Jan van Goyenlaan 168, Helmond

Vraagprijs   € 339.500 k.k.  

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GROTE INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, GELEGEN TEGENOVER MOOI PLANTSOEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONOMGEVING, NABIJ MODERN EN UITGEBREID EN OVERDEKT WINKELCENTRUM , MET LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN SPORTVOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND

* inhoud: ca. 460 m3 * perceel: 291 m2 * woonopp.: ca. 120 m2 * bouwjr: ca. 1965 doch later fors gemoderniseerd *
* Uitgebouwd aan achterzijde met royaal eetgedeelte * moderne keuken *
* modern en luxe uitgevoerde sanitaire voorzieningen * grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing *
* rolluiken achterzijde op 1e en 2e verdieping * fraai overdekt terras op zonzijde gelegen *
* royale hobbygarage (ca. 32 m2) voor de liefhebber met bijv. meerdere auto's *
* zeer riante oprit geschikt voor parkeren meerdere auto's achter af te sluiten hekwerk *


INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
Via de diepe en brede voortuin met oprit die plaats biedt aan meerdere auto's toegang tot de overdekte entree van de woning. In de hal treft u de garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste etage en het moderne, luxe afgewerkte gastentoilet met hangend closet, luxe wandafwerking (betonstuc ciré) en een fijn venster. Op de vloer ligt een keurige tegelvloer.
Middels fraaie loopdeur met facetgeslepen beglazing toegang tot de royale living welke aan de achterzijde is uitgebouwd. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning waarin centraal een sfeervolle houtkachel is gesitueerd. Op de vloer ligt een prachtige massief eikenhouten vloer, diagonaal gelegd en voorzien van een luxe bies. De wanden zijn evenals het plafond fraai gestukadoord waarbij het plafond is voorzien van luxe sierlijsten en gordijnkoven. De grote raampartij in de voorgevel zorgt voor veel prettig lichtinval. In de gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde van de woning is de eethoek gelegen. De grote raampartijen en dubbele openslaande deuren maken zicht op en toegang tot de achtertuin mogelijk.

KEUKEN
Vanuit het eetgedeelte is toegang tot de half open keuken mogelijk. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 4 pits inductiekookplaat
* geïntegreerde afzuigkap
* vaatwasser
* koelkast
* combi-magnetron
* close-in boiler
Het granieten aanrechtblad en de onder- en bovenkastjes met inbouwverlichting maken deze keuken compleet. Op de vloer ligt een keurige tegelvloer en de wanden en het plafond met inbouwverlichting zijn glad gestukadoord. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische provisiekast onder de trapopgang. Een raampartij boven het werkblad geeft een speelse doorkijk naar de bijkeuken.

BIJKEUKEN
In de praktische bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht en heeft u daarnaast volop bergruimtemogelijkheden. Een loopdeur maakt toegang tot zowel eetkamer, de inpandig bereikbare garage, als de achtertuin en oprit mogelijk.

TUIN
De royale en volop privacybiedende achtertuin is op het zuiden georiënteerd en is volledig voorzien van bestrating, voorzien van een tweetal afvoerputjes, en enkele borders met beplanting. Grenzend aan de woning is een aluminium terrasoverkapping aanwezig en achterin de tuin treft u een tweede overdekt terras, voorzien van inbouwverlichting.

GARAGE
Vanuit de achtertuin middels een loopdeur toegang mogelijk tot de royale garage, met raampartijen aan tuinzijde. De garage is gedeeltelijk voorzien van een tegelvloer en een elektrische garagedeur komt uit op de oprit aan de voorzijde van de woning.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de ruime overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Op de vloer op de overloop en de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn in lichte kleurstelling afgewerkt.

BADKAMER
De luxe uitgevoerde badkamer is gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met luxe stucwerk (beton ciré) en uitgerust met een ruime inloopdouche, een hangend closet en een luxe wastafel in een meubelombouw met daarboven een fraaie spiegel met verlichting. Een raampartij biedt daglichttoetreding en extra ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de voorzolder op de tweede etage waar de cv-installatie is ondergebracht. Voorts toegang tot een prachtige en volwaardige vierde slaapkamer met een groot dakkapel, een keurige laminaatvloer en gladde wanden en plafond met inbouwverlichting. Onder de kapschuinte is achter deurtjes praktische bergruimte bereikbaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
291m²
Overig oppervlakte
32m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 81m², 700×1150cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Jan van Goyenlaan 168", "zipCode": "5702 BG", "city": "Helmond", "lat": 51.49107, "lng": 5.6766695 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie