Koolakker 30, Helmond

Vraagprijs   € 335.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE, GEMODERNISEERDE WONING MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, APARTE WASRUIMTE OP DE 1E ETAGE EN EEN ZEER RIANTE LEEFRUIMTE MET ROYAAL EETGEDEELTE EN NETTE KEUKEN, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN GEWILDE WOONOMGEVING AAN DE RAND VAN STIPHOUT, OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN, STADSWANDELPARK "DE WARANDE" , ELKERLIEK ZIEKENHUIS, NATUURGEBIED "CROY", DE STIPHOUTSE BOSSEN EN BINNEN 5 AUTOMINUTEN VAN HET CENTRUM VAN HELMOND EN UITSTEKENDE UITVALSWEGEN NAAR EINDHOVEN. KORTOM WONEN IN STIPHOUT IS FIJN.

* woonopp.: ca. 129 m2 * perceel: 200 m2 * inhoud: ca. 400 m3 *
* volledig geïsoleerde forse aan- en opbouw van 2001 * riante leefruimte door aanbouw *
* uitstekende, keukeninrichting * compleet sanitair * 4 royale slaapkamers * fijne, separate wasruimte *
* privacybiedende, onderhoudsvriendelijke tuin op zuidoosten met overdekt terras en ca. 20 m2 berging *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
Via de rustige straat en keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt vervolgens binnen in de hal die is belegd met een massieve eikenhouten vloer, die over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal treft u de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en het volledig betegelde gastentoilet met fonteintje.
Voorts toegang tot de royale living welke aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar een grote raampartij mooi zicht op de voortuin en het straatbeeld biedt. Centraal in de living is een sfeervolle haardpartij met houtkachel gesitueerd. Tevens is een trapkast aanwezig met volop praktische bergruimte. Het middendeel van de woonkamer staat in open verbinding met de keuken en het riante eetgedeelte. Vanuit dit deel van de kamer heeft u een mooi zicht op de achtertuin die middels een loopdeur en schuifpui toegankelijk is. Het eetgedeelte is in de aanbouw gesitueerd.

KEUKEN
De in lichte kleurstelling uitgevoerde open keuken is in een riante hoekopstelling geplaatst en uitgerust met de volgende apparatuur:
* Vaatwasser
* Combi-oven
* 5 pits gaskookplaat
* Vlakscherm afzuigkap
* Koelkast
* Vriezer
Het zeer ruime granieten werkblad en de vele onder- en bovenkastjes met onderbouwverlichting en carrousel maken deze keuken compleet. Vanuit de keuken heeft u een fraai zicht op het eetgedeelte en tuin.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een cv ruimte waarin de HR-combiketel is geplaatst (2011). Tevens biedt deze ruimte extra opbergruimtemogelijkheden.

TUIN
De ruime, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is voorzien van een zonneterras met sierbestrating, gazon, borders met beplanting, verlichting, elektra- en wateraansluiting en een elektrische bedienbare zonneluifel. Achterin de tuin is een overdekt terras gelegen met aansluitend de tuinberging die is voorzien van verlichting en elektra met aansluitend een 2e berging met de poort voor de achterom.

1E VERDIEPING
Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop waaraan 4 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen.
De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn ruim bemeten, in lichte tinten afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer, waarbij één slaapkamer tevens de beschikking over 2 inbouwkasten heeft. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en hierdoor zeer riant van afmeting. De 4e slaapkamer is eveneens uitgebouwd en vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een separate wasruimte met daarin de witgoedaansluitingen en extra bergruimtemogelijkheden. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van isolerende beglazing en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

BADKAMER
De complete, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een doucheruimte met thermostaatkraan, een vaste wastafel in meubel met bergruimte en spiegel en een hangend closet met inbouwreservoir. Mechanische ventilatie en een designradiator zijn eveneens aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
200m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 54m², 600×900cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Koolakker 30", "zipCode": "5708 JB", "city": "Helmond", "lat": 51.483887, "lng": 5.6187141 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms