Meienvoort 4, Helmond

Vraagprijs   € 399.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DEZE BIJZONDER SFEERVOLLE, LUXUEUS AFGEWERKTE EN ZEER RUIME, HALFVRIJSTAANDE HERENWONING MET GARAGE IS GESITUEERD IN DE JONGE EN GEWILDE WOONWIJK BRANDEVOORT (SCHUTSBOOM). GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A. WINKELS, KINDEROPVANG, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN SPORTFACILITEITEN. NATUUR- EN WANDELSTROKEN MET WATERPARTIJEN MAKEN DE LEEFOMGEVING COMPLEET. VERDER AANWEZIGHEID VAN EEN MODERN NS-STATION EN UITSTEKENDE EN SNELLE ONTSLUITING OP DE CENTRA VAN HELMOND EN EINDHOVEN. KORTOM: WONEN IN BRANDEVOORT IS FIJN.

* inhoud ca.: 605 m3 * perceel: 278 m2 * woonoppervlak te ca.: 157 m2 * bouwjaar: ca. 2001 *
* keurig afgewerkte woning * sfeervolle, riante living * luxe uitgevoerde Siematic keuken *
* zonovergoten, veel privacy biedende achtertuin op het zuidwesten* compleet en modern sanitair *

INDELING

BEGANE GROND
Via de royale oprit welke geschikt is voor 2 auto's, bereikt u de entree. U komt binnen in de hal die is belegd met een mooie natuurstenen tegelvloer. In de hal treft u het toilet, de meterkast, garderobe en de vaste trap naar de 1e verdieping. Het luxe uitgevoerde gastentoilet is voorzien van een fonteintje, hangend closet met ingebouwd reservoir en modern, eigentijds tegelwerk en hardsteen tegelvloer. De deuren van meterkast, toilet en woonkamer zijn voorzien van fraaie paneeldeuren met architraven.

De zeer sfeervolle en royaal bemeten woonkamer (ruim 50 m2) met prachtige, massief eikenhouten parketvloer is in warme en zachte kleurstelling uitgevoerd. De wanden en het plafond zijn volledig gestukadoord en voorzien van fraaie sierlijsten en de radiatoren zijn luxe bekleed met mooie radiatorkasten. Tevens geniet de woonkamer veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde en eveneens in de zijgevel. In het zitgedeelte is een mooie erker aanwezig met fraai zicht op de voorgelegen tuin en rustige straat. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en heeft zicht op en door de aanwezigheid van dubbele tuindeuren tevens toegang tot de achtertuin.

KEUKEN EN BIJKEUKEN
De luxe uitgevoerde Siematic keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en in een wand- en eilandopstelling geplaatst. De keukeninrichting is in een lichtgrijze kleurstelling uitgevoerd en met de volgende apparatuur uitgerust:
+ 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander (Gaggenau);
+ Afzuigkap in geborsteld aluminium;
+ Combi-magnetron (Siemens);
+ Volledig geïntegreerde vaatwasser (Miele, 2017);
+ Volledige geïntegreerde koelkast (Miele) en
+ 1,5 RVS spoelunit.
Het bijzonder royale, luxe granieten werkblad, de zeer gezellige lounge- eetbar en het fraaie zicht op de tuin, maakt deze praktisch ingerichte keuken compleet en een fijne ruimte om in te verblijven. Via dubbele tuindeuren is toegang mogelijk tot het zonneterras in de tuin en middels een loopdeur heeft u toegang tot de bijkeuken. De geheel betegelde, verwarmde bijkeuken biedt u veel bergruimte door de aanwezigheid van een kastenwand met schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken is tevens toegang tot de achtertuin mogelijk.

TUIN, GARAGE
De privacybiedende achtertuin is zeer zonnig gelegen en voorzien van sierbestrating, gazon, fijne borders met volwassenen beplanting en bomen, looppaden, leibomen. Een watervoorziening met putje is aanwezig, evenals de voorbereiding voor tuinverlichting. De tuindeuren zijn voorzien van prachtige markiezen.
De keurig betegelde garage is ook vanuit de tuin toegankelijk en is voorzien van verlichting, elektriciteit en een uitstortgootsteen. De grote dubbele deuren geven toegang tot de ruime oprit aan de voorzijde van de woning.

1E VERDIEPING:
De trapopgang komt uit op de overloop die veel lichtinval geniet door van een gevelraam en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop evenals de 3 slaapkamers zijn voorzien van een mooie eiken parketvloer.
De riante ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een luxe kamerbrede kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamer II is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een luxe kastenwand met spiegeldeur. Slaapkamer III is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een brede dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de kamer.

BADKAMER
De luxe en volledig betegelde badkamer is in een moderne en lichte kleurstelling uitgevoerd. De vloer is voorzien van een prachtige hardsteen tegelvloer. Voorts is de badkamer uitgerust met:
- Kunststof ligbad met handdouche en thermostaatkraan;
- Dubbele vaste wastafel afgewerkt met chiffonkappen;
- Separate ingebouwde douche met thermostaatkraan en voorzien van mooie glazen douchedeur.
Het dakkapel met draairaam zorgt voor veel lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.
Tweede separate toilet, voorzien van fonteintje en modern, eigentijds tegelwerk in lichte kleurstelling en hardsteen tegelvloer. Met hangend closet en ingebouwd reservoir.

2E VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de verwarmde, riante zolderverdieping. Op deze etage heeft u de mogelijkheid om 1 of 2 zeer ruime slaapkamers te realiseren.
Alle wanden op deze verdieping zijn gestukadoord en er is veel lichtinval door een gevelraam, Velux dakvenster en een dakkapel. Verder treft u op deze zolder de witgoedaansluitingen en zijn hier tevens de cv installatie (november 2016) en de mechanische ventilatie met warmte terugwinunit geplaatst.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
278m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
605m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 110m², 1000×1100cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Meienvoort 4", "zipCode": "5706 HK", "city": "Helmond", "lat": 51.4601046, "lng": 5.6198428 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?