Dolstbeemden 3, Helmond

Vraagprijs   € 500.000 k.k.  

Omschrijving

RECENT VOLLEDIG GEMODERNISEERDE TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING MET LUXE KEUKEN, MODERN SANITAIR, APARTE EETKAMER MET SFEERVOLLE LOUNGEHOEK, RUIME SLAAPKAMERS EN FLINKE ACHTERTUIN MET FRAAIE VERANDA GESITUEERD OP EEN ROYAAL PERCEEL IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN JONGE EN ZEER GEWILDE WOONWIJK 'BRANDEVOORT', OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, TREINSTATION, DIVERSE SPORTACCOMMODATIES EN FRAAIE ECO-ZONE EN UITSTEKENDE VERBINDINGSWEGEN NAAR HET CENTRUM VAN HELMOND EN EINDHOVEN

* perceel: 241 m2 * woonoppervlakte ca.: 159 m2 * inhoud: m3 * bouwjaar: 2006 *
* sfeervolle zithoek met aansluitend separate eetkamer met stijlvolle loungehoek en design haard (bio-ethanol) *
* nieuwe, moderne en luxe keukeninrichting (2021) * modern sanitair met inloopdouche en dubbele wastafels *
* ruime slaapkamers (voorheen vier) op 1e etage en grote slaapkamer op zolder met vide en trap naar slaapentresol *
* gehele woning voorzien van nieuwe vloeren in 2021 * energiezuinig door 17 zonnepanelen (2019 ca. 5200 kwh/jr) *
* vernieuwde achtertuin in 2021 met zeer riante veranda (ca. 30 m2) en berging *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
Via oprit en keurig aangelegde voortuin toegang tot de ruime hal waarin de garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het volledig betegelde gastentoilet met hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje zijn gelegen. Op de vloer in de hal ligt een keurige laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming en deze vloer is over de gehele begane grond doorgelegd. Middels een loopdeur bereikt u de tuingeoriënteerde living. Dubbele openslaande tuindeuren en een separate loopdeur bieden veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. In het zitgedeelte is een provisiekast aanwezig met praktische bergruimte en de unit voor de vloerverwarming. Een open verbinding leidt u naar een royale eetkamer met aansluitend een sfeervolle loungehoek met een prachtige design open haard (bio-ethanol). Vanuit de eethoek is middels een loopdeur toegang tot het overdekt terras en de achtertuin mogelijk.

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is in 2021 volledig vervangen. De luxe keukeninrichting is in een hoek- en een wandopstelling geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 5-pits RVS gaskookplaat
* RVS afzuigkap
* press to open vaatwasser
* combi-oven
* koffie-apparaat
* Dubbele rvs Amerikaanse koelkast
De onder- en bovenkastjes, lades en het granieten werkblad maken deze keuken compleet. Een groot erkerraam biedt zicht op de voortuin en de rustige straat.

TUIN
De ruime achtertuin is eveneens in 2021 geheel vernieuwd. De tuin is volledig omheind en heeft een poort met achterom. Grenzend aan de woning is een riant overdekt terras gerealiseerd en voorts is de tuin ingericht met ........ Achterin de tuin is een houten tuinberging gelegen, voorzien van verlichting en elektra.

1E VERDIEPING
De trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met een keurige laminaatvloer. Slaapkamer één is aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning gelegen en heeft dubbele openslaande deuren naar een balkon. Slaapkamer twee, welke voorheen in twee slaapkamers was onderverdeeld ligt aan de achterzijde van de woning. Beide raampartijen in deze slaapkamer hebben de beschikking over rolluiken. Een speelse halfhoge deur geeft vanuit deze slaapkamer toegang tot een derde slaapkamer boven de garage. Deze ruimte is zeer geschikt als speelkamer, extra slaapkamer of werkruimte.

BADKAMER
De luxe en compleet uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, hangend closet met inbouwreservoir, een dubbele vaste wastafel in een fraai meubel en een designradiator.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de 2e etage. Van hieruit heeft u toegang tot een technische ruimte met de cv-installatie en de unit van de mechanische ventilatie, een separate wasruimte en de royale zolderslaapkamer. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. Deze volwaardige extra slaapkamer heeft maar liefst drie velux dakvensters welke volop daglichttoetreding bieden. Een trapopgang leidt u naar een entresol welke als bergruimte, maar ook als extra slaapruimte ingericht kan worden.

3E VERDIEPING
Middels een vlizotrap is een zeer praktische bergruimte bereikbaar op de 3e etage van de woning voorzien van verlichting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159m²
Perceeloppervlakte
241m²
Inhoud
575m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 104m², 800×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Dolstbeemden 3", "zipCode": "5706 NN", "city": "Helmond", "lat": 51.4598294, "lng": 5.6155628 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie