Jan Hokaarsstraat 3, Helmond

Vraagprijs   € 645.000 k.k.  

Omschrijving

ROYAAL EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, MODERN AFGEWERKTE VILLA GELEGEN AAN DE RAND VAN IN HET FRAAIE STIPHOUT EN OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A. HET WINKELCENTRUM, LAGERE SCHOLEN, DIVERSE SPORTVERENIGINGEN EN HET ELKERLIEK ZIEKENHUIS. TEVENS OP KORTE AFSTAND VAN STADSWANDELPARK "DE WARANDE " EN HET MOOIE FIETS- EN WANDELGEBIED RONDOM KASTEEL CROY KORTOM: WONEN IN STIPHOUT IS FIJN.

* Inhoud: ca. 675 m3 * perceel 788 m2 * woonopp.: ca. 205 m2 * totale living incl. leefkeuken ca. 69 m2 *
* moderne, luxe uitgevoerde leefkeuken * luxe sanitaire voorzieningen * twee fraaie speelkamers * 5 slaapkamers *
* fraai aangelegde, zonnige tuin met veel privacy (ca. 26 meter diep) * praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen *
* verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd in 2005 en 2007 * begane grond geheel voorzien van vloerverwarming *

INDELING:

HAL, WOONKAMER, LEEFKEUKEN, STUDY, BIJKEUKEN EN/SPEELKAMER
via de royale oprit voorzien van sierbestrating heeft u toegang tot de overdekte entree.
U komt binnen in de hal waarin u de trap naar de eerste verdieping aantreft, een garderobe en een geheel betegeld, modern uitgevoerd toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

De royale woonkamer geniet veel lichtinval en is voorzien van een fraaie erker in het zitgedeelte, sfeervolle hardstenen open haard en tegelvloer met vloerverwarming.

De aan het eetgedeelte van de woonkamer aangrenzende speel-/werkkamer is af te sluiten middels schuifdeuren. Vanuit deze mooie kamer bieden dubbele tuindeuren toegang tot het riante zonneterras en de achtertuin.

De sfeervolle leefkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en eveneens voorzien van dubbele tuindeuren. Door de royale glaspartijen heeft u vanuit deze ruimte een fijne betrokkenheid met de tuin. De luxe uitgevoerde Poggenpohl keukeninrichting is uitgerust met een onder andere:
+ granieten aanrechtblad,
+ 6-pits gasfornuis,
+ afzuigkap,
+ vaatwasser,
+ magnetron,
+ elektrische oven en
+ grote Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte en ijsmachine.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken die is voorzien van een vaste kast met daarin de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken biedt een loopdeur toegang tot de tuin en aparte speelkamer voor de kinderen. In deze spelkamer is een vaste kast aanwezig en de meterkast. Eventueel is de speelkamer om te bouwen tot inpandige berging.

1E VERDIEPING:
SLAAPKAMERS, BADKAMER, TOILET EN CV RUIMTE
Vanaf de overloop heeft u toegang tot het modern uitgevoerde toilet met wandcloset en fonteintje, en praktische bergkast met de HR combiketel en 5 uitstekende slaapkamers die allen zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. 3 slaapkamers hebben een dakkapel en 2 slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kastenwanden. Voorts zijn alle slaapkamers voorzien van zonnescreens.

De moderne badkamer is voorzien van ruime douche, kunststof ligbad, thermostaatkranen, dubbele wastafel in keurig meubel, een velux dakraam en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Op deze verdieping treft u de unit van de mechanische ventilatie en voldoende extra bergruimte..

Tuin:
Zeer royale 36 meter diepe privacy biedende achtertuin met aan de keuken en werkkamer grenzend terras van Chinees hardsteen. Het terras is deels overkapt en voorzien van een elektrische zonneluifel. De tuin is verder voorzien van een groot gazon, borders met vaste planten, buitenkraan, buitenverlichting, elektrapunten, computergestuurde beregening met regensensor, houten tuinhuis en voorbereidingen voor een buitenzwembad.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205m²
Perceeloppervlakte
788m²
Inhoud
675m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 450m², 1250×3600cm

Locatie

[ { "address": "Jan Hokaarsstraat 3", "zipCode": "5708 CX", "city": "Helmond", "lat": 51.4886376, "lng": 5.6137976 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?