Coolendonk 9, Helmond

Vraagprijs   € 859.000 k.k.  

Omschrijving

MAGNIFIEKE, VOLLEDIG ONDERKELDERDE, LUXE UITGEVOERDE WITTE VILLA GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN DE RAND VAN GEWILDE EN JONGE WOONWIJK BRANDEVOORT. RIANT VAN AFMETING EN VOORZIEN VAN MAAR LIEFST ZEVEN SLAAPKAMERS, VIER BADKAMERS, EEN FANTASTISCHE LEEFKEUKEN, SEPARAAT KANTOOR / SPEEL-/SLAAPKAMER ENSUITE BADKAMER EN EEN ZEER FRAAIE, RIANTE LIVING. OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, STATION, DIVERSE SPORTACCOMMODATIES EN FRAAIE ECOZONE.

* Bouwjaar: 2019 * Inhoud: ca. 1.340 m3 * woonoppervlak: ca. 307 m2 * perceel: 548 m2 *
* fantastische living met sfeervolle gashaard * magnifieke, tuingerichte leefkeuken met gashaard *
* moderne afwerking met duurzame en luxe materialen en vloerverwarming * voorzien van zonnepanelen *
* comfortabel souterrain met 4 slaapkamers en badkamer * 1e etage 3 slaapkamers en 2 badkamers *
* zonovergoten tuin met zonneterras en ruim overdekt terras aan de keuken met vrij uitzicht op het groen *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, KANTOOR/SLAAPKAMER, LIVING
Via een statige dubbele voordeur toegang tot de imposante hal waarin de meterkast, garderobe, toilet, trap naar het souterrain en de bijzonder fraaie trapopgang naar de eerste verdieping met prachtige vide zijn gelegen. Op de vloer ligt een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond met inbouwverlichting zijn glad gestukadoord. Het luxe gastentoilet is voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje en zeer fraai afgewerkt. Vanuit de hal heeft u toegang tot een multifunctionele kantoor-/speelruimte c.q. slaapkamer met een badkamer ensuite. Deze moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een inloopdouche met regendouche, een hangend toilet met inbouwreservoir en een wastafel. Een raampartij biedt daglichttoetreding.

De hal staat in een open verbinding met de zeer royale en schitterende living. De woonkamer is verdeeld in 2 gedeelten. Het gedeelte dat aansluit op de hal is voorzien van een moderne tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Een grote schuifpui geeft toegang tot het zonneterras in de achtertuin. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de enorme leefkeuken aan de linkerzijde, terwijl de zithoek zich aan de rechterzijde bevindt. De riante zithoek, met een klein niveauverschil, heeft een luxueuze houten vloer in visgraat gelegd. De wanden en het plafond met inbouwverlichting en sierlijsten zijn glad gestukadoord. Diverse grote raampartijen rondom bieden veel prettig daglichttoetreding en een prachtig uitzicht op de achtertuin en het naast de woning gelegen plantsoen. In de living is een prachtige design gashaard geplaatst die voor extra sfeer en warmte zorgt.

WOONKEUKEN, PORTAAL, BIJKEUKEN
Voorts toegang tot de magnifieke woonkeuken. Deze fantastisch ingerichte ruimte met een ultrahoog plafond, heeft veel raampartijen, een loopdeur en een dubbele schuifpui, met daarboven een mooie lichtstraat, die toegang bieden tot zowel het zonneterras als het fraaie overdekte terras in de achtertuin. Dit geeft deze keuken een uniek gevoel van rust en ruimte en maakt het een bijzonder aangename plek om te verblijven. Ook is er in deze ruimte een sfeervolle gashaard aanwezig met afstandsbediening.
De keuken is uitgevoerd in een zeer ruime wand- en een eilandopstelling met daarin geïntegreerd een design eettafel en uitgerust met de volgende apparatuur:
* inductiekookplaat met daarin geïntegreerd een afzuigkap
* volledig geïntegreerde vaatwasser
* koel-/vriescombinatie
* 1,5 spoelbak met Quookerkraan
Grote werkbladen, met daaronder veel kasten en lades, bieden u veel werk- en bergruimte. Op de vloer ligt dezelfde fraaie, moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming als in de hal en de wanden en het plafond zijn eveneens glad gestukadoord.
Vanuit de keuken heeft u, middels een portaal, toegang tot de hiervoor beschreven multifunctionele kantoor-/speelruimte annex slaapkamer. Voorts is een ruime bijkeuken, met tegelvloer en glad gestukadoorde wanden en plafond, bereikbaar. Een buitendeur geeft u toegang tot de zijtuin.

1E VERDIEPING
Middels de vaste, houten trapopgang toegang tot de overloop op de eerste etage, vanwaar u middels een prachtige vide met een glazen balustrade zicht op de hal heeft. Op de vloer is een prachtige houten vloer gelegd, die in alle drie op deze etage aanwezige slaapkamers is doorgelegd. Tevens treft u hier in totaal twee badkamers en een separaat, betegeld toilet met hangend closet en ingebouwd reservoir.
De master bedroom is zeer royaal van afmeting en heeft een grootse uitstraling door het hoge plafond dat reikt tot in de nok van de woning, alsmede de aanwezigheid van 3 grote dakkapellen en een breed erkerraam dat een enorm fraai uitzicht biedt op zowel de voor-, zij- en achtertuin. Tevens heeft deze kamer de beschikking over een eigen badkamer, voorzien van een designwastafel in een modern meubel en een inloopdouche met stortdouche. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en heeft daglichttoetreding door de aanwezigheid van 2 (kunststof) Velux dakramen.
Slaapkamer twee heeft een groot dakkapel en is erg speels van opzet. Slaapkamer drie is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en zeer speels ingedeeld verdeeld over twee woonlagen. Middels een trapopgang bereikt u een extra verdieping en vanuit deze kamer heeft u een mooi iutzicht op de voor- en zijtuin.
De extra badkamer op deze etage is uitgerust met een inloopdouche en een vaste wastafel. Een groot dakkapel biedt u daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden, bovendien is mechanische ventilatie aanwezig.

SOUTERRAIN
WASRUIMTE, STRIJKKAMER, SLAAPKAMERS, BADKAMER, TECHNISCHE RUIMTE
Het meest koele en comfortabele leefgedeelte van de woning op hele warme zomerse dagen treft u
in het souterrain. Een centrale gang is evenals alle slaapvertrekken voorzien van led inbouwverlichting. glad gestukadoorde wanden en plafonds en een prachtige lichte gietvloer voorzien van vloerverwarming.
Op deze "coole" etage treft u onder meer vier ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Elke slaapkamer heeft een eigen thermostaat om de verwarming te regelen. Verder uitgerust met o.a. tv en utp aansluitingen maar ook voorzien van loze leidingen.
De vierde badkamer van deze woning is betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, mechanische ventilatie, een vaste wastafel in stijlvol wandmeubel en een toilet met wandcloset en ingebouwd reservoir.
De wasruimte met de aansluitingen voor uw witgoed biedt, evenals de separate strijk- en vouwkamer extra opbergruimte.
De technische ruimte is zeer ruim bemeten en biedt plaats aan meerdere verdelers van de vloerverwarming, een ATAG HR combiketel en meerdere units voor de mechanische ventilatie.

TUIN
De tuin rondom de woning is keurig aangelegd met brede looppaden en sierbestrating. Vanuit de prachtige leefkeuken middels een loopdeur en dubbele brede schuifpui toegang tot het fraaie, met natuursteen betegelde, riante zonneterras en zeer stijlvol overdekt schaduwterras. Verder is de tuin uitgerust met wateraansluitingen op diverse plaatsen, elektravoorziening en verlichting. Een ruim gazon maakt deze omheinde tuin compleet.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 859.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
307m²
Perceeloppervlakte
548m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
1340m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, balansventilatie, Dakraam, Rookkanaal, Schuifpui, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuid, 173m², 1150×1500cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Coolendonk 9", "zipCode": "5706 WS", "city": "Helmond", "lat": 51.4597968, "lng": 5.6017857 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?  
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie