Herenlaan 122, Helmond

Vraagprijs   € 298.000 k.k.  

Omschrijving

LUXE AFGEWERKTE HERENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE, EEN FRAAIE, GEZELLIGE TUIN, 5e SLAAPKAMER (EENV.REALISEERBAAR), LUXE SANITAIR EN EEN STIJLVOLLE, MODERNE KEUKEN, GELEGEN IN HET GEWILDE BRANDEVOORT, DEELPLAN DE VESTE. DEZE MODERNE, STATIGE HERENWONING BIEDT VEEL LEEFRUIMTE EN IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS, SCHOLEN, HET NS STATION EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN. KORTOM: WONEN IN BRANDEVOORT IS AANGENAAM.

* bouwjaar: 2004 * inhoud: ca. 500 m³ * woonoppervlakte: ca. 133 m² * luxe keuken * luxe sanitaire voorzieningen *
* goed onderhouden * nagenoeg geheel voorzien van gladde pleisterwerk wanden en plafonds met platte sierlijsten *
* luxe, hoge paneeldeuren * gordijnkoven, plinten en vensterbanken met gelijke freesrand * mooie trappartij *
* authentieke en duurzaam gerenoveerde radiatoren uit 1930 * sfeervolle gashaard * gezellige tuin *
* 1e etage v.v. fraaie eiken vloer * 3 slaapkamers * moderne badkamer * 5e slaapkamer eenvoudig realiseerbaar *
* zeer praktische ingerichte wasruimte * ruime bergzolder op de 3e verdieping *
* actieve VvE * servicekosten ca. € 130 per maand t.b.v. het complete onderhoud buitenzijde woning *
* o.a. buitenschilderwerk, dakwerken, hang- en sluitwerk, parkeerplaats, opstalverzekering en containerruimte *
* de opgebouwde spaarpot van de woning (middels bijdrage reservefonds) is bij verkoopprijs inbegrepen *
* over deze spaarpot is geen overdrachtsbelasting verschuldigd *

INDELING
BEGANE GROND:
HAL, TOILET, WOONKAMER:
U komt binnen in een ruime entree die is voorzien van een mooie eiken vloer en gladde pleisterwerk wanden en plafonds met platte sierlijst. In de hal treft u het moderne gastentoilet, een zeer fraaie trappartij met loper, garderobe, meterkast, een praktische, diepe berg-/trapkast en een prachtige in het oog springende design radiator. Het toilet is gedeeltelijk betegeld, gecombineerd met gladde pleisterwerk wanden en plafond met platte sierlijst en heeft een fonteintje en mechanische ventilatie.
Voorts heeft u toegang tot de gezellige woonkamer met sfeervolle gashaard, gladde pleisterwerk wanden en plafond met platte sierlijst en een eiken vloer. De prachtige, elegante designradiatoren zijn een lust voor het oog voor de liefhebber. In de woonkamer is de wand naar de trapkast voorzien van een inbouwkast met dimbare LED verlichting, lade en rookglazen deur, volledig voorzien van multimedia- data- en TV-aansluitingen.

KEUKEN:
De open keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst en uitstekend uitgerust met o.a. onder- en bovenkasten, een prachtige buttlersink met hoge kraan en een platte plint boiler. Verder treft u aan apparatuur het volgende aan:
* volledig geïntegreerde vaatwasser;
* brede afzuigkap van Boretti;
* een prachtig 6-pits design gasfornuis van het Italiaanse merk Fratelli Onofri met grote elektrische oven/grill;
* combimagnetron;
* modulair te plaatsen koelkast;
* geïntegreerde bonen-koffiemachine.
Het ruime werkblad en het fraaie uitzicht op de voorgelegen straat maken deze ruimte compleet.

TUIN, PARKEERKELDER:
De fraaie en zeer gezellige aangeklede tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin is een houten, geïsoleerde tuinberging aanwezig die is voorzien van extra elektra en verlichting. De LED tuinverlichting werkt automatisch. De royale luifel biedt u de nodige schaduw op zonovergoten dagen. Door middel van een afsluitbare poort bereikt u de achterom en kunt u naar de parkeerkelder waar u een vaste parkeerplaats heeft.

1E VERDIEPING:
3 SLAAPKAMERS EN BADKAMER
De stijlvolle, luie trap met mooie traploper geeft toegang tot de ruime overloop op de eerste etage. Deze verdieping is geheel belegd met een mooie eiken vloer en wederom biedt een fraaie trap toegang tot de tweede etage. Op de eerste verdieping treft u 3 mooie slaapkamers en een luxe badkamer. Ook de wanden en plafonds op de slaapkamers zijn voorzien van gladde pleisterwerk wanden en plafonds met platte sierlijsten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een TV-aansluiting, daarnaast hebben de meeste slaapkamers een UTP aansluiting.
De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een hangtoilet, vaste wastafel in fijn meubel, whirlpool ligbad en douchecabine met roldeur. De digitale radio, mechanische ventilatie, die tevens vanuit de badkamer te bedienen is, en de designradiator maken het geheel compleet.

2E VERDIEPING:
De royale overloop op de 2e verdieping geeft toegang tot de 4e slaapkamer en mogelijk slaapkamer 5. Beide vertrekken zijn voorzien van gladde pleisterwerk wanden en plafonds en zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een dakkapel, vloerbedekking, een vaste wastafel in modern meubel, UTP en TV-aansluiting en fraai getimmerde, ingebouwde kastruimtes.

De kamer aan de voorzijde van de woning is op te delen in een zeer fraaie wasruimte en een 5e slaap-/werkkamer. Dit ruime vertrek is voorzien van een mooie gietvloer, dakkapel met inbouwverlichting, gladde pleisterwerk wanden en plafond, een zeer net en praktisch pantryblok met witgoedaansluitingen en een vaste wastafel met mengkraan.

3E VERDIEPING:
De ruime bergzolder is via een vlizotrap te betreden, belegd met keurige vloerbedekking en voorzien van verlichting, elektra en separate zolder ventilatie-unit. Tevens is op deze etage de HR combiketel (september 2013) en centrale woning ventilatie-unit geplaatst.

MAAK GERUST EEN AFSPRAAK OM DEZE INSTAPKLARE WONING VRIJBLIJVEND TE BEKIJKEN!!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Servicekosten
€ 131
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
2m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 32m², 540×600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Herenlaan 122", "zipCode": "5708 ZS", "city": "Helmond", "lat": 51.458368, "lng": 5.6095215 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?