Maccallastraat 23, Helmond

Vraagprijs   € 749.000 k.k.  

Omschrijving

DEZE VRIJSTAANDE VILLA IS TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT EN ONDERHOUDEN. DE RIANTE BENEDENVERDIEPING HEEFT EEN MULTIFUNCTIONELE, ROYALE LOUNGERUIMTE ANNEX SPEELKAMER / KANTOORRUIMTE EN IS UITERMATE GESCHIKT VOOR DE COMBINATIE WERKEN/WONEN. DE TUIN BIEDT U VOLLEDIGE PRIVACY EN IS IN MEDITERRANE STIJL AANGELEGD MET EEN FRAAI EN LUXE UITGEVOERD ZWEMBAD MET RUIME ZON- EN SCHADUWTERRASSEN RONDOM.

GELEGEN AAN DE BOSRAND VAN HET FRAAIE STIPHOUT, MAAR OOK OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A. HET WINKELCENTRUM, LAGERE SCHOLEN EN DIVERSE SPORTVERENIGINGEN. OOK HET ZIEKENHUIS IS IN 5 AUTOMINUTEN BEREIKBAAR. STADSWANDELPARK "DE WARANDE " EN HET MOOIE FIETS- EN WANDELGEBIED ROND KASTEEL CROY ZIJN EVENEENS NABIJ. KORTOM: WONEN IN STIPHOUT IS FIJN.

* Inhoud: ca. 1.000 m³ * Perceel: 754 m² * zeer luxe afgewerkt en uitstekend onderhouden * rustige ligging *
* een woning met een zeer prettige indeling * alle binnendeuren uitgevoerd als paneeldeuren met architraven *
* alle slaapvertrekken op de verdieping voorzien van airco-installaties * voorzien van luxe markiezen *

OPRIT:
De tuin is prachtig aangelegd met aan de voorzijde bestrating waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Aan de zijkant is een gazon met borders gelegen.

INDELING:
Begane grond
De entree biedt toegang tot de representatieve hal. Er ligt een fraaie marmeren tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, die tevens is doorgelegd in de woonkamer, keuken, toilet en de werkkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Tevens is in de hal de meterkast gehuisvest en is er de garderoberuimte, beiden weggewerkt achter fraai afgelakte paneeldeuren.

WERKKAMER / KANTOOR
De eerste werkkamer is netjes afgewerkt en voorzien van aansluitingen voor telefoon en TV. Vanzelfsprekend is deze ruimte ook als speel/computerkamer te gebruiken.

LIVING:
Door middel van fraaie getoogde deuren met ruitverdeling heeft u toegang tot de zeer royale woonkamer. In het zitgedeelte aan de voorzijde wordt de sfeer mede bepaald door een gashaard met marmeren schouw.

Zoals gezegd is ook hier de marmeren tegelvloer gelegd met fraaie bies, uiteraard voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk, grotendeels voorzien van sierlijsten. Aan de tuinzijde heeft u middels dubbele tuindeuren toegang tot de heerlijke tuin.

KEUKEN, BIJKEUKEN:
De eethoek grenst aan de half open keuken en biedt een goede ruimte om een grote eethoek te plaatsen.
De luxe keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling. De lichte inrichting bestaat uit voldoende kastruimte en laden en is voorzien van 1,5 RVS-spoelbak in een granieten werkblad. Als inbouwapparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven/grill/magnetron, een koelkast en een geïntegreerde vaatwasser.

De praktische bijkeuken heeft een keukenblok met granieten blad, veel kastruimte en de aansluitingen voor al uw witgoed. De pomp en het filtersysteem voor het zwembad, alsmede 2 CV-ketels bevinden zich in het zeer comfortabele, multifunctionele bijgebouw. Ketel 1 (Nefit HR Excellent met boiler) verwarmt het woonhuis en ketel 2 (eveneens Nefit HR) is voor het zwembad. Het zwembad wordt bovendien verwarmd met solartubes. Een tuindeur geeft toegang tot de achtertuin en het terras.

EXTRA LOUNGERUIMTE ANNEX KANTOOR
Doorloop naar een prettige multifunctionele ruimte, ideaal als speelkamer, kantoor of 2e woonkamer.
De royale ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. De tuindeuren met glaspartij bieden een uitstekende betrokkenheid met het terras buiten en het fijne, verwarmde zwembad.
Aan de achterzijde geeft een trap toegang tot de bovengelegen slaapkamer. Er is een betegelde toiletruimte en een doucheruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging toegankelijk met een elektrische roldeur.

EERSTE VERDIEPING:
De sfeervolle en royale overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer (de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer), een bergkast en een separate toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld en heeft een hangcloset en fonteintje. De overloop en de drie slaapkamers hebben allen een afwerking met vaste vloerbedekking en behang en stucwerk wanden en -plafonds met inbouwspots.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit twee slaapvertrekken. Alle kamers zijn voorzien van airco en aansluitingen voor telefoon en televisie. Alle deuren zijn uitgevoerd als hardhouten paneeldeuren en hoogglans afgelakt.
De riante hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot een praktische ruimte die uitermate geschikt is als walk-in-closet met een vaste kastenwand en een dakkapel aan de voorzijde.

Aansluitend is er een eigen luxe badkamer. Deze is geheel betegeld met marmeren tegels en voorzien van vloerverwarming. In deze badkamer waant u zich in uw eigen Spa. De ruimte is uitgerust met een kunststof ligbad met Whirlpool, separate stoomdouche cabine, een mooie dubbele wastafel met kastruimte en een designradiator.

Aan de overloop is de tweede badkamer gelegen, die eveneens zeer compleet is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en een wastafel in een praktisch meubel. Ook deze ruimte is volledig betegeld (stijlvol zwart/wit) en heeft een dakkapel.
De vierde slaapkamer is via de multifunctionele loungekamer bereikbaar en op de verdieping via de badkamer. Deze slaapkamer heeft een dakvenster en een praktische inloopkast. De afwerking bestaat uit vaste vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond.

TUIN:
In de achtertuin is het verwarmde zwembad de blikvanger. Veel vast groen geeft de tuin veel privacy. De sierbestrating van het gazon sluit mooi aan bij het zwembad en de volwassen begroeiing zorgt ook hier voor optimale privacy.
Het aansluitende, grote overdekte terras is voorzien van warmtelampen, TV-aansluiting en geluidsboxen. Ten behoeve van het zwembad is er een buitendouche aangelegd.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300m²
Perceeloppervlakte
754m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
1000m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal, Airconditioning, Zwembad

Energie

Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Nefit HR 2x (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Achtertuin
Noordoost, 143m², 950×1500cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Locatie

[ { "address": "Maccallastraat 23", "zipCode": "5708 KS", "city": "Helmond", "lat": 51.4927904, "lng": 5.6183541 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?