Anna Bijnsstraat 8, Helmond

Vraagprijs   € 349.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

MODERNE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE, FORS UITGEBOUWDE LUXE AFGEWERKTE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ MODERN EN UITGEBREID EN OVERDEKT WINKELCENTRUM "DE BUS ", MET LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN OP LOOPAFSTAND EN NABIJ NATUUR- EN WANDELGEBIED DE BUNDERTJES.

* inhoud: ca. 500 m3* perceel: 359 m2 * woonopp.: ca. 142 m2 * bouwjaar: ca. 1992 * luxe keuken * luxe sanitair *
* uitstekende staat van onderhoud * prachtig aangelegde, zonnige tuin met veel privacy * fijne bijkeuken *
* riante woonkamer met veel lichtinval en fraaie, massief eiken vloer * 3 ruime slaapkamers * vv airco-installatie *
* fantastisch overdekt, verwarmd terras van ruim 36 m2 met o.a. dakramen, haardpartij, buitenkeuken en jacuzzi *

INDELING
BEGANE GROND
Naast de keurig aangelegde voortuin is een oprit voor meerdere auto's aangelegd. Via de overdekte entree heeft u toegang tot de ruime hal. In de hal treft u de uitgebreide meterkast, een garderobe, de trapopgang naar eerste verdieping met daaronder een praktische bergkast en het keurige, geheel betegelde gastentoilet met hangend closet, inbouwreservoir en fonteintje. De vloer in de hal is belegd met een fraaie, massief eikenhouten vloer die is doorgelegd in de woonkamer.
Via een luxe paneeldeur met glas heeft u toegang tot de zeer riante living (ca. 65 m2), die aan de zijgevel fors is uitgebouwd en tevens is voorzien van een dubbele erker die u diverse multifunctionele indelingsmogelijkheden biedt.
De wanden en het plafond zijn gestukadoord en het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. Diverse raampartijen in de voor-, achter en zijgevel en zowel de aanwezigheid van een erker alsmede de dubbele tuindeuren bieden volop prettig daglicht en een mooi uitzicht op de prachtig aangelegde voor- en zij-/achtertuin.

KEUKEN
Centraal op de begane grond bevindt zich de luxe, open keukeninrichting die in kersenhout is uitgevoerd. De keukeninrichting heeft een carréopstelling en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* dubbele (Amerikaanse) rvs koelvriecombinatie (Atag);
* combimagnetron (Miele);
* koffiemachine (Miele);
* vaatwasser (Atag);
* inductiekookplaat, inclusief gaswokbrander (Atag) en
* rvs eiland afzuigkap.
Voorts is deze keuken zeer compleet uitgevoerd met een apothekerskast, boven- en onderkasten en een luxe granieten werkblad met bargedeelte dat vloeiend overgaat naar het kookgedeelte.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een study/kantoorruimte met een doorgang naar een praktische bijkeuken.
Tevens is vanuit de keuken de uitgebouwde, sfeervolle eetkamer bereikbaar met mooie tegelvloer en vloerverwarming. Het glad gestukadoorde plafond is voorzien van inbouwverlichting en een luxe solartube die u extra daglichttoetreding biedt. Dubbele tuindeuren bieden u toegang tot het zeer riante, prachtige overdekte terras, dat zeer zeker als een verlengstuk van de woonkamer gezien mag worden.

OVERDEKT TERRAS EN TUIN
Het zeer riante (ca. 38 m2), overdekte terras (getimmerd met Douglas hout) is voorzien mooie terrastegels, royale dakramen en grote glazen schuifdeuren die veel daglicht bieden. Tevens heeft u hierdoor een uitstekende betrokkenheid met én een fijn uitzicht op één van de terrassen en de tuin. Verder is deze ruimte voorzien van verlichting, wateraansluiting, een gezellige Portugese BBQ haardpartij, terrasverwarming en een buitenkeuken met rvs bak en afzuigkap. Voorts ook de bediening van de sproei-installatie van de tuin. De luxe jacuzzi geschikt voor 6 personen maakt deze fijne loungeruimte compleet.
De gezellige en fraai aangelegde tuin is voorzien van zon- en schaduwterrassen, een beregeningsinstallatie, tuinverlichting en elektra-aansluitingen, borders met volwassene beplanting en een ruim gazon. Voorts is er nog een ruime tuinberging aanwezig voorzien van verlichting en elektra en een praktische overkapping voor o.a. de fietsen.
Een afsluitbare poort geeft u toegang tot een vrije achterom en biedt toegang tot de oprit.

1E VERDIEPING
SLAAPKAMER
Via de trapopgang met vaste vloerbedekking bereikt u de ruime overloop op de eerste etage met daaraan gelegen 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Op de overloop is een luxe en zeer comfortabele airconditioningsinstallatie geplaatst.
De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een groot dakkapel dat nagenoeg de volle breedte van de slaapkamer meet een een raampartij in de zijgevel. Verder is er inbouwverlichting in het plafond geplaatst en zijn de wanden en het plafond gestukadoord. Een gezellige (aansluiting) gashaard maakt deze slaapkamer compleet.
De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel over de volle breedte en inbouwverlichting. In deze slaapkamer heeft u middels een loopdeur toegang tot een degelijke ingebouwde kast waarin de HR combiketel en de unit van de mechanische ventilatie zijn geplaatst.
de derde, ruime slaapkamer is wederom ruim bemeten en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Raampartijen
in de voor- en zijgevel bieden veel daglicht en een mooi uitzicht op de rustige straat en de tuin. Vanuit de kamer heeft u toegang tot een zeer ruime bergzolder voorzien van verlichting. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste vloerbedekking en een tv aansluiting.

BADKAMER
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een raampartij en een mechanische ventilatie. In de badkamer treft u een ruime douchecabine, een dubbele vaste wastafel in een luxe opbergmeubel, een designradiator en een hangend toilet met ingebouwd reservoir.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
359m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Rookkanaal, Airconditioning

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
160m², 1600×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Anna Bijnsstraat 8", "zipCode": "5702 DP", "city": "Helmond", "lat": 51.4916362, "lng": 5.66731 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?