Molenstraat 139, Helmond

Vraagprijs   € 599.000 k.k.  

Omschrijving

ONDERNEMERS OPGELET!

AAN DE RAND VAN HET CENTRUM GELEGEN STATIGE, FORS UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE HERENWONING MET FRAAI AANGEBOUWDE WOONKAMER (CA 50 M2), FIJNE LEEFKEUKEN, MULTIFUNCTIONELE RUIMTE OP ZICHTLOCATIE GESITUEERD, 4 SLAAPKAMERS, PRACHTIG AANGELEGDE GROTE ACHTERTUIN MET DIVERSE EN VEEL PRIVACY BIEDENDE ZONNETERRASSEN EN EEN GROTE OPSLAGRUIMTE C.Q GARAGE (CA. 170 M2).

De woning is op steenworp afstand gelegen van trein- en busstation en op loopafstand van het stadscentrum van Helmond, maar ook onder andere lagere- en middelbare scholen en andere algemene voorzieningen.

* bouwjaar: ca. 1900 * inhoud: ca. 850 m3 * woonoppervlak: ca. 218 m2 * perceel: 1.122 m2 * grote garage, ca. 170 m2 *
* riante woonkamer, ca 55 m2 met vloerverwarming * gezellige leefkeuken * complete badkamer * praktische kelder *
* 4 slaapkamers * multifunctionele ruimte aan voorzijde, bijvoorbeeld atelier * enorme zonovergoten achtertuin *
* fijne, verwarmde hobbyruimte met garage en kantine *

INDELING
BEGANE GROND
Via markante glazen voordeur toegang tot multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als kantoor. Deze ruimte is voorzien van een siergrindvloer, verlaagd plafond met inbouwverlichting en gestukadoorde wanden. Tevens treft u hier de meterkast met onder andere krachtaansluiting aan. Vanuit deze ruimte heeft u toegang, middels een loopdeur naar de centrale hal van de woning en middels een loopdeur heeft u toegang tot de zij-ingang van de woning.

Vanuit de hal heeft u toegang tot het gastentoilet, welke is voorzien van een fonteintje en elektrische ventilatie. De toiletruimte is volledig betegeld. Tevens heeft u toegang tot de bijkeuken en de leefkeuken. De hal is voorzien van een vaste vloerbedekking en een fraaie lambrisering die is gecombineerd met behang.

BIJKEUKEN, STUDY
De bijkeuken heeft aansluitingen voor uw witgoed en is uitgerust met een pantryblok met wateraansluiting en spoelunit. Tevens zijn er ingebouwde kasten aanwezig. Een studeerkamer annex game-room is vanuit de bijkeuken te betreden evenals de praktische, koele kelder. De tuin is eveneens vanuit de bijkeuken te bereiken.

EETKEUKEN
De centraal gelegen eetkeuken geniet veel lichtinval en heeft zicht op de zij- en achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van onder andere een fraai, houten werkblad, gecombineerd met 2 rvs spoel- en kookunits, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap met rvs achterwand, vaatwasser, vriezer, koeler en oven. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig in de kasten en is de verdeler van de vloerverwarming geplaatst achter de keukeninrichting.

WOONKAMER EN TUIN
De aangebouwde woonkamer is riant van afmeting, ca. 55 m2 en belegd met een marmeren tegelvloer, voorzien van vloerverwarming die is doorgetrokken tot in de keuken. In de woonkamer treft u een fraaie, sfeervolle open haard op een luxe marmeren plateau. Dubbele schuifdeuren bieden toegang tot de tuin en het zonnige terras.

De fraai aangelegde, grote tuin is uitgerust met diverse zon- en schaduw terrassen, tuinverlichting, een vrije achterom met afsluitbare poort, elektrisch bedienbare luifel, wateraansluiting, groot gazon, borders met volwassen planten, bomen en struiken en elektravoorziening. Het prieel, met her en der wat tuinornamenten maken het geheel compleet.

BIJGEBOUWEN (HOBBYRUIMTE, GARAGE, KANTINE)
In de tuin treft u onder meer een bijgebouw, met daarin een kantine, hobbyruimte en garage. In de kantine treft u een cv-installatie en een keukenblok. De hobbyruimte, welke toegang geeft tot de verwarmde garage, is eveneens verwarmd en voorzien van een houten vloer. De garage is uitgerust met dubbele garagedeuren en een dubbele uitstortgootsteen.

CARPORT EN 2E GARAGE
In het tweede gedeelte van de tuin treft u een groot carport, ca. 21 m2 en een grote, multifunctionele opslagruimte annex garage met zadeldak en stalen spanten (ca. 12 x 14 m). Het schuine dak is gedekt met niet-asbesthoudende golfplaten. Tevens is de garage voorzien van elektra.

1e VERDIEPING
Via de vaste trap in de hal bereikt u de fraaie overloop van de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot een ruime ouderslaapkamer, een kinderslaapkamer en de badkamer. Deze etage heeft een fraai hoog plafond en is voorzien van lambrisering gecombineerd met stijlvol behang. De ouderslaapkamer is voorzien van stucwerk wanden en plafonds en mooie gordijnkoven. Vanuit deze kamer heeft u een vrij uitzicht vanuit de zij- en voorgevel over de voorgelegen straat.
De kinderslaapkamer is behangen en heeft een loopdeur naar het platte dak aan de achterzijde van de woning.

De badkamer heeft een raampartij, elektrische ventilatie en is voorzien van een ligbad, separate doucheruimte, toilet en een vaste wastafel in een praktisch opbergmeubel met verlichting en spiegel.

2e VERDIEPING
Vanaf de ruime overloop van de tweede etage heeft u toegang tot ingebouwde kasten en 2 kinderslaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een vaste vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is tevens uitgerust met een airco-installatie.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
218m²
Perceeloppervlakte
1.122m²
Inhoud
850m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidwest, 660m², 3000×2200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Molenstraat 139", "zipCode": "5701 KC", "city": "Helmond", "lat": 51.4782255, "lng": 5.6651496 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?