Laathoeve 37, Helmond

Vraagprijs   € 250.000 k.k.  

Omschrijving

DEZE IN 2017 GEBOUWDE, INSTAPKLARE EN LUXE AFGEWERKTE TUSSENWONING, IS GELEGEN IN HET NIEUWE DEEL VAN DE GEWILDE WIJK "DE HOEVES" IN BRANDEVOORT. VOORZIEN VAN EEN MODERNE KEUKEN, MOOIE TUINGERICHTE LIVING, 3 RUIME SLAAPKAMERS, LUXE UITGEVOERDE BADKAMER EN EEN ZONNIGE TUIN. GESITUEERD IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE EN FIJNE WOONOMGEVING EN OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A DIVERSE WINKELS, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN, KINDEROPVANG, NATUUR- EN WANDELSTROKEN, SPORTFACILITEITEN EN EEN NS-STATION.

* inhoud ca.: 391 m2 * perceel: 125 m2 * woonoppervlakte ca.: 125 m2 * bouwjaar: 2017 *
* onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin * strak afgewerkte woning * eigentijdse luxe badkamer * luxe keuken *
* 3 ruime slaapkamers (4e slaapkamer eenvoudig realiseerbaar)) * snelle verbinding centra Helmond en Eindhoven *

U komt aanrijden in een rustige straat met een groenvoorziening aan de voorzijde van de woning.

INDELING:
Via de keurig aangelegde voortuin komt u binnen in een lichte entree. De hal, met lichte laminaatvloer en hoge witte plinten, heeft een extra hoog plafond en is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn strak afgewerkt en gedeeltelijk voorzien van Smart Stuc en voor het overige gedeelte voorzien van modern behang. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Het moderne toilet is gedeeltelijk betegeld, voorzien van spuitwerk en heeft een hangend closet en wastafel met fontein.

Via een stijlvolle, stalen design deur heeft u toegang tot de woonkamer.
Deze ruime living heeft een lichte laminaatvloer en bergkast waarin zich de verdeler van de vloerverwarming bevindt. Een glaspartij aan de achterzijde, alsmede de dubbele openslaande tuindeuren geven veel natuurlijk lichtinval in deze bijzondere living. De wanden zijn deels in lichte kleurstelling uitgevoerd met Smart Stuc en deels voorzien van behang. Het plafond is voorzien van spuitwerk.

Keuken:
Deze zeer praktische open keuken in industriële stijl is in dubbele wandopstelling geplaatst en is uitgerust met:
+ 5-pits gaskookplaat met wokbrander;
+ rvs afzuigkap;
+ vaatwasser;
+ koelkast;
+ vriezer;
+ RVS spoelbak met design mengkraan
+ Afwasbare achterwand
De soft-motion lades en onderkasten en de glaspartij met uitzicht op de voortuin, maken deze keuken compleet.

1e verdieping:
Vanuit de overloop, die is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer met extra brede plank en V groef en hoge witte plint heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer.

Slaapkamer I:
Deze royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van sfeervolle laminaatvloer en hoge witte plint. De wanden zijn voorzien van Smart Stuc en het plafond is voorzien van spuitwerk. Een grote glaspartij zorgt voor veel lichtinval.

Slaapkamer II:
Deze royale, speels ingedeelde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is eveneens voorzien van dezelfde sfeervolle laminaatvloer met hoge witte plint. Het plafond is voorzien van spuitwerk en de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van luxe design behang en gedeeltelijk voorzien van Smart Stuc. De mogelijkheid bestaat om van deze ruimte 2 slaapkamers te maken.

De volledig betegelde badkamer is in zwart / wit tinten uitgevoerd en uitgerust met onder meer:
+ Extra brede douche met thermostaatkraan en regendouche
+ Wastafel met mengkraan + spiegel;
+ Wandcloset;
+ Designradiator
+ Luxe industriële betontegels als vloerafwerking

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u een zeer ruime zolder, die naar eigen inzicht kan worden omgebouwd tot een zeer ruime 3e en 4e slaapkamer.
Deze grote open ruimte is voorzien van een laminaatvloer, aansluitingen voor uw witgoed en veel bergruimte onder de schuinte van de kap. Door het hoge plafond tot aan de nok en het grote Velux dakraam is deze ruimte zeer aangenaam en heeft vele mogelijkheden.
Ook is de CV-installatie (Nefit Combiketel 2017) hier gesitueerd.

Tuin:
De achtertuin heeft een houten tuinberging met loopdeur en elektra. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels en gras.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
125m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Combiketel (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Oost, 40m², 500×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Laathoeve 37", "zipCode": "5708 SK", "city": "Helmond", "lat": 51.4548256, "lng": 5.6082735 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?