Calsstraat 118, Helmond

Vraagprijs   € 389.000 k.k.  

Omschrijving

FORS UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET INPANDIGE, VERWARMDE GARAGE GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL EN GESITUEERD IN EEN ZEER GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. GELEGEN AAN ÉN MAGNIFIEK UITZICHT OP PRACHTIG PARKACHTIG PLANTSOEN TE MIERLO-HOUT, NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, SPORTGELEGENHEDEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE SNELLE UITVALSWEGEN NAAR DE CENTRA VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* inhoud ca.: 535 m3 * perceel: 316 m2 * woonopp. ca.: 133 m2 (excl. 25 m2 inpandige garage) * bouwjaar: 1984 * * gewilde woonlocatie met vrij uitzicht op park * luxe keuken halfopen leefkeuken * compleet sanitair *
* 3 ruime slaapvertrekken * mogelijkheid tot vierde en vijfde slaapkamer resp. op zolder en garage *
* royale living met tegelvloer en van vloerverwarming * aangebouwde, inpandige garage met separaat toilet *
* garage eenvoudig te bestemmen als slaapkamer annex speel-hobbykamer * privacybiedende tuin op Zuid *


INDELING BEGANE GROND
HAL, TOILET
Via nette voortuin en ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's toegang tot de ruime hal met daarin aanwezig de meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en het moderne, gedeeltelijk betegelde gastentoilet met hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje. Op de vloer ligt een moderne tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, en deze is doorgelegd over de gehele begane grond.
Vanuit de hal is zowel toegang tot de leefkeuken als tot de woonkamer mogelijk.

WOONKAMER
Een fraaie deur met facetgeslepen glas biedt toegang tot de royale woonkamer met aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het tegenover de woning gelegen park. Ter plaatse van de zithoek is een sfeervolle gashaard met schouw aanwezig. De wanden zijn glad gestukadoord en in lichte kleurstelling afgewerkt evenals het plafond dat tevens glad gestukadoord is en voorzien van sierlijsten, inbouwverlichting en gordijnkoven. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd en bieden dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen luxe keuken aan de achterzijde van de woning. Deze zeer compleet uitgeruste keuken heeft een hoekopstelling en een wandopstelling met een kookeiland en is voorzien van de volgende apparatuur:
- 5 pits gaskookplaat met wokbrander en afzonderlijke grillplaat
- eilandafzuigkap
- dubbele rvs koelkast
- oven
- magnetron
- vaatwasser
- vriezer
- apothekerskast
- carouselkast

De aanwezige boven- en onderkasten met lades bieden volop bergruimte en tezamen met het granieten werkblad met achterwand maakt dat deze keuken compleet. Twee raampartijen boven het werkblad bieden zicht op de achtertuin en een loopdeur maakt toegang tot de achtertuin mogelijk.

Vanuit de keuken bereikt u een riant tweede eetgedeelte aan de voorzijde van de woning, welke tevens voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Een grote raampartij geeft veel daglichttoetreding en biedt u zicht op de voor- en zijtuin. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot een grote garage.

GARAGE/BERGING annex SLAAPKAMER
In deze ruimte met royale afmetingen (ca. 25 m2) treft u de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur, een spoelbak met warm- en koudwateraansluiting en een tweede toiletruimte. Op de vloer ligt eveneens een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde een elektrische bedienbare sectionaaldeur die toegang tot de oprit biedt. Aan de achterzijde van de garage bieden de dubbele tuindeuren een fraaie toegang tot de achtertuin. deze grote ruimte is voor de liefhebber eenvoudig te bestemmen als hobbykamer of zelfs een slaapkamer met badkamer.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke, volop privacybiedende achtertuin op het zuiden is volledig bestraat, voorzien van een achterom met poort en heeft een zitkuil met een overdekte pergola. Tevens is in de achtertuin nog een ruime stenen berging aanwezig.

1E VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste etage met daaraan gelegen 3 slaapkamers, de keurige badkamer en een separaat toilet. De ruime overloop geniet veel lichtinval en op de vloer ligt een fraaie houten vloer. De ouderslaapkamer heeft zeer riante afmetingen en bestaat uit een entree welke als kleedkamer is ingericht met een doorgang naar het slaapvertrek.
De kleedruimte heeft een houten vloer en de slaapkamer is voorzien van vaste vloerbedekking. Het plafond in deze ouderslaapkamer heeft schuine kanten, waarbij een groot dakkapel zorgt voor voldoende daglichttoetreding in zowel het slaap- als het kleedgedeelte.
Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer II gelegen (voorheen de ouderslaapkamer), met een groot dakkapel dat een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen park biedt. Op de vloer ligt een houten vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en onder de kapschuinte is bergruimte weggewerkt.
Slaapkamer III is aan de achterzijde van de woning gelegen, met eveneens stucwerk wanden en plafonds en een houten vloer.
Het separate toilet is voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en een compact venster met extra venrtilatiemogelijkheden.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad, een vaste wastafel in een meubel en een designradiator. Een raampartij zorgt voor daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden. Tevens is mechanische ventilatie aanwezig.

2E VERDIEPING
Een vaste trapopgang brengt u naar de tweede verdieping. Deze ruimte, met een dakraam, is momenteel in gebruik als bergzolder, maar is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer. De cv-installatie en de unit van de mechanische ventilatie zijn hier ondergebracht.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
316m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
535m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Achtertuin
135m², 1500×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Locatie

[ { "address": "Calsstraat 118", "zipCode": "5707 JV", "city": "Helmond", "lat": 51.4706297, "lng": 5.6375273 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?  
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie