Eksterstraat 6, Helmond

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN EN AAN DE ACHTERZIJDE OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE, GEWILDE WOONOMGEVING IN DE VOGELBUURT, OP STEENWORP AFSTAND VAN MODERN EN OVERDEKT WINKELCENTRUM "DE BUS ", MET LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN OP LOOPAFSTAND EN NABIJ NATUUR- EN WANDELGEBIED DE BUNDERTJES.

* inhoud: ca. 350 m3* perceel: 168 m2 * woonopp.: ca. 111 m2 * bouwjaar: ca. 1955 *
* begane grond over gehele breedte uitgebouwd * begane grond voorzien van fraaie paneeldeuren *
* luxe keuken * rolluiken ter plaatse van woonkamer en slaapkamers op 1e etage * fraai overdekt terras *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, WOONKAMER
Via keurige, volledig bestrate en derhalve onderhoudsvriendelijke voortuin toegang tot de hal van de woning met daarin de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische (verdiepte??) trapkast en het luxe, volledig betegelde gastentoilet met hangend closet met inbouwreservoir, een designradiator en een ventilatieraampje. Op de vloer in de hal ligt een bijzonder fraaie tegellaminaat vloer welke over de gehele begane grond vloer is doorgelegd. Een loopdeur voorzien van beglazing biedt toegang tot de uitgebouwde living waarbij de zithoek aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Ter plaatse van het eetgedeelte bevindt zich een sfeervolle schouw met elektrische kachel. Het plafond in de woonkamer is gestukadoord en voorzien van sierlijsten.

KEUKEN
De luxe, witte hoogglans keuken is centraal in de woning gesitueerd en is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met de volgende apparatuur:
* 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander
* geïntegreerde afzuigkap
* vaatwasser
* combi-oven
* koel-vriescombinatie
De vele onder- en bovenkasten met koof en inbouwverlichting, tezamen met het granieten aanrechtblad met doorlopende achterwand completeren deze prachtige keuken.

TUINKAMER
Zowel vanuit de keuken als vanuit de eethoek heeft u een open verbinding met een tuinkamer welke is gerealiseerd in een over de volle breedte van de woning gerealiseerde uitbouw. In deze tuinkamer zijn aan beide zijden praktische inbouwkasten gerealiseerd. Grote raampartijen en een loopdeur bieden veel lichtinval, zicht op en toegang tot het overdekt terras en de achtertuin.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig voorzien van sierbestrating en heeft over de gehele breedte van de woning een groot overdekt terras. Achterin de tuin treft u een stenen berging, voorzien van verlichting en elektra en voorts is er een overdekte achterom met poort aanwezig.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang leidt u naar de overloop op de eerste etage waaraan 3 kamers en een badkamer zijn gelegen. Op deze etage zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van grote raampartijen met kunststof kozijnen en rolluiken. Ter plaatse van de kleinste (voorheen 3e) slaapkamer is een vaste trapopgang naar de tweede etage aangebracht. Daarnaast biedt deze kamer veel bergruimtemogelijkheden en is bijvoorbeeld te bestemmen als study.

BADKAMER
De badkamer is volledig in lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een wastafel in een meubel en een bad-douchecombinatie met thermostaatkraan. Een raampartij biedt daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de voorzolder op de tweede etage waar de cv-installatie (HR combi) is ondergebracht. Voorts heeft u toegang tot een volwaardige slaapkamer. Een groot dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning met grote raampartijen biedt veel prettig lichtinval op zowel op de voorzolder als op de slaapkamer. Op de slaapkamer is tevens nog een extra dakraam aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
168m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HRC (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 44m², 625×700cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Eksterstraat 6", "zipCode": "5702 PS", "city": "Helmond", "lat": 51.4895214, "lng": 5.6659076 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie