Coendersberglaan 67, Helmond

Omschrijving

ROYALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN EEN VAN DE MOOISTE LANEN VAN DIERDONK NABIJ SCHOOL, WINKELS, SPORTFACILITEITEN EN WANDEL- EN NATUURGEBIED BAKELSE BOSSEN

* inhoud ca. 565 m3 * woonopp. ca. 135 m2 * perceel: 263 m2 * bouwjaar: ca. 1996 *
* riante living met fraaie erker, halfopen keuken * praktische bijkeuken *
* 4 slaapkamers * inpandig bereikbare garage * privacy biedende zonnige achtertuin (zuid) *
* buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's betreedt u de ruime hal waarin de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de garderobe en het gedeeltelijk betegelde gastentoilet met fonteintje zijn gelegen. Op de vloer ligt een fraaie eikenhouten vloer welke tevens in de woonkamer is doorgelegd. Voorts toegang tot de royale living met een erker en raampartij aan de voorzijde welke een mooi uitzicht op de voortuin en het straatbeeld bieden. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd waar een grote schuifpui volop zicht op en toegang tot de achtertuin bieden.

KEUKEN
Aansluitend aan de living bevindt zich de halfopen keuken welke in een carré-opstelling is geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 4 pits rvs gaskookplaat
* rvs afzuigkap
* koelkast
* vaatwasser
* carrouselkast
De onder- en bovenkasten en betegelde achterwand maken deze keuken compleet. Het royale werkblad met de rvs 1,5 spoelbak met daarboven een raampartij bieden volop daglichttoetreding en zicht op de achtertuin. Op de vloer ligt een geblokte tegelvloer.

BIJKEUKEN
Middels een loopdeur vanuit de keuken toegang tot een praktische bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is toegang mogelijk tot de achtertuin en tot de garage.

GARAGE
De royale garage biedt veel bergruimtemogelijkheden en middels een stalen kanteldeur bereikt u de oprit aan de voorzijde van de woning.

TUIN
De royale en zonnige achtertuin is volledig omheind en ingedeeld met een riant terras met sierbestrating en borders met volwassen beplanting en wateraansluiting.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers, de badkamer en het separate, gedeeltelijk betegelde toilet zijn gelegen. Op de overloop en de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet de volledige breedte van de woning en heeft raampartijen in de voor- en zijgevel. Slaapkamer II en III zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.

BADKAMER
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douchecabine met thermostaatkraan en vaste wastafel.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de riante zolderetage waar de volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Twee grote dakkapellen zorgen voor aangenaam daglichttoetreding. Op de vloer ligt een keurige vaste vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een technische ruimte waar de cv-installatie is ondergebracht, tevens treft u een zee aan praktische bergruimte achter de schuifwandkasten.
Tot slot is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.