Krommeweg 7, Helmond

Vraagprijs   € 639.000 k.k.  

Omschrijving

BIJZONDER FRAAI EN LOMMERRIJK GELEGEN, VRIJSTAANDE VILLA MET RUIME GARAGE OP PRACHTIG AANGELEGD EN ZONOVERGOTEN, ZEER PRIVACYBIEDEND HOEKPERCEEL.

Deze magnifiek gesitueerde, vrijstaande villa is gelegen in een groene, bosrijke omgeving in zonder meer een van de allermooiste straten van Stiphout en heeft een zeer zonovergoten tuin met zeer veel privacy. Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping, een speels ingedeelde living, een fijne eetkeuken, luxe sanitair en een zeer ruime garage. Verder is deze fraaie woning gelegen in een zeer kindvriendelijke en gewilde woonomgeving aan de rand van de "Stiphoutse bossen". Het prachtige kasteel "Croy" en natuur- en wandelpark "de Warande" zijn vlakbij, evenals het winkelcentrum van Stiphout, diverse scholen, sportgelegenheden, speelvelden, openbaar vervoer en andere voorzieningen.kortom wonen in Stiphout is fijn.

* perceel: 761 m2 (incl. strook grond 8 m2) * inhoud: ca. 705 m3 * woonoppervlak: ca. 165 m2 (excl. garage 25 m2)* speelse indeling * 5 slaapkamers * prachtige aangelegde tuin met veel privacy * mooie, lommerrijke, rustige ligging * fijne eetkeuken * luxe sanitair * zeer ruime garage met pannen dak en zeer royale bergzolder *

Begane grond:
Via de prachtig aangelegde voortuin met dubbele oprit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, die is voorzien van een fraaie, massief hardhouten vloer (afzelia) en de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. In de hal treft u de hardhouten (merbau) trap naar de eerste verdieping, gastentoilet, garderobe en de meterkast aan. De zijlichten naast de voordeur, evenals het zijgevelraam bij de garderobe, bieden de hal veel lichtinval.
Het volledig betegelde gastentoilet is voorzien van een fonteintje en een radiator.

Woonkamer:
De speels ingedeelde ruime living (ca. 55 m2) is verdeeld in een ruim zitgedeelte, een eet- en een loungegedeelte, waarbij u aan alle zijden een prachtig uitzicht heeft op de rondom gelegen tuin. Voorts is de living belegd met een massief hardhouten (afzelia) vloer en zijn de wanden gestukadoord (spachtelputz), dit in combinatie met fraai schoonmetselwerk. Alle muren zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt.
In het zitgedeelte treft u een sfeervolle gashaard met afstandsbediening. Vanuit dit deel van de woonkamer heeft u een magnifiek uitzicht op de voor- , achter- en zijtuin. De glazen schuifpui biedt u toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras en de tuin. Vanuit het loungegedeelte heeft u toegang tot de gesloten eetkeuken.

Keuken en bijkeuken:
De eetkeuken is in een hoekopstelling geplaatst, in combinatie met een wandopstelling. De keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkasten met onderbouwverlichting, een luxe granieten werkblad met betegelde achterwand en o.a. de volgende apparatuur:
+ 4- pits gaskookplaat;
+ RVS design afzuigkap;
+ Vaatwasmachine;
+ RVS oven;
+ RVS combi magnetron;
+ Grote koelkast en
+ 1,5 RVS spoelunit.
Vanuit de keuken heeft u middels een royale glaspartij uitzicht op de achtertuin en via een loopdeur heeft u toegang tot de bijkeuken.
De zeer praktische bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de garage en heeft een mooi uitzicht op de dubbele oprit en de prachtige voortuin. In de bijkeuken, met verlaagd plafond met inbouwverlichting, treft u een keukenblok, voorzien van een tweede koeler, RVS spoelunit en kunststof werkblad met betegelde achterwand en aansluitingen voor wasmachine, droger en diepvrieskast aan. Verder heeft u middels een loopdeur toegang tot een aparte CV-ruimte met de CV-installatie en biedt een tweede loopdeur toegang tot de praktische, ruime provisie-/bergkast.

Tuin en garage:
De zeer ruime, verwarmde, garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van een grote bergzolder. Verder is deze inpandige garage voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur, elektriciteit, een aparte loopdeur en ramen die ruim voldoende lichtinval bieden.

De stijlvol aangelegde royale voortuin is voorzien van een dubbele oprit, een afsluitbare brede poort naar de achtertuin, een wateraansluiting en de mogelijkheid om naast de garage nog een carport te realiseren.
De zeer veel privacy biedende, prachtig aangelegde, achtertuin is een must voor de zonaanbidder. Deze tuin is voorzien van o.a. borders met volwassen beplanting, looppaden, prachtig tuinhuis met terras, een royaal gazon en een fraai (gedeeltelijk overdekt) terras aan de woning, afgezet met granieten plateaus. De tuinverlichting, watervoorziening, elektriciteit en het knusse tuinhuis maken deze tuin tot een genot om in te verblijven.

1e verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping, die voorzien is van een beuken laminaat vloer, schoonmetselwerk wanden, uitgevoerd in een witte breuksteen en een stucwerk plafond. Vanuit de overloop heeft u toegang tot maar liefst vijf slaapvertrekken, een apart toilet, een moderne badkamer en middels een vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamers:
De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een tv-aansluiting en glad gestukadoorde wanden gecombineerd met schoonmetselwerk. De tweede, ruime slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een vaste wastafel, tv-aansluiting, een raampartij en een extra Velux dakraam, waardoor deze kamer veel lichtinval geniet. Beide slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op de voortuinen in deze fraaie straat. De derde slaapkamer is op de zijtuin en oprit gericht en heeft een royale dakkapel. Deze kamer is volledig gestukadoord en in lichte kleurstelling afgewerkt. De vierde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is eveneens ruim van afmeting.
De ouderslaapkamer heeft een zeer grote dakkapel en een zijgevelraam, waardoor deze kamer ontzettend veel lichtinval geniet. Vanuit deze slaapkamer heeft u een magnifiek uitzicht op de tuin. Voorts is deze slaapkamer uitgerust met een tv- en telefoonaansluiting, een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een vaste wastafel in een marmeren blad. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van dubbele beglazing en een lichte beuken laminaat vloer.

Badkamer en toilet:
De moderne, royale badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en voorzien van (elektrische) vloerverwarming. Een Velux dakraam biedt u veel lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. Verder is de badkamer uitgerust met o.a.:
+ Hoekligbad met whirlpoolsysteem, massagestralen en handdouche;
+ 2 vaste wastafels met betegeld plateau;
+ Designradiator en
+ Douchecabine met glazen douchedeuren en thermostaatkraan.
Het luxe aluminiumplafond met inbouwverlichting en de mechanische ventilatie maken deze badkamer compleet.
Het separate toilet is volledig betegeld in een lichte en moderne kleurstelling en voorzien van een duoblok en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is vanuit de overloop de ruime bergzolder te bereiken. Deze verdieping is voorzien van elektriciteit en verlichting en biedt u zeer veel bergruimte.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165m²
Perceeloppervlakte
753m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
705m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta 40 HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Krommeweg 7", "zipCode": "5708 JL", "city": "Helmond", "lat": 51.4820062, "lng": 5.6126129 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?