Elandlaan 26, Helmond

Vraagprijs   € 239.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ROYALE, GOED ONDERHOUDEN, ENERGIEZUINIGE TWEEKAPPER MET GARAGE EN FRAAIE ZONOVERGOTEN TUIN (ZUIDEN) MET GEZELLIG OVERDEKT TERRAS, GELEGEN OP EEN KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONLOCATIE IN DE WIJK BROUWHUIS NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, WINKELS EN UITVALSWEGEN.

* inhoud: ca 380 m3 * woonopp.: ca 102 m2 (excl. garage) * perceel: 164 m2 * bouwjaar: ca 1991 *
* 4 ruime slaapkamers * luxe keuken * luxe toilet * fijne garage * zonovergoten tuin (Zuid) * ruime badkamer *
* gezellig overdekt, betegeld terras * kindvriendelijke buurt en rustige straat * ENERGIEZUINIG 8 zonnepanelen *

INDELING
Via de oprit met overdekte entree heeft u toegang tot de hal met daarin de uitgebreide meterkast (10 groepen en krachtaansluiting), trapopgang met traploper naar 1e verdieping en een luxe uitgevoerd, geheel betegeld toilet met hangend reservoir en fonteintje.

WOONKAMER
Toegang tot L-vormige woonkamer met keurige laminaatvloer, glad gestukadoorde wanden en plafond. Door de aanwezigheid van veel raampartijen in zowel de voor-, zij- als achtergevel is er veel prettig lichtinval in deze ruimte.
Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning waarbij de dubbele, hoge, openslaande tuindeuren veel lichtinval bieden en toegang tot de sfeervolle achtertuin.

KEUKEN
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de mooie, luxe ingerichte keuken die in een hoekopstelling is geplaatst. De keukeninrichting is voorzien van o.a. de volgende apparatuur:
- Koelkast
- Combi-magnetron
- Vaatwasser
- Inductie kookplaat
- Brede vlakscherm afzuigkap
De boven- en onderkasten met fraaie onderbouwverlichting, de lades met soft-motion, alsmede het composiet werkblad maken deze moderne keuken compleet.

TUIN, GARAGE OVERDEKT TERRAS:
Een fraai aangelegde, knusse tuin met een fijn zonneterras, gazon, borders met beplanting en een zeer gezellig overdekt terras dat is voorzien van een keukenblok, elektravoorziening, wateraansluiting en verlichting. Al met al een heerlijk terras om te ontbijten maar ook om op de late avond bij te komen van een drukke dag.
Vanuit het terras heeft u toegang tot de garage die is voorzien van elektra en verlichting. Middels een kanteldeur en en loopdeur heeft u toegang tot de overdekte oprit.

1E VERDIEPING:
Vanuit de overloop bereikt u middels een vaste trap de 2e etage van de woning en heeft u tevens toegang tot de badkamer en 3 slaapvertrekken. De keurige badkamer is uitgerust met een wandcloset, ruim ligbad/douchecombinatie met thermostaatkraan en handdouche, een vaste wastafel geflankeerd door 2 fijne opbergkasten en een praktisch betegeld plateau en mechanische ventilatie. Een groot Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING:
Vanaf de overloop op de tweede verdieping bereikt u de zolderslaapkamer. Op de overloop treft u de aansluitingen voor uw witgoed, HR Nefit combiketel (2005) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Verder is er onder de kapschuinte aan weerszijden bergruimte gecreëerd.
De zolderslaapkamer heeft een royaal Velux dakraam dat veel daglicht biedt en eveneens extra bergruimte onder de schuinte van het dak aan weerszijden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 35m², 500×700cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

Locatie

[ { "address": "Elandlaan 26", "zipCode": "5704 DG", "city": "Helmond", "lat": 51.4578101, "lng": 5.6994265 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?