Coolendonk 5, Helmond

Omschrijving

SCHITTERENDE, INSTAPKLARE EN LUXE UITGEVOERDE WITTE VILLA, VOORZIEN VAN EEN RIANTE LIVING, PRACHTIGE LEEFKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS WAARVAN 1 OP DE BEGANE GROND, 2 BADKAMERS EN EEN FANTATISCHE TUIN MET ZWEMBAD EN FIJN OVERDEKT TERRAS. GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN DE RAND VAN GEWILDE EN JONGE WOONWIJK BRANDEVOORT OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, NS TREIN- EN BUSSTATION, DIVERSE SPORTACCOMMODATIES EN FRAAIE ECOZONE. TEVENS SNELLE VERBINDINGSWEGEN NAAR CENTRA HELMOND EN EINDHOVEN

* Bouwjaar: 2020 * woonoppervlak: ca. 212 m2 * perceel: 552 m2 * fantastische riante living met haardpartij *
* magnifieke, tuingerichte leefkeuken met kook-/spoeleiland * praktische bijkeuken *
* modern afgewerkt met duurzame en luxe materialen en uitgerust met vloerverwarming en zoneregeling *
* lage energielasten door 16 zonnepanelen * masterbedroom met badkamer ensuite en inloopkleedruimte *
* 4 slaapkamers * 2e, luxe badkamer op 1e etage * zonovergoten tuin met zwembad en ruim overdekt terras *
* separaat kantoor annex loungeruimte en aparte grote houten tuinberging met o.a. techniek t.b.v. zwembad *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, LIVING
Via keurige voortuin heeft u toegang tot de imposante hal met fraaie vide. In de hal treft u onder meer de meterkast, garderobe, het gastentoilet en de fraaie trapopgang naar de eerste etage. Het luxe uitgevoerde gastentoilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje met ingebouwde wandkraan. De vloer in de hal is is voorzien van een fraaie tegelvloer met houtmotief die in visgraatmotief is gelegd en is voorzien van vloerverwarming. Deze mooie vloer is eveneens doorgelegd in onder andere de living, keuken, slaap- en badkamer en uiteraard voorzien van vloerverwarming.
De wanden en het plafonds zijn glad gestukadoord en in lichte kleurstelling afgewerkt. Vanuit de hal is onder meer toegang mogelijk tot de living en de masterbedroom met eigen badkamer en suite en halfopen inloop kleedruimte.
Via de statige en zeer stijlvolle taatsdeuren betreedt u de prachtige living. Deze riante woonkamer geniet zeer veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen in de voor- en zij- en achtergevel waarbij de raampartijen in de achtergevel reiken van plafond tot aan de grond.
De ruimte biedt vele inrichtingsmogelijkheden, waarbij een moderne gashaard als speelse roomdivider is gesitueerd tussen het zit- en eetgedeelte. Ook hier zijn de wanden en het plafond, met inbouwverlichting, glad gestukadoord en ter plaatse van de eethoek is een bijzonder fraaie inbouwkast gerealiseerd.

KEUKEN
De prachtige leefkeuken staat in open verbinding met de living en heeft een fraai hoog plafond wat loopt tot de nok van het dak. Bovendien bieden de grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren een uitstekend uitzicht op en toegang tot de achtertuin. De luxe keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling en een werkeiland met bargedeelte en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap
* koelkast
* stoomoven
* koffiemachine
* combi-oven
* vaatwasser en een
* Quooker
Het prachtige natuurstenen aanrechtblad is een echte eyecatcher in deze fraaie keuken, tezamen met de greeploze kasten en lades maakt het deze moderne keuken compleet.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken toegang tot een praktische, betegelde bijkeuken waarin extra apparatuur kan worden ondergebracht en overige bergruimtemogelijkheden aanwezig zijn. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zijtuin.

MASTERBEDROOM, BADKAMER I
Vanuit de hal bereikt u de masterbedroom met eigen badkamer en kleedruimte. U betreedt de ruimte via de magnifieke badkamer die u optimaal comfort biedt. Centraal staat een zeer mooi ligbad met ingebouwde kraan. Voorts treft u nog een zeer royale inloopdouche met stortdouche en handdouche. De wastafels zijn uitgevoerd met twee waskommen op een modern meubel. De wanden zijn stijlvol uitgevoerd en gedeeltelijk betegeld, en gecombineerd met glad stucwerk. Het deels schuine plafond is eveneens glad gestukadoord en voorzien van inbouwverlichting en een groot velux dakraam dat voor zeer aangenaam daglichttoetreding zorgt en daarnaast extra ventilatiemogelijkheden biedt. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer in houtmotief voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de badkamer loopt u door naar het slaapgedeelte, waar een grote raampartij u een fijn uitzicht biedt op de achtertuin. Het hoge plafond dat loopt tot aan de nok van het dak geeft daarnaast een ruimtelijk gevoel en het aanwezige velux dakraam geeft vanuit uw bed zicht op de sterrenhemel......
Tenslotte grenst aan de badkamerruimte de inloopkleedruimte die is voorzien van inbouwverlichting in het plafond en glaspartijen in de voorgevel die zorgen voor prettig daglicht.

1E VERDIEPING
SLAAPKAMERS, WAS-/CV-RUIMTE
Middels de stenen trap en luxe natuursteen treden heeft u toegang tot de overloop op de eerste etage, waaraan 3 slaapkamers, de 2e badkamer en een technische ruimte zijn gelegen. Op de vloer is een vergelijkbare fraaie tegelvloer gelegd in houtmotief en eveneens voorzien van vloerverwarming welke tevens op de slaapkamers en in de technische ruimte zijn doorgelegd. Alle slaapkamers zijn ruim van afmeting en zij speels ingedeeld. Ook volop daglichttoetreding door de aanwezigheid van royale raampartijen, dakkapellen of een Velux dakraam.

In de technische ruimte komt veel daglicht binnen en treft u o.a. de HR cv-installatie en de unit van de mechanische ventilatie aan. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen ondergebracht en is hier meer dan voldoende ruimte om de was te vouwen en te strijken. Tevens heeft u hier extra bergruimtemogelijkheden.

BADKAMER II
Deze wederom luxe en stijlvol uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, hangend closet en 2 mooie waskommen op een op maat gemaakt wastafelmeubel. Alle kranen zijn in zwart uitgevoerd en zijn ingebouwd. Een groot dakkapel biedt u daglichttoetreding en extra natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Bovendien is mechanische ventilatie aanwezig.

TUIN
De fraaie aangelegde, zonovergoten achtertuin is voornamelijk op het zuiden georiënteerd en voorzien van een groot zonneterras grenzend aan de woning, siergazon en enkele bomen. De eye-catcher van de tuin is het prachtige zwembad met een hardhouten vlonder rondom. Achterin de tuin is een net afgewerkte kantoor/lounge aanwezig. Deze ruimte is keurig afgewerkt met gladde wanden en een glad plafond en is voorzien van een moderne tegelvloer. Een raampartij biedt zicht op de achtertuin. Grenzend aan deze berging is een fraai overdekt terras gerealiseerd, van waaruit u een prachtig zicht op de tuin, het zwembad en de woning heeft en u veel privacy biedt.

BERGING
Vanuit de oprit aan de voorzijde van de woning heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot een zeer riante berging van ruim zeventien vierkante meter. Een loopdeur aan de achterzijde maakt toegang tot de achtertuin mogelijk. In deze berging is onder meer de pomp en zuiveringsinstallatie van het zwembad geplaatst. Op het dak van deze berging zijn eveneens zonnepanelen gelegd die zorgen voor een aangenaam elektraverbruik.