Nemerlaerhof 240, Helmond

Vraagprijs   € 259.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

MODERNE, LUXE AFGEWERKTE TWEEKAPPER MET GARAGE, LUXE SANITAIR, NETTE KEUKEN EN EEN ZONOVERGOTEN, FRAAI AANGELEGDE TUIN (ZUIDWEST) GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING, NABIJ NATUURGEBIED, OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN, NS-STATION, WINKELS EN EEN ONTSTEKENDE ONTSLUITING NAAR HET CENTRUM VAN HELMOND EN DEURNE.

* woonoppervlakte 105 m2 * inhoud 412 m3 * perceel 186 m2 * bouwjaar: 1989 * 3 zeer riante slaapkamers *
* royale ouderslaapkamer met fraaie halfopen kleedruimte (voorheen 2 slaapkamers) * luxe badkamer *
* zeer zonnige, keurig aangelegde tuin op zuidwesten * zeer lage energiekosten door 11 zonnepanelen *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, WOONKAMER
Via ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerder auto's toegang tot de overdekte entree die toegang tot de hal biedt waarin de trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet.
Het luxe gastentoilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir. Aansluitend toegang tot de ruime L-vormige living. De woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen aan de voorzijde van de woning en een fijne schuifpui aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn in lichte tinten afgewerkt en op de gehele begane grond ligt een moderne, lichte laminaatvloer. Een praktische trapkast biedt veel extra bergruimte. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met aansluitend de open keuken. Een schuifpui met royale glaspartijen biedt zicht op en tevens toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Grenzend aan het eetgedeelte treft u de open keuken die in een hoekopstelling is gesitueerd. Deze moderne keuken in witte kleurstelling is uitgerust met de volgende apparatuur:
* heteluchtoven
* inductiekookplaat
* rvs afzuigkap
* vaatwasser
* koelkast
* 1,5 rvs spoelbak
Voorts zijn onder- en bovenkasten met onderbouwverlichting ruimschoots aanwezig. De achterwand is volledig voorzien van een luxe, rookglas spiegelwand. Het plafond ter plaatse van de keuken is voorzien van luxe aluminium panelen, met boven het werkblad inbouwverlichting die is weggewerkt in een koof. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

TUIN
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op zuid/west en is voorzien van een groot zonneterras, siergazon en borders met volwassen beplanting. Achterin de tuin is een tweede, sfeervol en overdekt terras gesitueerd. In de tuin is tuinverlichting, elektra- en watervoorziening aanwezig. Aan de achtergevel is over de volle breedte van de woning een fraaie, grote luifel bevestigd.

GARAGE
Vanuit de achtertuin heeft u middels een loopdeur toegang tot de garage. Deze ruimte is voorzien van verlichting en elektra. Een stalen kanteldeur met separate loopdeur geeft toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning.

1E VERDIEPING
De trapopgang, voorzien van vaste vloerbedekking, komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan twee (voorheen 3) slaapkamers, de luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping zijn gelegen. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer die tevens op de slaapkamers zijn gelegd. Slaapkamer I, is ruime van afmeting en is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Voorzien van een groot velux dakraam en een mooi zicht op de achtertuin. De ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is zeer royaal en is ingedeeld met een zeer fraai uitgerust met een halfopen inloop kleedgedeelte. Twee raampartijen, voorzien van rolluiken, zorgen voor veel lichtinval. In het plafond is tevens inbouwverlichting aanwezig.

BADKAMER
De riante badkamer is volledig in lichte kleurstelling betegeld, waarbij de vloer is voorzien van vloerverwarming. De ruimte is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douchecabine, vaste wastafel met sifonkap en een hangend toilet met inbouwreservoir. Het stucwerk plafond is voorzien van inbouwverlichting. Een groot dakkapel biedt veel daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang leidt u naar de ruime voorzolder op de tweede etage. Onder de kapschuinte is bergruimte aanwezig achter de schuifwandkasten. Vervolgens heeft u toegang tot een grote volwaardige slaapkamer met 2 velux dakvensters. Ook hier is achter de schuifwanden onder de schuinte van de kap aan weerszijden volop extra bergruimte aanwezig. Het plafond, met inbouwverlichting, is voorzien van schroten. Op de vloer ligt een keurige, lichte kunststof vloer.

3E VERDIEPING
Via een luikje vanuit de zolderslaapkamer is een extra bergentresol te bereiken die u extra praktische bergruimte biedt.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
186m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
412m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 72m², 800×900cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Nemerlaerhof 240", "zipCode": "5709 NR", "city": "Helmond", "lat": 51.4742566, "lng": 5.6947662 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie