Mahoniehoutstraat 67, Helmond

Vraagprijs   € 299.500 k.k.  

Omschrijving

MODERNE, AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET EEN FIJNE, ROYALE KEUKEN, 3 ZEER RUIME SLAAPKAMERS EN EEN GROTE GARAGE MET OPRIT AAN DE ACHTERTUIN, OP RUIM PERCEEL GELEGEN MET VRIJ UITZICHT OVDER DE SPORTVELDEN EN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ DE KERN VAN MIERLO-HOUT MET WINKELS IN DIRECTE NABIJHEID EVENALS OVERIGE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, SPORTPARK, OPENBAAR VERVOER EN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN MIERLO-HOUT, HET CENTRUM VAN HELMOND EN UITVALSWEG RICHTING EINDHOVEN.

* inhoud ca.: 360 m3 * perceel: 147 m2 * woonopp. ca.: 115 m2 * bouwjaar: 1960 *
* gewilde woonlocatie * royale living met fraaie erker uitbouw voorzijde en aanbouw volle breedte achterzijde *
* voorzien van een luxe granieten vloer met vloerverwarming * moderne uitgebouwde en verlengde keuken *
* compleet sanitair * 3 ruime slaapvertrekken * voorzien van rolluiken * glad stukwerk wanden en plafonds *
* royaal dakkapel met kunststof kozijnen * grote garage incl. berging met oprit en eigen parkeergelegenheid *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET
Via onderhoudsvriendelijke voortuin, grotendeels voorzien van sierbestrating met enkele borders heeft u toegang tot de overdekte entree voorzien van rolluik. In de hal bevindt zich de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische kelderkast en het volledig betegelde gastentoilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De granieten vloer voorzien van vloerverwarming is over de gehele begane grond doorgelegd.
De royale woonkamer heeft een mooie erker met inbouwspots aan de voorzijde en is voorzien van houten kozijnen en isolatieglas. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en er zijn sierlijsten met inbouwspots toegepast. Centraal in de zithoek bevindt zich een fraaie sfeervolle elektrische haard in wandmeubel.

KEUKEN
De open keuken staat centraal in verbinding met de woonkamer. Deze deels recent vernieuwde keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* een 5 pits gaskookplaat met wokbrander
* rvs afzuigkap
* oven
* vaatwasser
* koelkast
Het riante aanrechtblad met spoelunit biedt veel werkruimte en maakt deze fijne keuken compleet.

Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. Deze ruimte staat volledig in verbinding met de woonkamer en ook hier is de granieten vloer netjes doorgelegd. De grote raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren (kunststof), zijn volledig voorzien van rolluiken en bieden zicht op en toegang tot de achtertuin.

TUIN
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt veel privacy. De bestrating bestaat uit hardstenen tegels en voorts is de tuin omheind door middel van een stenen muur.

GARAGE
De ruime garage inclusief aparte berging zijn in spouw gebouwd en zijn te bereiken door middel van een separate loopdeur en een roldeur aan de achterzijde, en tevens middels een loopdeur vanuit de tuin bereikbaar. De royale oprit aan de achterzijde geeft de mogelijkheid om vrij te parkeren.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang, voorzien van een keurige vaste vloerbedekking, komt uit op de overloop waaraan 2 zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet zijn gelegen. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van dezelfde vaste vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben ruime afmetingen en hebben glad gestukadoorde wanden en plafonds met sierlijsten en gordijnkoven.
Het separate toilet is volledig betegeld en heeft een wandcloset, fonteintje, designradiator en een raampartij..

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel, douchecabine en een designradiator. Een grote raampartij biedt daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
Via een vaste trapopgang is de voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor uw witgoed apparatuur en de CV-ketel. Aansluitend bereikt u een fraai afgewerkte, volwaardige slaapkamer met een groot dakkapel. De wanden en het plafond met inbouwverlichting zijn glad gestukadoord en op de vloer ligt een keurige vaste vloerbedekking. en ingebouwde kleidingkast zorgt voor praktische opbergruimte. Achter de kast bevindt zich een tweede fijne praktische opslagruimte.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2018, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 28m², 550×500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Mahoniehoutstraat 67", "zipCode": "5706 VS", "city": "Helmond", "lat": 51.4627928, "lng": 5.6387599 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie