Klotshoeve 1, Helmond

Vraagprijs   € 569.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE EN OP GEWILDE WOONLOCATIE IN BRANDEVOORT GELEGEN, RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET O.A. DUBBELE INPANDIGE GARAGE, VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, SPEELKAMER / STUDY EN FRAAI AANGELEGDE, ZONOVERGOTEN TUIN OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, STATION, SCHOLEN, FRAAIE ECOZONE EN DIVERSE SPORTACCOMMODATIES. DEGELIJK GEBOUWD, LUXE UITGEVOERD EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN.

* bouwjaar: 2002 * inhoud: ca. 1.075 m3 * woonoppervlak: ca. 231 m2 * opp. garage: ca. 38 m2 perceel: 550 m2 *
* royale living * praktische eetkeuken * fijne speelkamer / study * twee badkamers * 4 slaapkamers * 100 % privacy tuin *
* mooie ligging op hoekperceel * duurzame materialen en top onderhouden * nabij ecozone, winkels, scholen ea voorz. *

INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime hal met o.a. garderobe, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Voorts een gastentoilet, grote woonkamer, een riant slaapvertrek met kleed- / werkkamer en loopdeur naar eigen badkamer.

SLAAPKAMER, BADKAMER:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de kledingkamer en de royale ouderslaapkamer. Deze kleedkamer is, evenals alle overige kamers, voorzien van radio-, televisie- en telefoonaansluitingen en uitgerust met een inbouw- / schuifkast. Aangrenzend komt u in de luxe uitgevoerde badkamer, die is voorzien van een separate doucheruimte, een brede dubbele wastafel met, royaal hoekbad toilet.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer is uitgerust met een sfeervolle Franse schouw met gashaard. Middels schuifdeuren bereikt u de tuin-/speelkamer. Een tweede schuifdeur biedt toegang tot de eetkeuken. Hal, woonkamer en tuinkamer zijn voorzien van een fraaie lichte tegelvloer en net als de rest van de benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van spachtelputz stucwerk.

SPEELKAMER / STUDY:
Deze multifunctionele ruimte is geheel in lichte tinten uitgevoerd en heeft een uitstekende betrokkenheid met de tuin en geniet veel lichtinval. Dubbele deuren geven toegang tot de tuin en het zonneterras. Vanuit de speelkamer / study heeft u tevens toegang tot de slaapkamer.

KEUKEN:
De luxe keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur:
* magnetron;
* oven;
* vaatwasser;
* keramische kookplaat;
* koelkast;
* afzuigkap en
een luxe granieten werkblad en achterwand. De keuken is groot genoeg om een eethoek te plaatsen en heeft dubbele deuren naar terras en de tuin.

BIJKEUKEN:
Vanuit de eetkeuken bereikt u de praktische bijkeuken met alle aansluitingen van het witgoed. Verder is er een loopdeur naar de tuin en de garage.

GARAGE:
Deze dubbele, volledig geïsoleerde garage biedt plaats aan twee auto's en heeft twee elektrische bedienbare roldeuren met afstandsbediening. Middels een losse trap heeft u toegang tot een ruime zolderberging. In de garage is tevens de meterkast (9 groepen en 3 aardlek), de unit van de vloerverwarming geplaatst en treft u een wateraansluiting.

1e VERDIEPING:
Via een bordestrap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping, Er zijn drie slaapvertrekken aanwezig en een tweede badkamer. Op de overloop is de CV combiketel geplaatst (Nefit Ecomline HR, 2002).
De slaapkamers zijn voorzien van radio-, televisie- en telefoonaansluitingen. Een slaapkamer (24 m2) is voorzien van een ingebouwde, luxe kledingkast met schuifwanden, die de volle breedte van de kamer beslaat. Twee slaapkamers hebben een deur naar de tweede badkamer met vloerverwarming, ligbad, vaste wastafel en toilet. De badkamer is keurig in lichte tinten betegeld en voorzien van een dakkapel.

2E VERDIEPING:
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een uit drie delen bestaande grote zolder met dakraam.

TUIN:
Het huis is in zijn geheel omgeven door een keurig aangelegde tuin. De achtertuin heeft zon- en schaduwterrassen, biedt zeer veel privacy en is aangelegd met onder meer diepe borders met volwassen beplanting, wateraansluiting, elektravoorziening, een achterom en een groene omheining.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
231m²
Perceeloppervlakte
550m²
Overig oppervlakte
38m²
Inhoud
1075m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 180m², 2000×900cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Klotshoeve 1", "zipCode": "5708 TP", "city": "Helmond", "lat": 51.4546702, "lng": 5.6133551 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?