendelijke riante tuin * moderne tegelvloer met vloerverwarming *
* nabij natuurgebied Bundertjes en magnifiek uitzicht over groot lommerrijk wandel- en speelveld *


INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
Via de ruime voortuin en oprit met grote carport bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal die is belegd met een tegelvloer met vloerverwarming. Deze vloer is doorgelegd over de gehele begane grond. In de hal treft u de garderobe, een praktische wandkast, de meterkast en het luxe, geheel betegelde gastentoilet met een hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje in een meubel. Vervolgens heeft u middels een loopdeur met facet geslepen beglazing toegang tot de woonkamer.

De ruime living is in lichte tinten afgewerkt en de royale glaspartijen in de voor- en achtergevel bieden veel lichtinval en zicht op de tuin. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met aansluitend de open keuken. Dubbele tuindeuren bieden toegang tot het fraaie overdekte terras

KEUKEN
De luxe keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
* 4 pits inductiekookplaat;
* rvs achterwand en een afzuigkap;
* vaatwasser;
* koelkast:
* combi-magnetron;
Voorts is er voldoende bergruimte door de aanwezigheid van onder- en bovenkasten. De wandopstelling heeft een kunststof werkblad en het schiereiland met bar heeft een modern, composieten werkblad.

TUIN
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met een groot overdekt terras over de gehele breedte van de woning, welke sfeervol met houten wanden en een houten balkenplafond is afgewerkt. Tevens zijn tv- en elektra-aansluitingen aanwezig. De zonnige tuin op het zuiden is geheel voorzien van sierbestrating en heeft achterin de tuin de beschikking over een stenen berging met elektravoorzieningen en een overdekte achterom.

1E VERDIEPING
Centraal in de woonkamer is een vaste spiltrap gesitueerd welke leidt naar een toegangsdeur tot de overloop op de eerste etage. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapvertrekken, de vaste trap naar de tweede etage en de luxe badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en de raampartijen zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

BADKAMER
De luxe, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een toilet met inbouwreservoir, een vaste wastafel in een meubel en een luxe hoekbad. In het plafond is sfeervolle inbouwverlichting aangebracht, tevens is mechanische ventilatie aanwezig.

2E VERDIEPING
Via een vaste trapopgang komt u op de ruime zolderetage. Op de vloer ligt vaste vloerbedekking, onder de kapschuinte is achter schuifdeuren praktische bergruimte aanwezig en een groot Velux--dakraam biedt veel daglichttoetreding. Tevens treft u op deze etage de HR-combiketel en de witgoedaansluitingen aan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
177m²
Inhoud
445m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
64m², 605×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Accordeonstraat 4", "zipCode": "5702 TB", "city": "Helmond", "lat": 51.4999547, "lng": 5.6674427 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?