Glanzerhof 39 ., Helmond

Vraagprijs   € 950 p.m. ex.  

Verhuurd

Omschrijving

AANVAARDING OMSTREEKS HALF DECEMBER 2017!

Aan een fraaie straat gesitueerde, ruim bemeten tweekapper met garage, gelegen in een gewilde groene woonomgeving, met een mooie, privacybiedende achtertuin met zon- en schaduwterrassen en een vrije achterom. Op steenworp afstand van lagere school, NS station, winkels en uitstekende ontsluiting naar centrum van Helmond en Deurne.

Via de ruime oprit bereikt u de zijentree van de woning. U komt binnen in de hal die is belegd met een eiken parketvloer. De gestukadoorde schuurwerk wanden en het spuitwerk plafond zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd. In de hal treft u het toilet, garderobe en de meterkast (8 groepen en kookgroep). Voorts heeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is geheel belegd met een eiken parketvloer en is geheel in lichte tinten afgewerkt met stukwerk wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de achtertuin gesitueerd en kan genieten van een sfeervolle haardpartij. Aan de achterzijde zorgt een grote kunststof schuifpui voor een uitstekende betrokkenheid met de diepe achtertuin. Middels een portaal is de trapopgang naar de 1e verdieping toegankelijk. Onder de trapopgang is vanuit het zitgedeelte een praktische trapkast ingebouwd voorzien van verlichting en elektra.

Via het eetgedeelte is de open keuken bereikbaar. De ruime werkkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een fraaie, zwart granieten tegelvloer met (elektrische) vloerverwarming. De in cremekleurstelling uitgevoerde keukeninrichting is in verlengde hoekopstelling geplaatst met een praktische knik ten behoeve van het kookgedeelte. De keukeninrichting is o.a. uitgerust met de volgende apparatuur:
+ Verlaagd kookgedeelte met gecombineerde keramische en halogeen kookplaat
+ RVS eiland afzuigkap
+ 1,5 RVS spoelunit
+ Volledig geintegreerde vaatwasser
+ Koelkast.
De granieten werkbladen, betegelde achterwanden, diverse kasten met o.a. apothekerskast en inbouw- en onderbouwverlichting maken deze keuken compleet. Een groot venster geeft prachtig zicht over de volwassen (gedeeltelijk gemeente-)tuin en rustige straat.

De diepe en brede achtertuin is voorzien van diverse zon- en schaduwterrassen, borders met volwassen beplanting, wateraansluiting met schrobputje, tuinverlichting en een waterpartij met waterloopje. Een fraai en geraffineerd verhoogd houten terras wordt van de tuin afgescheiden middels een pergola met getimmerde plantenbakken en barbecue. Achter in de tuin is de poort met achterom gelegen en 2 tuinbergingen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de verwarmde garage.

Vanuit de woonkamer heeft u via de trapopgang in het portaal, toegang tot de tuin en toegang tot de overloop op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de moderne badkamer en middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop is belegd met een laminaatvloer en is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden.

De in overwegend lichte tinten betegelde, moderne badkamer is uitgerust met:
+ Vaste wastafel in meubel met spiegel, inbouwverlichting en elektravoorziening
+ Hoekligbad met handdouche
+ Douchecabine met thermostaatkraan en glazen douchewand
+ Hangend closet met inbouwreservoir
+ Designradiator
In het verlaagde plafond is inbouwverlichting aanwezig en een raampartij biedt daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.

Via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de 2e verdieping. De voorzolder is belegd met een laminaatvloer en beschikt over een vaste wastafel met betegelde achterwand. Op de voorzolder is opbergruimte aanwezig alsmede aansluitingen voor een wasmachine en droger. Voorts heeft u toegang tot de royale zolderslaapkamer.
Deze ruime zolderslaapkamer is belegd met een lichte laminaatvloer en heeft een verlaagd plafonnetje met inbouwverlichting met dimmer. Onder de schuine wand is praktische bergruimte aanwezig. Een dakvenster zorgt voor natuurlijk lichtinval.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 950 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
225m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
100m², 800×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Glanzerhof 39", "zipCode": "5709 GG", "city": "Helmond", "lat": 51.4803704, "lng": 5.705211 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?