Dorpsstraat 87 A, Helmond

Vraagprijs   € 449.500 k.k.  

Omschrijving

UITSTEKEND GEMODERNISEERDE, UITGEBOUWDE ,VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS E ROYALE VRIJSTAANDE GARAGE PRACHTIG GELEGEN OP EEN RIANT EN FRAAI AANGELEGD PERCEEL MET VOORAL ZEER VEEL PRIVACY. GELEGEN AAN DE DORPSKERN IN HET FRAAIE STIPHOUT NABIJ HET MOOIE FIETS- EN WANDELGEBIED ROND KASTEEL CROY EN OP CA. 15 MINUTEN AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN. OP STEENWORP AFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM VAN STIPHOUT, SCHOLEN, DIVERSE SPORTVERENIGINGEN, O.A. DE GOLFBAAN EN DE STIPHOUTSE BOSSEN. MAAR OOK HET ELKERLIEK ZIEKENHUIS EN HET WINKELCENTRUM VAN HELMOND ZIJN IN 5 MINUTEN BEREIKBAAR.

* perceel: 686 m2 * woonoppervlak: ca. 125 m2 (excl. ca. 30 m2 garage) * inhoud: ca. 425 m3 *
* mooie dakkapel met kunststof kozijnen en HR ++ glas * nieuwe badkamer 2019 * nieuwe cv ketel nov. 2018 *
* fijne serre met magnifiek uitzicht op de zij- en achtertuin met enorm veel privacy *

BEGANE GROND:
GARAGE:
Voordat u naar de woning gaat staat naast de woning een grote, in spouw uitgevoerde garage. De garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van verlichting en elektriciteit. Verder is er veel berg-/werkruimte op de verdieping die middels een vlizotrap en separaat laadluik (2m-0,50m) is te beterden. De garage heeft een aparte loopdeur die toegang biedt tot de voortuin. Een dubbele garagedeur geef u toegang tot de openbare weg.

WOONKAMER:, TOILET, SLAAPKAMER:
Via een ruime voortuin en ruime oprit, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal die u onder meer toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamer, badkamer en het toilet. Verder treft u in de hal onder andere een zeer fraaie bordestrap naar de eerste verdieping. De meterkast, garderobe en de trapkast zijn eveneens in de hal gesitueerd.

De hal is belegd met een moderne laminaatvloer en voorzien van stucwerk plafond en stucwerk wanden, die in een lichte kleurstelling zijn uitgevoerd.

Het moderne toilet (2019) is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, mechanische ventilatie en een fonteintje. De nieuwe meterkast is uitgerust met 6 groepen en aardlekschakelaars.
De fraai uitgevoerde, massief olijf essenhouten bordestrap, geeft toegang tot eerste verdieping. Onder deze fraaie trappartij is een ruime, provisiekast gerealiseerd die is voorzien van wand- en vloertegels. Deze ruimte biedt u extra bergruimte.
De garderobe is evenals de meterkast keurig afgetimmerd en voorzien van mooie louvredeurtjes.

SLAAPKAMER, BADKAMER:
De hoofdslaapkamer is op de begane grond gelegen en ca. 13 m2 groot. De wanden en het plafond zijn uitgevoerd in stucwerk en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De vloer is belegd met een lichte laminaatvloer. Verder is er een telefoon- en een televisie-aansluiting en heeft u een mooi uitzicht op de zijtuin.

De geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd en vernieuwd in 2019. Uitgerust met o.a.:
· riante doucheruimte met stort- en handdouche;
· vaste wastafel in een zeer fraai en praktische meubel met ruim werkblad en verlichting;
· aansluiting voor een wasmachine en droger en
· mechanische ventilatie.
Een raampartij biedt meer dan voldoende daglicht. Het verlaagde, plafond is voorzien van ingebouwde verlichting.

WOONKMAER, SERRE:
De ruime living (ca. 31 m2) is in 2003 uitgebouwd en voorzien van een lichte laminaatvloer, die is doorgelegd tot in de keuken. Vanuit deze lichte woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de tuin. In de woonkamer zijn de wanden en het plafond in lichte tinten uitgevoerd en voorzien van stucwerk. De halfopen eetkeuken en de aangebouwde serre zijn vanuit de woonkamer te betreden.
De serre is belegd met een fraaie sierbestrating (op zand gelegd) en eveneens voorzien van HR++ beglazing en een schuin dak voorzien van inbouwverlichting (geïsoleerd dak en gedekt met bitumen). Vanuit de serre heeft u door de royale glaspartijen een uitstekende betrokkenheid met de tuin rondom.

KEUKEN:
De gezellige keuken heeft een mooi uitzicht op de zij- en achtertuin. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en in lichte, crème kleurstelling uitgevoerd. Verder is de keuken uitgerust met o.a. de volgende en apparatuur:
- losse vaatwasser;
- losse koelkast;
- rvs afzuigkap;
- brede 5 pits gasfornuis incl. wokbrander en
- geïntegreerde, brede oven.
De onder- en bovenkastjes, praktische lades, vitrinekasten en het ruime werkblad met betegelde achterwand, maken deze keuken compleet.

1E VERDIEPING:
Vanuit de entree heeft u via de fraaie, massief olijf essen bordestrap, toegang tot de eerste verdieping.
Op de overloop is de vloer belegd met een keurige laminaatvloer. Op de overloop is de (HRC nov. 2018) combiketel geplaatst en netjes weggewerkt in een getimmerde bergruimte Vanaf de overloop heeft u toegang via de eerste slaapkamer naar de tweede slaapkamer.
De eerste slaapkamer biedt veel bergruimte onder de kapschuinte van de woning en geniet door het grote dakkapel van veel ruimte en veel daglicht. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van het magnifieke dakkapel en velux dakraam, stucwerk wanden en een moderne laminaatvloer.

TUIN:
De tuin rondom is zeer netjes aangelegd. Diverse zon- en schaduwterrassen, een mooi gazon rondom, borders met volwassenen beplanting, looppaden, tuinverlichting, elektravoorzieningen veel privacy en zon. Voorts een royaal tuinhuis die u veel bergruimte biedt, en tevens is voorzien van verlichting. Aan de achterzijde van deze tuinberging is een aan 3 zijden gesloten overkapping gerealiseerd die u extra bergruimte biedt. Kortom een tuin waarin het fijn toeven is.

Alleen een bezichtiging geeft u een juiste indruk van deze woning!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
686m²
Inhoud
426m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HRC (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
280m², 1400×2000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 87", "zipCode": "5708 GE", "city": "Helmond", "lat": 51.4851682, "lng": 5.6227784 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?