Claassensstraat 11, Helmond

Vraagprijs   € 450.000 k.k.  

Omschrijving

VERRASSENDE, GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-1-KAP WONING MET BAD- EN SLAAPKAMER OP BEGANE GROND, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN EEN SPEELPLANTSOEN IN HET FRAAIE STIPHOUT NABIJ HET MOOIE FIETS- EN WANDELGEBIED ROND KASTEEL CROY EN OP 15 MINUTEN AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN. OP STEENWORP AFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM VAN STIPHOUT, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN, DIVERSE SPORTVERENIGINGEN, O.A. DE GOLFBAAN EN DE STIPHOUTSE BOSSEN. OOK HET ZIEKENHUIS EN HET CENTRUM VAN HELMOND ZIJN IN 5 MINUTEN BEREIKBAAR.

* inhoud: ca. 685 m3 * woonopp.: ca. 200 m2 * perceel: 387 m2 * bouwjaar: ca. 2000 *
* ruime slaapkamer met ensuite badkamer op begane grond * ruime living met sfeervolle haardpartij *
* landelijke open eetkeuken met erker aan voorzijde* comfortabele serre met schuifpui naar tuin *
* twee badkamers * 5 slaapvertrekken * zeer royale, privacybiedende zonovergoten achtertuin *

INDELING
BEGANE GROND
Via de oprit en keurige voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Middels een robuuste voordeur voorzien van glaspartij komt u binnen in de hal. De ruime hal is belegd met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en de stucwerk wanden zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd. In de hal treft u de vaste trap naar de 1e verdieping, met daaronder de verdeler van de vloerverwarming, garderobe en het geheel betegeld toilet, voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, hoekfontein en mechanische ventilatie. Een tussendeur met ruitjes geeft toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De royale living is evenals de hal en de keuken belegd met een lichte tegelvloer en uitgerust met vloerverwarming. De woonkamer is geheel in lichte tinten afgewerkt met gladde stukwerk wanden en fraaie verlaagde plafonds voorzien van inbouwverlichting. Een gashaard met fraaie schouw geeft het zit- en eetgedeelte van de woonkamer extra sfeer.
De open keuken en de serre grenzen aan de woonkamer en middels een aparte loopdeur heeft u toegang tot een portaal welke in verbinding staat met de ouderslaapkamer, inpandige garage en de serre.
De mooie serre is voornamelijk uit glas en aluminium opgetrokken en heeft een glazen dak en een driedelige schuifpui. Hierdoor geniet de serre en de woonkamer veel lichtinval. De gladde stukwerk wanden en de betegelde vloer met vloerverwarming, zorgen voor een comfortabele en fijne verlenging van de woonkamer.

KEUKEN
De royale, gezellige open eetkeuken is speels ingedeeld en heeft door de erker een mooi uitzicht op de tuin, oprit en het ruime speelplantsoen. De keuken is in wand- en lange hoekopstelling geplaatst en compleet uitgerust met de volgende apparatuur:
* RVS eiland afzuigkap;
* Oven;
* 6 pits gaskookplaat;
* Vaatwasser;
* Magnetron;
* 1 œ spoelbak en
* Koelkast met vriesvak.
De ruime onder- en bovenkasten, praktische carrouselkast, apothekerskast en het luxe granieten werkblad maken deze keuken compleet. De stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting maken het geheel compleet.

Vanuit het portaal heeft u toegang tot de zeer ruime ouderslaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u zicht en middels een schuifpui toegang tot de tuin en de badkamer.
Het verlaagde stukwerk plafond is voorzien van inbouwverlichting en de gladde wanden zijn in lichte tinten afgewerkt. Verder is er een aansluiting voor een televisie en telefoon.
De slaapkamer is ook uitermate geschikt om te gebruiken als kantoor.

Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de zeer ruim bemeten badkamer. Ook in deze ruimte is de tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Verder treft u in de badkamer de volgende sanitaire voorzieningen:
* Inloopdouche met thermostaatkraan en lage douchebak;
* Kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche;
* Hangcloset en een
* Vaste wastafel in luxe meubel met spiegel, verlichting en kastruimte.
Een raampartij biedt prettig daglicht.

De inpandige, zeer ruime en verwarmde garage annex bijkeuken is voorzien van een keurige tegelvloer. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van raampartijen in de zijgevel. Een loopdeur geeft u toegang tot het zijpad van de woning en de elektrische bedienbare sectionaaldeur biedt toegang tot de oprit. Verder treft u in deze fijne ruimte een Nefit HR combiketel en aansluitingen voor een wasmachine en een droger.
De meterkast is tevens in de garage geplaatst en voorzien van een uitgebreide groepenkast.

De aangelegde tuin is geheel omheind en voorzien van diverse ruime zon- en schaduwterrassen, borders met volwassen beplanting en veel privacy. Tevens een tuin voor de zonliefhebber (Zuidwesten). Verder treft u nog tuinverlichting, elektravoorziening en een wateraansluiting.

1E VERDIEPING
Middels de trapopgang in de hal is de ruime overloop op de 1e verdieping bereikbaar die u toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en stucwerk wanden. Verder zijn alle slaapkamers uitgerust met een televisieaansluiting en een dakkapel met kantel- draairamen.

De tweede moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met o.a.:
* Douchecabine met thermostaatkraan en œ ronde, glazen douchedeuren;
* Vaste wastafel in fraai meubel met spiegel en inbouwverlichting;
* Hangend toilet met inbouwreservoir en
* Designradiator en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Hier zijn de unit van de mechanische ventilatie geplaatst en treft u veel bergruimte en een Velux dakraam. Tevens heeft u hier de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
387m²
Overig oppervlakte
32m²
Inhoud
685m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
169m², 1300×1300cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Claassensstraat 11", "zipCode": "5708 ER", "city": "Helmond", "lat": 51.4882315, "lng": 5.6148401 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?