Branshoef 38, Helmond

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

ROYALE TWEEKAPPER MET INPANDIGE GARAGE, FRAAI OVERDEKT TERRAS EN PRAKTISCHE BIJKEUKEN GELEGEN OP GEWILDE EN RUSTIGE WOONLOCATIE IN BROUWHUIS.

Deze ruime 2/1 kap met inpandige garage en royale oprit is keurig bewoond en uitstekend onderhouden. De woning heeft een riante woonkamer, moderne keukeninrichting, een praktische bijkeuken en inpandige garage. Verder is de woning gelegen nabij scholen, winkels, recreatievoorzieningen en treinstation.

Begane grond:
Via de ruime oprit, die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's, bereikt u o.a. de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal, waar u de meterkast, een garderobe en de trap naar de verdieping treft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De royale, lichte woonkamer is voorzien van een neutrale, lichte tegelvloer en gestukadoorde wanden en plafond. In de woonkamer is een provisie- / trapkast aanwezig die extra bergruimte biedt en treft u in het zitgedeelte van de woonkamer een sfeervolle gasgestookte kachel. Door de glaspartijen in de voor-, zij- en achtergevel heeft u een mooi uitzicht op de voortuin, rustige straat en de achtertuin. Aan de voorzijde is een zonnescreen geplaatst en ter plaatste van de schuifpui en keukendeur treft u luxe schuifhorren. Met behulp van een schuifpui heeft u toegang tot het fijne overdekte terras en de privacybiedende tuin.

Keuken en bijkeuken:
De keukeninrichting is zeer ruim van afmeting, is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en in een hoekopstelling geplaatst. Voorts is de keuken uitgerust met kastruimte, een ruim granieten werkblad, prima keukenverlichting en de navolgende apparatuur:
+ 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander;
+ Afzuigkap;
+ Combi-oven/magnetron;
+ Koelkast
+ Vriezer en
+ 1 1/2 RVS spoelunit.
Een raampartij in de keuken biedt een fijn uitzicht en een goede betrokkenheid met de tuin.

De praktische bijkeuken is vanuit de keuken te betreden en voorzien van een lichte tegelvloer. In de bijkeuken zijn er aansluitingen voor uw witgoed en heeft u toegang tot de tuin en de garage.
Verder is het gastentoilet eveneens vanuit deze ruimte te betreden. Het gastentoilet is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een fonteintje.

Garage / berging:
De garage annex berging is voorzien van kanteldeur met loopdeur, verlichting en elektra.

1e verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Slaapkamers:
De overloop en de slaapkamers zijn belegd met een keurige laminaatvloer. De slaapvertrekken zijn in lichte tinten uitgevoerd en voorzien van rolluiken.
De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een praktische, ingebouwde schuifwand kledingkast.

Badkamer:
De compleet ingerichte badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met de volgende sanitaire voorzieningen:
+ douchecabine met thermostaatkraan;
+ wastafel;
+ watercloset en een
+ whirlpool ligbad.
De mechanische ventilatie en de dakkapel voorzien van rolluik zorgen voor extra ventilatiemogelijkheden en prima daglicht.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze zolderetage is voorzien van ruime glaspartijen in de voor- en achtergevel en bieden deze zolderruimte veel lichtinval.
Op deze verdieping is het zeer eenvoudig een 4e en wellicht een 5e slaapkamer te realiseren. Verder is er een combiketel geplaatst (2017) en de unit van de mechanische ventilatie. Ook op deze etage is er een mogelijkheid om uw witgoed te plaatsen.

Tuin:
De privacybiedende tuin is aangelegd met een groot zonneterras, tuinverlichting, wateraansluiting, borders met beplanting, een luxe overdekt terras aan de woning en een ruime tuinberging met elektra en verlichting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
238m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Radson (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
68m², 850×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Branshoef 38", "zipCode": "5704 KG", "city": "Helmond", "lat": 51.4578214, "lng": 5.6971542 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?