Koolakker 30, Helmond

Omschrijving

NAGENOEG VOLLEDIG GEMEUBILEERDE EN GESTOFFEERDE WOONRUIMTE!!!

OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE, GEMODERNISEERDE WONING MET SFEERVOLLE HAARDPARTIJ, 4 RUIME SLAAPKAMERS, APARTE WASRUIMTE OP DE 1E ETAGE EN EEN ZEER RIANTE LEEFRUIMTE MET ROYAAL EETGEDEELTE EN ZEER NETTE KEUKEN. GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE, BOSRIJKE WOONOMGEVING.

Via de rustige straat en keurige voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt vervolgens binnen in de hal die is belegd met een keurige laminaatvloer. In de hal treft u de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en het moderne gastentoilet.

De uitgebouwde, ruime woonkamer is geheel belegd met een duurzame laminaatvloer. Het huidige eetgedeelte is in de aanbouw aan de achterzijde gesitueerd, terwijl het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is gelegen. Middels een grote glaspartij heeft u vanuit het zitgedeelte een mooi uitzicht op de keurige voortuin en de rustige straat. Een trapkast in de woonkamer biedt u praktische bergruimte. Het middendeel van de woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eetgedeelte. Vanuit dit deel van de kamer heeft u een mooi zicht op de achtertuin die middels een loopdeur en/of schuifpui toegankelijk is.

De halfopen keuken is modern uitgevoerd en in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van:
+ 1,5 RVS spoelbak
+ Vaatwasser
+ Combi-oven
+ 5 pits kookplaat
+ Vlakscherm afzuigkap en
+ Koelkast en vriezer.
Het zeer ruime werkblad en de vele onder- en bovenkastjes met onderbouwverlichting en carrousel maken de keuken compleet. Vanuit de keuken heeft u een fraai zicht op het eetgedeelte en tuin.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de compacte bijkeuken waarin de de cv installatie is geplaatst. Tevens biedt deze ruimte u eveneens extra bergruimte.

De achtertuin is voorzien van een zonneterras met sierbestrating, gazon, borders met beplanting, elektra- en wateraansluiting. Achter in de tuin is de overdekte achterom gelegen alsmede de tuinberging die is voorzien van verlichting en elektra.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en fijne wasruimte.
De twee kinderslaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, ruim bemeten en in lichte tinten afgewerkt. De ouderslaapkamer is eveneens uitgebouwd en hierdoor zeer riant van afmeting. Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van lichte wanden en plafondafwerking. De 4e slaapkamer is eveneens uitgebouwd en in lichte kleurstelling uitgevoerd. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van isolerende beglazing en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
De aparte wasruimte heeft aansluitingen voor de wasmachine en biedt nog extra bergruimte.

De geheel betegelde badkamer is van december 2014 en uitgerust met:
+ Doucheruimte
+ Vaste wastafel in meubel met bergruimte en spiegel,
+ Mechanische ventilatie en
+ Toilet.