Dr. Dreeslaan 22, Helmond

Vraagprijs   € 750.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

MAGNIFIEKE, ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE MODERNE VRIJSTAANDE VILLA OP ZEER RIANT EN VOLOP PRIVACYBIEDEND PERCEEL GELEGEN AAN EEN RUSTIGE LAAN IN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING "KROON KROLLAAN", OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN MIERLO-HOUT MET WINKELS, SCHOLEN, NS-STATION EN ANDERE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. TEVENS EEN SNELLE EN UITSTEKENDE VERBINDING OP DE CENTRA VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* Bouwjaar: 1991 * Inhoud: ca. 900 m3 * woonoppervlak: ca. 190 m2 * perceel: 1.063 m2 *
* fantastische living met sfeervolle gashaard en meerdere zithoeken *
* moderne eetkeuken * praktische bijkeuken * ruime badkamer * 2 ruime slaapkamers 1e etage *
* kantoor-/speelkamer annex slaapruimte op begane grond *
* zeer riante multifunctionele (fitness-) ruimte met eigen sauna en inloopdouche en wastafelmeubel *
* zonovergoten, zeer privacybiedende tuin * riante garage met aansluitende royale berging *
* energiezuinig door aanwezigheid 20 zonnepanelen *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, KANTOOR
Via ruime oprit met royale parking voor meerdere auto's bereikt u de overdekte entree van de woning. Toegang tot de zeer royale ontvangsthal waarin de meterkast, het moderne gastentoilet met fonteintje en de stijlvolle, natuurstenen trapopgang met vide naar de eerste etage zijn gelegen. Op de vloer ligt een fraaie houten parketvloer, voorzien van vloerverwarming, en de wanden zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. Vanuit de hal heeft u voorts toegang tot een werk-/slaapkamer en de woonkamer.

WERK-/SLAAPKAMER
De ruime multifunctionele studeerkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar is eveneens zeer geschikt als slaap- of speelkamer.

LIVING
Middels dubbele glazen deuren bereikt u de royale living. De aanwezigheid van vele raampartijen met o.a. extra veilig glas, bieden volop daglichttoetreding en een fraai zicht op de tuin rondom. De parketvloer, voorzien van vloerverwarming, is hier vanuit de hal doorgetrokken en de wanden en het plafond zijn glad gestukadoord. Centraal in de living is een moderne gashaard gesitueerd.

KEUKEN
Vanuit de woonkamer heeft u middels een glazen deur toegang tot de eetkeuken. De fraaie hoogglans keukeninrichting is in een wandopstelling geplaatst met een extra keukenblok waarin de koelkast en een combi-magnetron zijn ondergebracht. Verder is de keuken uitgerust met de volgende apparatuur:
* vaatwasser
* inductiekookplaat
* rvs afzuigkap
Het granieten werkblad, de opberglades en de onder- en bovenkastjes met inbouwverlichting maken deze keuken compleet.

BIJKEUKEN
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze ruimte heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden, keukenblok met watervoorziening en onder het aanrechtblad ruimte voor de witgoedaansluitingen. In een bergkast met schuifdeur is de CV-ketel ondergebracht (Nefit HR combi 2010) alsmde de verdeler van de vloerverwarming. Een loopdeur biedt toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (Fitness)
Vanaf het terras toegang tot de multifunctionele ruimte welke momenteel als fitnessruimte in gebruik is. In deze ruimte bevindt zich een sauna, een vaste wastafelmeubel en een riante inloopdoucheruimte, waardoor deze ruimte ook prima te gebruiken is als (4e) extra slaapkamer op de begane grond. Een verbindingsdeur leidt u naar de grote berging.

BERGING
De royale extra berging is zowel bereikbaar via de multifunctionele ruimte, alsook via de garage. De vloer is afgewerkt met vloertegels en de wanden en het plafond zijn gestukadoord. Een loopdeur biedt u voorts toegang tot de achtertuin.

GARAGE
Vanuit de berging toegang tot de ruime dubbele garage. De garage met riante afmetingen heeft 2 sectionaaldeuren, waarvan 1 elektrisch bedienbaar. Voor de garage ligt de oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.

TUIN
De grote, volop privacybiedende achtertuin is geheel omheind en fraai aangelegd met borders met volwassen beplanting en bomen. Centraal in de achtertuin is een groot gazon gesitueerd met een fraaie plataan. Grenzend aan de woning is een groot, gedeeltelijk overdekt terras aanwezig met een prachtig zicht op de tuin en de vijver.

EERSTE VERDIEPING
De moderne granieten trap met vide leidt u naar de overloop op de eerste etage, waaraan 2 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet zijn gelegen. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vaste vloerbedekking en glad gestukadoorde wanden. De ouderslaapkamer heeft daarnaast de beschikking over een airco-installatie.

BADKAMER
De complete, gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloop doucheruimte en een dubbele wastafel in een praktische meubel.

Tenslotte is er op de overloop een vlizotrap aanwezig naar een ruime bergzolder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190m²
Perceeloppervlakte
1.063m²
Overig oppervlakte
50m²
Inhoud
900m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Nefit Hr (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 506m², 2250×2250cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Locatie

[ { "address": "Dr. Dreeslaan 22", "zipCode": "5707 KD", "city": "Helmond", "lat": 51.4716982, "lng": 5.6277693 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie