Balkan 8, Helmond

Vraagprijs   € 350.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

OP GEWILDE WOONLOCATIE GELEGEN, RUIME TWEEKAPPER MET RUIME GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, EEN LUXE KEUKEN EN EEN KEURIG AANGELEGDE, ZONNIGE TUIN GELEGEN IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING MET EEN FRAAI EN VRIJ UITZICHT OP EEN LEUK SPEELPLANTSOEN AAN DE VOORZIJDE NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, SPORTGELEGENHEDEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE SNELLE UITVALSWEGEN NAAR DE CENTRA VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* inhoud ca.: 450 m3 * perceel: 235 m2 * woonopp. ca.: 121 m2 (excl. 17 m2 garage) * bjr: ca. 1986 *
* gewilde, rustige woonlocatie met vrij uitzicht op plantsoen * luxe keuken (2017) * compleet sanitair *
* 4 ruime slaapvertrekken (op 1e etage zijn momenteel 2 slaapkamers samengevoegd) *
* ruime garage * ruime living * fraai aangelegde, privacybiedende en zonnige achtertuin *
* luxe tuinhuis met luxe en comfortabele overkapping *


INDELING BEGANE GROND
OPRIT, HAL, TOILET
Via keurige voortuin en oprit met parkeergelegenheid heeft u toegang tot de hal. In de hal treft u de meterkast, garderobe, designradiator en het luxe uitgevoerde, moderne toilet voorzien van een fonteintje. Voorts heeft u toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een moderne massief eiken vloer die is doorgelegd van de hal naar de woonkamer en de keuken.

WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer heeft vanuit de voorzijde een fijn uitzicht op het groen over een speelplantsoen. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en in lichte kleurstelling afgewerkt.
Aan de achterzijde van de woning is het ruime zitgedeelte gesitueerd met fraai zicht op de tuin en is op een speelse manier verbonden met de keuken. Het eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en kan genieten van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Tevens is in dit deel van de woonkamer een zeer praktische ingebouwde opbergkast aanwezig. Vanuit het zitgedeelte bieden dubbele tuindeuren geflankeerd door royale glaspartijen toegang tot de fraaie tuin en het zonneterras.

KEUKEN
Centraal in de woning bevindt zich de halfopen, goed geoutilleerde keuken (geplaatst in 2017). Deze compleet uitgeruste keuken is in een carré-opstelling geplaatst en is voorzien van de volgende apparatuur:
- inductie kookplaat;
- afzuigkap;
- ingebouwde koelkast met vriesgedeelte;
- combi-oven;
- vaatwasser en een
- Quooker.
De ingebouwde sfeerverlichting, het mooie uitzicht op de tuin en een royale, composiet werkblad maken deze fijne keukeninrichting compleet.

TUIN, GARAGE, BERGING
De uitstekend onderhouden achtertuin biedt u volop privacy en is voorzien van een gazon, borders met beplanting, moderne terrastegels, wateraansluiting, elektravoorziening, tuinverlichting aan de woning en een zonneluifel. Een luxe tuinhuis met royale terrasoverkapping biedt wederom extra opbergruimte en is voorzien van verlichting en elektra.
De garage is vanuit de tuin toegankelijk en ruim van afmeting (ca. 17 m2). Uitgerust met elektravoorziening, een kanteldeur en veel extra opbergruimte. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin en het zonneterras.

1E VERDIEPING
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u middels een vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. Verder treft u op de eerste etage 3 slaapkamers (voorheen 4) en de nette badkamer. De ruime overloop is evenals de slaapkamers voorzien van een keurige laminaatvloer. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim (voorheen 2 slaapkamers) en heeft een mooi uitzicht op het voorgelegen plantsoen. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim van afmeting en hebben uitzicht op de fraaie achtertuin.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie met thermostaatkraan, douchewand, een fraai wastafelmeubel met dubbele kranen en extra opbergruimte in wandmeubel. Een raampartij zorgt voor daglichttoetreding en extra ventilatiemogelijkheden. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

2E VERDIEPING
Een vaste trapopgang brengt u naar de tweede verdieping. Deze ruime zolderetage met een raampartij in de zijgevel is momenteel in gebruik als werk- annex studeerkamer. Verder zijn de HR combiketel (2010) en de unit van de mechanische ventilatie zijn hier ondergebracht evenals de aansluitingen voor het witgoed.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
235m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
447m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HRC (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordoost, 113m², 900×1250cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Balkan 8", "zipCode": "5706 PN", "city": "Helmond", "lat": 51.4632759, "lng": 5.6439011 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie