Iepehoutstraat 24, Helmond

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN MIDDENWONING MET RUIME, UITGEBOUWDE KEUKEN EN 4 SLAAPKAMERS OP EEN ZONOVERGOTEN PERCEEL GELEGEN (ZUIDEN) IN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ DE KERN VAN MIERLO-HOUT MET WINKELS, SCHOLEN, SPORTPARK EN OPENBAAR VERVOERVOORZIENINGEN EN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN HELMOND EN UITVALSWEGEN RICHTING EINDHOVEN.

* perceel: 165 m2 * woonoppervlakte ca.: 122 m2 * bouwjaar: ca. 1963 *
* riante living met royale keuken en gezellige eetbar (totaal ca. 55 m2) * complete sanitaire voorzieningen *
* voorzien rolluiken en kunststof kozijnen met isolerende beglazing * 4 slaapkamers *
* onderhoudsvriendelijke tuin op Zuid met ruime tuinberging over de volle breedte van de woning *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, WOONKAMER
Via keurige, onderhoudsvriendelijke voortuin toegang tot de hal van de woning waarin de garderobe, meterkast en bergkast, trapopgang naar de eerste etage en het geheel betegelde gastentoilet met hangend closet met inbouwreservoir zijn gelegen. Op de vloer ligt een moderne tegelvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Middels een loopdeur toegang tot de riante living met aan de achterzijde de over de volle breedte uitgebouwde keuken. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad gestukadoord en voorzien van fraaie sierlijsten en gordijnkoven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische trapkast met extra bergruimte. Grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden veel lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en aan de achterzijde treft u de eethoek met aansluitend de open keuken met een gezellige eetbar.

KEUKEN
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met de volgende apparatuur:
* 5 pits rvs gaskookplaat
* volledig geïntegreerde afzuigkap
* vaatwasser
* koelkast en
* magnetron
Het granieten werkblad tezamen met de onder- en bovenkastjes met inbouwverlichting maken deze ruime keuken compleet. Een loopdeur biedt u toegang tot de achtertuin.

TUIN
De op het zuiden georiënteerde achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht met een groot terras met sierbestrating, een kunstgazon en borders met beplanting, tuinverlichting, elektra- en wateraansluiting met een afvoerputje. Achterin de tuin staat een grote hobbyruimte annex berging die de volle breedte meet van het perceel. Vanuit de berging heeft u middels een loopdeur een achterom. Verder is de berging voorzien van elektra en verlichting.

1E VERDIEPING
Via de vaste trapopgang heeft u toegang tot de overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Op de vloer op de overloop en de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer en alle raampartijen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met isolerende beglazing en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamer I en II zijn aan de voorzijde gelegen en de ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is bovendien uitgerust met een airco-installatie.

BADKAMER
De complete badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met sifonkap en een hangend closet. Een raampartij biedt daglichttoetreding en extra natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de voorzolder op de 2e etage waar de cv-installatie en de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Op de vloer op deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer. Een separate berging is toegankelijk en achter schuifdeuren is onder de kapschuinte extra bergruimte aanwezig. Voorts toegang tot de 4e, royale slaapkamer met een groot dakkapel, voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.