de Boogaard 6, Helmond

Vraagprijs   € 265.000 k.k.  

Omschrijving

DEZE FRAAIE STARTERSWONING MET ZONOVERGOTEN TUIN, 4 RUIME SLAAPVERTREKKEN EN MODERNE KEUKEN EN NETTE BADKAMER, LIGT IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONOMGEVING NABIJ EEN ROYAAL EN GEZELLIG SPEEL-/ SPORTPLANTSOEN VOOR DE KINDEREN. OP STEENWORP VAN O.A. HET WINKELCENTRUM, LAGERE SCHOLEN, EN DIVERSE SPORTVERENIGINGEN. OOK HET ZIEKENHUIS IS IN 5 AUTOMINUTEN BEREIKBAAR. STADSWANDELPARK "DE WARANDE " EN HET MOOIE FIETS- EN WANDELGEBIED ROND KASTEEL CROY ZIJN EVENEENS NABIJ. KORTOM: WONEN IN STIPHOUT IS FIJN

* inhoud: ca. 360 m3 * woonopp.: ca. 125 m2 * perceel: 147 m2 * bj.: 1994 * volledig geïsoleerd en geheel dubbel glas *
* uitgebouwd portaal met toilet * fijne, aangebouwde terrasoverkapping * moderne keuken *

INDELING:
ENTREE, HAL:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal die is belegd met een keurige pvc vloer (2015). In de hal treft u de meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaar), de trapopgang met luxe rvs leuning, en heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.

WOONKAMER, TOILET, BERGING, KEUKEN:
De ruime woonkamer is eveneens belegd met een moderne pvc vloer (2015) en is in lichte en moderne kleurstelling uitgevoerd. De woonkamer geniet veel lichtinval door de glaspartijen en de dubbele tuindeuren met rolluik, die u toegang geven tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zeer praktische provisie-bergkast en kunt middels een loopdeur naar een portaal dat u toegang verschaft tot de tuin en gastentoilet. Dit gastentoilet is betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde met uitzicht en de luxe Siematic keukeninrichting is in een wand opstelling geplaatst. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van onder- en bovenkasten die voldoende bergruimte bieden en de volgende apparatuur:
+ 4-pits gaskookplaat
+ centrale afzuiging
+ vaatwasser
+ combi-magnetron
+ 1 spoelbak met mengkraan en een
+ koelkast met vriesvak
Het ruime kunststof werkblad en de betegelde achterwand maken de keuken compleet. Voorts biedt een groot venster een mooi en vrij uitzicht op de voortuin en de voorgelegen straat met ruime parkeermogelijkheden.

TUIN, BERGING:
De keurige aangelegde en zonovergoten achtertuin met overdekt terras (ideaal voor de zonliefhebber), is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en voornamelijk voorzien van bestrating, nette borders met beplanting, tuinverlichting, wateraansluiting en een elektrische bedienbare zonneluifel. Voorts treft u in de geheel omheinde achtertuin een afsluitbare achterom en de ruime, stenen tuinberging die is voorzien van verlichting en elektra.

1E VERDIEPING:
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne en compleet ingerichte badkamer. Een vaste trap met luxe leuningen biedt toegang tot de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, rolluiken en royale raampartijen die veel daglicht bieden.

De geheel in lichte tinten betegelde badkamer is uitgerust met:
+ zeer fraai en praktische wastafelmeubel met mooie spiegelkast;
+ fijne designradiator;
+ wandcloset met ingebouwd reservoir en een
+ douchecabine met thermostaatkraan.
Een grote raampartij zorgt voor prettig natuurlijk lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.

2e VERDIEPING:
VOORZOLDER / WASRUIMTE, ZOLDERSLAAPKAMER:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met 2 dakramen, elke zijde 1, waardoor u nog meer lichtinval en ruimte krijgt en praktische berg entresol. De wanden zijn in overwegend lichte kleurstelling uitgevoerd en er is veel ruimte onder de schuinte van de kap. De voorzolder is voorzien van witgoed aansluiting, Nefit Trendline ketel (2015) en een unit van de mechanische ventilatie.

De riante zolderslaapkamer is voorzien van een groot dakraam, vloerbedekking, wanden en plafond geheel afgewerkt met MDF kraaldelen, inbouwverlichting en er is een tv aansluiting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
54m², 600×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "de Boogaard 6", "zipCode": "5708 KE", "city": "Helmond", "lat": 51.4866458, "lng": 5.6210296 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?