Florenbeemden 2, Helmond

Vraagprijs   € 799.000 k.k.  

Omschrijving

ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR GEBOUWDE EN ZEER LUXE UITGEVOERDE VILLA MET ROYALE GARAGE, INPANDIG VERWARMD ZWEMBAD INCLUSIEF WELLNESS, RIANTE LIVING, SEPARATE WERK-/SPEEL-/LOUNGEKAMER OP DE BENEDENVERDIEPING EN ROYALE SLAAPKAMERS EN SANITAIR OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN DE JONGE EN GEWILDE WOONWIJK 'BRANDEVOORT', OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, TREINSTATION, DIVERSE SPORTACCOMMODATIES EN FRAAIE ECO-ZONE EN UITSTEKENDE VERBINDINGSWEGEN NAAR HET CENTRUM VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* Bjr.: ca. 2007 * Inhoud: ca. 1270 m3 * woonopp.: ca. 315 m2 * perceel: 519 m2 * riante, speels ingedeelde living *
* luxe Siematic keuken * zeer luxe sanitaire voorzieningen * 5 riante slaapkamers * praktische bijkeuken * aparte study *
* aparte wasruimte * royale inpandige garage * raampartijen met luxe glas-in-lood bovenlichten * 2 HR combi ketels * gehele woning voorzien van vloerverwarming * luxe wellness in souterrain met o.a. verwarmd zwembad met jetstream, separate douche, luxe spa en fijne sauna *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET
Via overdekte entree bereikt u de hal van de woning waarin de garderobe, meterkast, gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gelegen. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord en de vloer is voorzien van massief eikenhout. Het luxe, geheel betegelde gastentoilet is uitgevoerd met een luxe hangend design toilet met inbouwreservoir en een bijpassend fonteintje. Voorts vanuit de hal toegang tot een portaal met trapopgang naar de kelder.
Middels een fraaie loopdeur met glas-in-lood-beglazing toegang tot de riante woonkamer.

WOONKAMER
De riante living heeft een sfeervolle, brede erker en een raampartij in de zijgevel welke veel daglichttoetreding en een fraai uitzicht op de voor- en zijtuin biedt. Centraal in de zithoek is een sfeervolle gashaard met luxe schouw geplaatst. Middels een opgang van enkele treden bereikt u een speels verhoogde, en ruim bemeten opkamer c.q. eethoek met uitstekende betrokkenheid met de zitkamer, keuken en de tuin rondom. Op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer en de wanden en het plafond zijn glad gestukadoord en voorzien van inbouwverlichting, fraaie sierlijsten en gordijnkoven. De royale glaspartijen rondom zijn fraai afgewerkt met glas-in-lood-bovenlichten.
Tevens is vanuit de woonkamer een praktische study/speelkamer bereikbaar welke middels een schuifdeur van de woonkamer gescheiden is.

KEUKEN
De luxe Siematic keuken is in een U-vorm opgesteld en uitgerust met de volgende Miele apparatuur:
* 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en geïntegreerde grill-plaat
* rvs afzuigkap met rvs achterwand
* oven
* combi-oven
* vaatwasser
* rvs spoelbak met quooker kraan
* koelkast
* vriezer
Het hardstenen aanrechtblad dat doorloopt als achterwand, tezamen met de brede lades, onder- en bovenkasten met inbouwverlichting maken deze keuken compleet. Ter plaatse van de keuken ligt een keurige tegelvloer.
Aansluitend aan de keuken is ruimte voor een tweede eethoek met openslaande tuindeuren naar het overdekt terras.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een riante en zeer praktische bijkeuken welke enkele treden verlaagd ligt. U treft in deze ruimte wederom een luxe keukeninrichting aan, uitgerust met een werkblad met daarin een spoelunit met warm- en koudwateraansluiting, een rvs afzuigkap (Solitair) en een koelvriescombinatie. Daarnaast biedt de kastruimte voldoende extra bergruimte mogelijkheden. Op de vloer ligt een keurige, diagonaal gelegde tegelvloer.

GARAGE
Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de garage met ruime afmetingen. In de garage, met een extra hoog plafond, zijn 2 HR cv-installaties gesitueerd, evenals de verdeler van de vloerverwarming en de unit voor de mechanische ventilatie. Een loopdeur biedt toegang tot de zijtuin en de elektrische deuren komen uit op de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's aan de voorzijde.

TUIN
De keurige, onderhoudsvriendelijke en volop privacy biedende achtertuin is voorzien van sierbestrating, een kunstgazon en borders met volwassen beplanting en bomen. Het gedeeltelijk overdekt terras bereikt u middels een opgang van enkele traptreden. Tevens is vanuit de achtertuin het souterrain bereikbaar. Achterin de tuin is nog een ruime, in spouw opgetrokken stenen berging gesitueerd voorzien van elektra en verlichting en isolerende beglazing.

SOUTERRAIN
WELLNESS
Zowel vanuit de tuinzijde als middels het portaal in de hal bereikt u de magnifieke wellness ruimte in het souterrain. U heeft hier de beschikking over een royaal, verwarmd zwembad met jetstream en een luxe spa (bubbelbad). Voorts is in deze ruimte een royale sauna geplaatst en is er een inloopdouche aanwezig, evenals een separate luxe toiletruimte. In een afzonderlijke technische ruimte is de techniek van het zwembad ondergebracht, zoals de pomp- en filterinstallatie alsmede de mechanische ventilatie. Deze verdieping is in mediterraanse sfeer uitgevoerd met onder meer gestukadoorde wanden voorzien van een muurschilderingen en een fraaie tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Een grote glaspartijen en dubbele openslaande tuindeuren bieden toegang tot een zeer privacybiedend zonneterras van waaruit u middels een trapopgang toegang tot de achtertuin heeft.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang vanuit de hal leidt u naar de overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers, de uiterst luxe badkamer, een separaat luxe toilet en de vaste trapopgang naar de tweede etage zijn gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en hebben alle glad gestukadoorde wanden en plafond. De fraaie ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft middels openslaande tuindeuren toegang tot een sfeervol balkon. Aansluitend aan de ouderslaapkamer is een zeer ruime inloop kleedruimte aanwezig, voorzien van raampartijen met daglichttoetreding. Tevens is vanuit de ouderslaapkamer de luxe badkamer bereikbaar.

BADKAMER
De luxe uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een riant ligbad met thermostaatkraan, een zeer royale inloop doucheruimte met thermostaatkraan en stortdouche en 2 design wastafels. Voorts is een praktische inbouwkast aanwezig en bieden 3 raampartijen voldoende daglichttoetreding.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op een riante overloop op de tweede etage. Op deze etage zijn 2 riante slaapkamers en een separate, praktische en geheel betegelde wasruimte aanwezig. U treft hier de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur alsmede een grote design wastafel met wateraansluiting. In deze ruimte heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder op de derde etage. Beide volwaardige slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en hebben de beschikking over praktische schuifkasten onder de kapschuinte.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
315m²
Perceeloppervlakte
519m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
1270m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Sauna, Zwembad

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordwest, 165m², 1500×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Florenbeemden 2", "zipCode": "5706 GH", "city": "Helmond", "lat": 51.4575165, "lng": 5.6192111 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie