de Plaetse 176, Helmond

Vraagprijs   € 335.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

PIEKFIJN AFGEWERKTE HERENWONING (4 WOONLAGEN) MET EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN EN FRAAI AANGELEGDE, GEZELLIGE, ZONOVERGOTEN TUIN (ZUID-OOST), ZEER NET SANITAIR, PLUS EEN MODERN INGERICHTE LEEFKEUKEN VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING, GELEGEN IN HET GEWILDE BRANDEVOORT, DEELPLAN DE VESTE. DEZE ZEER VERZORGDE, STATIGE HERENWONING BIEDT COMFORTABELE LEEFRUIMTEN EN IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS, SCHOLEN, HET NS-STATION EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN. WONEN IN BRANDEVOORT IS KORTOM ZEER AANGENAAM!

ALGEMEEN
Deze fraaie woning is gelegen in deelplan de Veste, in het centrum van Brandevoort. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het NS-station, en recreatie zijn op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne zijn heel dichtbij.
De woning zelf kenmerkt zich o.a. door haar fijne indeling, goede ruimtes en een prima afwerking. Er zijn 4 woonlagen, waarbij op de begane grond een prachtige woonkeuken aanwezig is, met een living op de eerste woonlaag. Op de twee bovenste woonlagen bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met toegang tot de hal. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer, welke doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het 3 meter hoge plafond is strak gestukadoord.

LEEFKEUKEN
Vanuit de hal bereikt u de fantastische woonkeuken. Aan de voorzijde is er ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en aan de achterzijde is de zeer complete keukeninrichting opgesteld.

Naast de al eerder genoemde moderne tegelvloer met vloerverwarming, zijn ook hier de wanden voorzien van spachtelputz en is het plafond afgewerkt met strak stucwerk.

De inrichting van deze keuken is modern en strak en beschikt over zowel een wandopstelling, als een kook- en een spoeleiland. Door de keuze van deze 3 aparte elementen is er een zeer sfeervolle keuken ontstaan met veel ruimte, die garant staat voor het nodige kookplezier.

Uiteraard is de keuken qua inbouwapparatuur zeer compleet uitgevoerd met:
* 5-pits gaskookplaat met wokbrander
* Vaatwasser (2016)
* Grote koelkast
* Grote vriezer
* Combi-oven
* Aparte heteluchtoven
* Schouwafzuigkap

De stijlvolle aanrechtbladen zijn van duurzaam composiet en geven de keuken een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een close-in keukenboiler. In de woonkeuken is verder nog een praktische bergkast aanwezig waar u veel van uw voorraad kunt kwijt kunt.

Door middel van een deur heeft u toegang tot het portaal en de trap naar de eerste woonlaag. Hier is tevens de moderne, geheel betegelde, toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

TUIN
Via openslaande deuren in de woonkeuken bereikt u de volop privacy biedende, zonovergoten, achtertuin. Deze is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating met daarnaast vaste beplanting, waardoor u heerlijk kunt genieten van zowel zon als schaduw.

Achter in de tuin staat een berging met elektra. Hier is ook een uitgang naar het afgesloten binnenterrein waar zich de eigen parkeerplaats bevindt.

1E VERDIEPING
Royale en zeer sfeervolle woonkamer die zeer veel lichtinval geniet door de grote raampartijen met Franse balkons aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
Ook hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en het plafond met strak stucwerk. Op de vloer ligt fraai duurzaam laminaat. In de woonkamer zijn in het werkgedeelte alle aansluitingen (elektra, water, afzuigkap) aanwezig voor het creëren van een pantry.
Doordat er een tweede keuken op deze eerste verdieping gecreëerd kan worden, is de begane grond multifunctioneel en dus ook geschikt als bijvoorbeeld praktijk of kantoor aan huis.

2E VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 zeer royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een riante afmeting van ongeveer 19 m2 en is afgewerkt met spachtelputz wanden en vaste vloerbedekking. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van het huis. Ook deze heeft een riante afmeting van bijna 15 m2. De afwerking is gelijk aan die van de hoofdslaapkamer.

BADKAMER
De moderne en compleet ingerichte badkamer is voorzien van een tegelvloer, geheel betegelde wanden, een ligbad, een aparte douchecabine, een wandcloset en fraai meubel met wastafel. Een raampartij zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.

3E VERDIEPING
Voorzolder met toegang tot afgesloten c.v.-ruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en toegang tot de zeer ruime zolderslaapkamer.
in de c.v.-ruimte bevindt zich ook de HR-c.v.-combiketel (2017) en de unit voor de ventilatie (WTW-systeem).

De grote zolderslaapkamer heeft een laminaatvloer en zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel waardoor er veel daglicht binnen kan komen. Daarnaast is het zeer goed mogelijk om - indien gewenst - deze ruimte op te delen in 2 prima slaapkamers!

4E VERDIEPING
Voor extra opslag van uw spullen is er een grote vliering gecreëerd!

BIJZONDERHEDEN
* Zeer goed onderhouden en afgewerkte vestewoning met centrale ligging.
* 4 woonlagen en extra vliering!
* Grote woonkeuken!
* Toepassing van luxe binnendeuren door nagenoeg de gehele woning!
* Optimale isolatievoorzieningen!
* Snel beschikbaar !

Kenmerken

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
92m²
Inhoud
515m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
5

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
51m², 600×850cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "de Plaetse 176", "zipCode": "5708 ZJ", "city": "Helmond", "lat": 51.4592028, "lng": 5.612169 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?