Dr. Schaepmanplantsoen 10, Helmond

Vraagprijs   € 409.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, FORS UITGEBOUWDE HOEKWONING MET BERGING, MAGNIFIEK GELEGEN IN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING AAN FIJN PLANTSOEN EN MET VRIJ UITZICHT OP MOOI NATUUR- EN WANDELPARK DE WARANDE. CENTRAAL GELEGEN EN OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN HELMOND, WINKELS, HET ELKERLIEK ZIEKENHUIS, DIVERSE LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN VELE SPORTVELDEN.

* inhoud: ca. 585 m3 * woonopp.: ca. m2 * perceel: 269 m2 * bouwjaar: ca. 1956 *
* unieke, prachtige woonlocatie met uitzicht op Warande * leefkeuken met exclusieve, handgemaakte inrichting *
* multifunctionele (speelruimte / study) op begane grond * leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras *
* 4 slaapkamers op eerste verdieping en riante vijfde slaapkamer op tweede verdieping * comfortabele badkamer *
* separaat toilet op de eerste verdieping * royale living met fraaie erker in de zijgevel * voorzien van alarminstallatie *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET
Via de keurig aangelegde voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. U komt binnen in een ruime vestibule. In de vestibule treft u de garderobe en de uitgebreide meterkast. Deze voorhal is voorzien van een fraaie originele tegelvloer en een betonemail lambrisering. Een alarminstallatie is eveneens aanwezig en de wanden en het plafond zijn glad gestukadoord. Voorts toegang tot de centrale hal waarin ook de fraaie, originele tegelvloer is gelegd. U vindt hier de trapopgang naar de eerste verdieping, met daaronder een kelderkast en het moderne, luxe, volledig betegelde gastentoilet met fonteintje.

WOONKAMER
De sfeervolle, riante woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen en een erker in de zijgevel. De stijlvolle erker biedt een prachtig uitzicht op de Warande en is voorzien van een antraciet leistenen vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord. Een houtkachel in originele schouw biedt deze ruime woonkamer extra gezellige sfeer. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin en het overdekt terras. Vanuit het voormalige eetgedeelte betreedt u middels dubbele deuren de nieuw aangebouwde leefkeuken.

LEEFKEUKEN
De luxe eetkeuken bevindt zich in de in 2009 geplaatste aanbouw. Het betreft een handgemaakte Eggersman keuken van massief Amerikaans notenhout die in een U-opstelling is geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* Koelkast;
* Vriezer;
* Combimagnetron;
* Vaatwasser;
* Brede afzuigkap;
* 4 pits gaskookplaat inclusief twee wokbranders;
* quooker en een
* 1,5 roestvrijstalen spoelbak
Het geheel is afgewerkt met een fraai en duurzaam composiet werkblad. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn glad gestukadoord en voorzien van inbouwverlichting.

SPEELKAMER/STUDY
Vanuit de woonkamer is middels een halfopen verbinding een multifunctionele speelkamer/study bereikbaar (voorheen de keukenruimte), welke thans in gebruik is als kantoorruimte. Een buitendeur geeft toegang tot het overdekt terras.

TUIN
Ruime achtertuin met overdekt terras, gazon en borders met beplanting. Een stenen tuinberging met elektra is aanwezig, evenals een afsluitbare degelijke poort voor de achterom.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De gehele verdieping is in 2018 voorzien van een keurige vaste vloerbedekking. Aan de voorzijde van de woning, met zicht op het plantsoen, zijn een kleine slaapkamer en de ouderslaapkamer gelegen. De ouderslaapkamer heeft dubbele deuren naar een balkon en in de voorgevel nog een raampartij met zicht op het plantsoen. Een praktische ingebouwde kast is ook aanwezig. Slaapkamer drie en vier zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De kleine slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Slaapkamer vier heeft ruime afmetingen en heeft eveneens dubbele tuindeuren naar een balkon en een tweede raam in de zijgevel.

BADKAMER
De luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche en mengkranen die zijn verwerkt in de betegelde wand. Het ligbad is omlijst met een stijlvolle zwart granieten rand. Een vaste wastafel in praktische meubel en een royale douchecabine met glazen wand en glazen douchedeur is eveneens voorzien van een zwart granieten dorpel. Door de aanwezigheid van een geraffineerd geplaatste ruit van gestraald matglas, vindt er prettig daglichttoetreding plaats via één van de slaapkamers.

2E VERDIEPING
Via een vaste trapopgang toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Vanuit overloop toegang tot een grote vijfde slaapkamer (momenteel in gebruik als ouderslaapkamer) met een vaste wastafel en bergruimte onder de kapschuinte aan weerszijde van de slaapkamer. Twee raampartijen in de zijgevel geven volop daglichttoetreding en een mooi uitzicht op de Warande. De getimmerde boekenkast en het plafond dat doorloopt tot aan de nok van de woning, geven deze slaapkamer iets extra's.
Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een technische ruimte met daarin de HR-combiketel (Nefit, 2018). Tevens vindt u hier de witgoedaansluitingen. Een praktisch groot werkblad met spoelbak met koudwateraansluiting is aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
269m²
Inhoud
585m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
116m², 1050×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Dr. Schaepmanplantsoen 10", "zipCode": "5707 EA", "city": "Helmond", "lat": 51.4824855, "lng": 5.6376645 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?