Karpaten 77, Helmond

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

OP GEWILDE WOONLOCATIE GELEGEN, RUIME TWEEKAPPER MET FIJNE INPANDIGE, VERWARMDE GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, ZONOVERGOTEN TUIN EN UITSTEKEND GEOUTILLEERDE KEUKEN EN GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING MET EEN FRAAI EN VRIJ UITZICHT OP EEN LEUK SPEELPLANTSOEN VOOR DE KLEINTJES. NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, SPORTGELEGENHEDEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE SNELLE UITVALSWEGEN NAAR DE CENTRA VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* inhoud ca.: 535 m3 * perceel: 166 m2 * woonopp. ca.: 132 m2 (excl. 19 m2 garage) * bjr: ca. 1988 *
* gewilde, rustige woonlocatie met vrij uitzicht op plantsoen * luxe badkamer * uitgebreide keuken *
* 4 ruime slaapvertrekken (5e mogelijk door splitsen zolder) * lage energielasten (21 zonnepanelen *
* verwarmde, inpandige bereikbare garage met mogelijkheid plaatsen wasmachine * ruime living *
* privacybiedende zonovergoten, zeer onderhoudsvriendelijke tuin (zuid-westen) *


INDELING BEGANE GROND
OPRIT, HAL, TOILET
Via keurige voortuin en oprit met parkeergelegenheid heeft u toegang tot de ruime hal. In de hal treft u de meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en het moderne, betegelde gastentoilet met hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer die is is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal is zowel toegang tot de woonkamer alsmede de garage.

WOONKAMER
Een fraaie deur met ruitjes biedt toegang tot de royale woonkamer met aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het tegenover de woning gelegen plantsoen. De wanden zijn glad gestukadoord en in lichte kleurstelling afgewerkt evenals het plafond dat tevens glad gestukadoord is en voorzien van sierlijsten, inbouwverlichting en gordijnkoven. Aan de achterzijde van de woning is het ruime eetgedeelte gesitueerd met fraai zicht p de tuin en prima betrokkenheid met de ruime keuken.

KEUKEN
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen, goed geoutilleerde keuken aan de achterzijde van de woning. Deze compleet uitgeruste keuken is in een zeer ruime hoekopstelling geplaatst en is voorzien van de volgende apparatuur:
- 5 pits gaskookplaat met wokbrander;
- afzuigkap;
- ingebouwde koelkast;
- oven;
- vaatwasser en een
- apothekerskast;
De ingebouwde sfeerverlichting, het mooie uitzicht op de tuin en een royale, granieten werkblad maken deze fijne keukeninrichting compleet. Voorts biedt een loopdeur toegang tot de tuin.

GARAGE/BERGING
De inpandige bereikbare garage is verwarmd en tevens ruim van afmeting (ca. 19 m2). U treft hier onder andere een mogelijkheid voor het plaatsen van uw witgoedapparatuur en veel bergruimte.
De omvormer van de 21 zonnepanelen is in de garage geplaatst. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin en een elektrische bedienbare sectionaaldeur biedt toegang tot de oprit.

TUIN
De zeer onderhoudsvriendelijke, volop privacybiedende achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en volledig bestraat. Verder is deze volledig omheinde tuin voorzien van een groot zonneterras met een schrobputje, fijne zonneluifel en mooie tuinverlichting.

1E VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste etage met daaraan gelegen 3 slaapkamers, de keurige badkamer en een separaat toilet. De ruime overloop geniet veel lichtinval en op de vloer ligt een vaste vloerbedekking. De ouderslaapkamer is ruim en heeft een mooi uitzicht op het voorgelegen plantsoen. De twee overige kinderslaapkamers zijn eveneens ruim van afmeting, waarbij een kinderkamer een mooi uitzicht heeft op de tuin en de andere een fraai uitzicht op het plantsoen. Alle slaapkamers zijn belegd met een keurige laminaatvloer.

BADKAMER
De volledig betegelde, moderne badkamer is uitgerust met een hoekligbad met whirlpoolsysteem, een ruime en luxe inloop doucheruimte met luxe douchegarnituur voorzien van douchekop, 2e handdouche en 4 extra lichaamssproeiers en een fraai wastafelmeubel met dubbele kranen en verwarmde spiegel (anti condens) en een designradiator. Een raampartij zorgt voor daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden. Tevens is mechanische ventilatie aanwezig.

2E VERDIEPING
Een vaste trapopgang brengt u naar de tweede verdieping. Deze ruimte, met een raampartij in de zijgevel is momenteel in gebruik als zolderkamer met bergruimte, maar is eenvoudig in te richten als vierde (en zelfs 5e) slaapkamer. De cv-installatie en de unit van de mechanische ventilatie zijn hier ondergebracht.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
166m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
537m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 59m², 900×650cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Karpaten 77", "zipCode": "5706 PH", "city": "Helmond", "lat": 51.464495, "lng": 5.642948 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie