Koekoekstraat 8, Helmond

Vraagprijs   € 259.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

ZEER FRAAI UITGEBOUWDE HOEKWONING MET LUXE OPEN LEEFKEUKEN, MODERNE, LUXE BADKAMER, RUIME ZOLDERSLAAPKAMER MET GROOT DAKKAPEL EN RIANTE ZONOVERGOTEN TUIN MET GARAGE, GELEGEN IN GEWILDE VOGELBUURT EN OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN WINKELCENTRUM DE BUS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN ANDERE OPENBARE VOORZIENINGEN.

* Inhoud: ca. 445 m3 * perceel: 264 m2 * bj.: ca. 1967 * woonoppervlak: ca. 131 m2 * luxe aangebouwde leefkeuken *
* groot kunststof dakkapel (2018) * moderne complete badkamer (2010) * HR Nefit CW 5 combiketel (ca. 2007) *
* grotendeels voorzien van isolerend glas * fraai aangelegde tuin met een in spouw uitgevoerde garage *

INDELING
HAL, WOONKAMER
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een mooie hal met daarin de garderobe onder de trap, een moderne meterkast, luxe toilet met wandcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden in hal zijn voorzien van stijlvol behang en glad gestukadoorde wanden. De vloer in de hal is belegd met een mooie, robuuste eiken vloer die doorloopt in de woonkamer.
Middels een loopdeur betreedt u de sfeervolle woonkamer met eiken vloer op een houten balklaag. Deze lichte woonkamer geniet ontzettend veel lichtinval door de glaspartijen in de voor-, achter- en zijgevel en heeft een mooi uitzicht op de tuin rondom.

De aangebouwde keukenruimte is fraai uitgevoerd en is op de achtertuin gesitueerd. Een moderne uitgevoerde keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien. Zo treft u o.a. de volgende apparatuur:
+ koelkast;
+ magnetron;
+ vaatwasser;
+ groot 5 pits gasfornuis met;
+ grote oven;
+ afzuigkap en
+ rvs spoelbak.
De vele kastruimte en softmotion lades bieden u voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de tuin en een loopdeur biedt u toegang tot het zonneterras en de tuin. In de keuken zit eveneens de bediening van de elektrische
luifel.

1E VERDIEPING
Vanuit de entree heeft u toegang tot de overloop op de eerste verdieping waaraan 2 slaapkamers, de luxe badkamer en de ruime berging annex kledingruimte annex wasruimte (voormalige badkamer) zijn gelegen.

Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een mooi uitzicht op de voorgelegen tuin en toegang tot een ruim balkon. Deze slaapkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd met een keurig gestuukt plafond en een nette laminaatvloer. De 2e slaapkamer op deze etage is eveneens ruim van afmeting en voorzien van een kunststof kozijn en isolerende beglazing, draai-kiepramen en vaste horren (2018) gestuukt plafond en een mooie laminaatvloer.

BADKAMER
De keurige, volledig betegelde badkamer heeft een royale ligbad met mengkraan, fraai vaste wastafelmeubel met twee kranen, wandtoilet met inbouwreservoir, designradiator en een ruime inloopdouche. Een royale glaspartij in deze ruimte is superfijn voor extra natuurlijke ventilatie. In het stucwerk plafond is inbouwverlichting aanwezig en de badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING
SLAAPKAMER, CV EN WITGOED
Een vaste trap leidt u naar de ruime voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een kunststof Velux dakraam en biedt veel bergruimte. Verder treft de HR combiketel Nefit CW5 (ca. 2007) aan de aansluitingen voor uw witgoed.
De keurig afgewerkte zolderslaapkamer is riant te noemen. Het in 2018 uitgevoerde dakkapel heeft kunststof kozijnen met isolatieglas met draai-kiepramen en horren en biedt een zee aan daglicht. De wanden zijn glad uitgevoerd en voorzien van een mooi behang. Voorts treft u nog een vaste wastafel op deze fijne slaapkamer.

TUIN
De ruime zonnige achtertuin (Zuid) met achterom is aangelegd met fraaie sier terrastegels en verhoogde borders met fraaie bloemen en planten. Een elektrische zonneluifel is aanwezig alsmede tuinverlichting en watervoorziening. In de achtertuin is de garage met mogelijke oprit en achteruitgang aanwezig. Momenteel is dit geheel bij de tuin getrokken dienend als zon-/schaduwterras. De vrijstaande garage is ruim en in spouw opgetrokken. Deze praktische garage annex werkruimte is een pré voor de hobbyist.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
264m²
Inhoud
445m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR nefit (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 100m², 1000×1000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Koekoekstraat 8", "zipCode": "5702 PM", "city": "Helmond", "lat": 51.4894314, "lng": 5.662612 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?