Irenelaan 17, Helmond

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN EN LUXE AFGEWERKTE TWEE-ONDER-1-KAP WONING MET VRIJ UITZICHT OVER FRAAI PLANTSOEN, RUSTIG GELEGEN OP EEN ZEER GEWILDE LOCATIE TEGEN HET CENTRUM VAN HELMOND AAN MET ALLE DENKBARE VOORZIENINGEN IN DE NABIJHEID ZOALS WINKELS, SCHOLEN, HORECA, NS-STATION EN OVERIGE OPENBAAR VERVOERVOORZIENINGEN. VERDER UITSTEKENDE UITVALSWEGEN RICHTING EINDHOVEN EN DEURNE. VOORTS OP EEN STEENWORP AFSTAND GELEGEN VAN HET MIDDELEEUWS KASTEEL MET DE FRAAIE KASTEELTUINEN EN IN DIRECTE NABIJHEID VAN STADSPARK "DE WARANDE" EN HET ELKERLIIEK ZIEKENHUIS.

* inhoud ca.: 470 m3 * woonopp. ca.: 135 m2 * bouwjaar: 1986 * luxe keuken en luxe sanitair *
* 4 zeer ruime slaapvertrekken * zonovergoten achtertuin met fraai twee overdekte terrassen *
* ruime woonkamer met fraai en vrij uitzicht op het voorgelegen speelplantsoen voor de kleintjes *
* lage energielasten door o.a. 13 zonnepanelen *


INDELING
BEGANE GROND
HAL, WOONKAMER
Via voordeur met beglazing aan weerszijden toegang tot de lichte hal van de woning waarin de garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste etage zijn ondergebracht. Op de vloer ligt een keurig gelegde pvc vloer. Middels een paneeldeur met ruitjes bereikt u de royale living. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar een grote raampartij u een zeer fraai en fijn uitzicht biedt op het tegenover de woning gelegen plantsoen. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord en op de vloer ligt eveneens een moderne pvc-vloer. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met aansluitend de half-open keuken. Een grote raampartij met een loopdeur biedt zicht op en u heeft tevens toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.

KEUKEN
De luxe uitgevoerde, halfopen keuken is in een ruime hoekopstelling geplaatst en uitgerust met de volgende apparatuur:
* 4 pits gaskookplaat;
* afzuigkap;
* Koelkast;
* combimagnetron en een
* vaatwasser.
Het granieten aanrechtblad, tezamen met de softmotion lades en onder- en bovenkasten maken deze fijne keuken compleet. Boven het werkblad bevindt zich een raampartij die een grote betrokkenheid biedt met de keurig aangelegde achtertuin.

PORTAAL, TOILET, GARAGE
Vanuit de woonkamer heeft u middels een loopdeur toegang tot een portaal waarin het gedeeltelijk betegelde gastentoilet bereikbaar is. Het toilet is voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje. Tevens is vanuit het portaal de ruime, verwarmde garage bereikbaar. De garage is voorzien van een laminaatvloer en is uitgerust met een werkblad met onder- en bovenkasten en zelfs een ingebouwde koelkast. Een raampartij zorgt voor prettig daglichttoetreding en een loopdeur voorzien van beglazing leidt u naar het overdekt terras. Een dubbele openslaande hardhouten garagedeur geeft toegang tot de oprit aan de voorzijde met een ruime carport voorzien van lichtkoepels.

TUIN
De keurig aangelegde achtertuin is georiënteerd op het zonnige zuiden en is voorzien van een groot overdekt terras aan de woning. Voorts is de tuin ingedeeld met een siergazon met borders met volwassen beplanting. Achterin de tuin is een sfeervol houten prieel gesitueerd voorzien van verlichting.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan 3 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede etage zijn gelegen. Op de vloer ligt een nette vaste vloerbedekking welke tevens op de slaapkamers is doorgelegd. Twee slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. De derde slaapkamer is boven garage gelegen en is zeer royaal van afmeting en heeft een speels karakter door het hogere plafond dat reikt tot aan de nok van dit deel van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik aan de achterzijde.

BADKAMER
De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van vloerverwarming en is geheel betegeld en uitgerust met een luxe douchecabine met zitplateau, een dubbele wastafel, luxe spiegelkast, hangend closet met inbouwreservoir en een designradiator.
Een raampartij zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden in combinatie met de mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de riante voorzolder op de tweede etage. U treft hier ontzettend veel bergruimte op de voorzolder zelf en tevens achter de diepe bergkasten die zijn voorzien van fijne schuifwanden. U treft hier tevens de witgoedaansluitingen alsmede de unit van de mechanische ventilatie, de HR combiketel en de omvormer van de 13 zonnepanelen die voor een lage energierekening zorgen. Tevens bevindt zich hier nog een ruime 4e slaapkamer voorzien van laminaatvloer.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
184m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
468m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HRC (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 89m², 850×1050cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Irenelaan 17", "zipCode": "5707 LS", "city": "Helmond", "lat": 51.4801776, "lng": 5.6489235 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie